Årsredovisning för

Ukna Förvaltnings AB

556440-9331

Räkenskapsåret

2021-09-01 - 2022-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-12-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Urban Wennerström
Styrelseledamot

2022-12-10

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Ukna Förvaltnings AB, 556440-9331, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-09-01 - 2022-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Söderköping, registrerades år 1992 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning i Söderköping.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Fastigheterna i Ukna är sålda

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2021/2022	2020/2021	2019/2020	2018/2019
Nettoomsättning	411	724	479	561
Resultat efter finansiella poster	2 610	124	-95	44
Soliditet %	37,2	8,6	6,9	16,7

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond	Balanserat resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	71 268	20 000	160 286
Utdelning				-55 000
Balanseras i ny räkning				116 334
Förändring av uppskrivningsfond		-71 268		71 268
Belopp vid årets utgång	100 000	0	20 000	292 888

	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	116 334
Balanseras i ny räkning	-116 334
Årets resultat	1 554 411
Belopp vid årets utgång	1 554 411

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-09-01 - 2022-08-31
Balanserat resultat	292 888
Årets resultat	1 554 411
Summa	1 847 299

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-09-01 - 2022-08-31
Utdelning	55 000
Utdelning	55 000
Balanseras i ny räkning	1 792 299
Summa	1 847 299

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen. Söderköping 2022-12-09 Urban Wennerström

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-09-01 - 2022-08-31	2020-09-01 - 2021-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		410 628	723 579
Övriga rörelseintäkter		2 743 391	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 154 019	723 579
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-149 067	-281 720
Personalkostnader		-34 169	-39 426
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-212 215	-145 100
Övriga rörelsekostnader		-12 598	0
Summa rörelsekostnader		-408 049	-466 246
Rörelseresultat		2 745 970	257 333
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-135 532	-133 646
Summa finansiella poster		-135 532	-133 646
Resultat efter finansiella poster		2 610 438	123 687
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-652 675	0
Summa bokslutsdispositioner		-652 675	0
Resultat före skatt		1 957 763	123 687
Skatter
Skatt på årets resultat		-403 352	-7 353
Årets resultat		1 554 411	116 334

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-08-31	2021-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 453 525	5 155 735
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	50 545
Summa materiella anläggningstillgångar		4 453 525	5 206 280
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	4	16 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		16 000	0
Summa anläggningstillgångar		4 469 525	5 206 280
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		0	2 824
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		2 752	4 713
Summa kortfristiga fordringar		2 752	7 537
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		1 800 000	0
Summa kortfristiga placeringar		1 800 000	0
Kassa och bank
Kassa och bank		410 478	209 224
Summa kassa och bank		410 478	209 224
Summa omsättningstillgångar		2 213 230	216 761
SUMMA TILLGÅNGAR		6 682 755	5 423 041

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-08-31	2021-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond	5	0	71 268
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	191 268
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		292 888	160 286
Årets resultat		1 554 411	116 334
Summa fritt eget kapital		1 847 299	276 620
Summa eget kapital		1 967 299	467 888
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		652 675	0
Summa obeskattade reserver		652 675	0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		3 556 400	4 313 517
Övriga skulder		0	-49 595
Summa långfristiga skulder		3 556 400	4 263 922
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		1 687	137 394
Skatteskulder		402 239	11 923
Övriga skulder		93 455	534 914
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		9 000	7 000
Summa kortfristiga skulder		506 381	691 231
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 682 755	5 423 041

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	20-50
Inventarier, verktyg och installationer	5

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Byggnader och mark

	2021-09-01 - 2022-08-31	2020-09-01 - 2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden	5 731 432	2 886 421
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	536 277	2 845 011
Försäljningar/utrangeringar	-1 278 710
Utgående anskaffningsvärden	4 988 999	5 731 432
Ingående avskrivningar	-647 229	-527 771
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar	314 150
Årets avskrivningar	-202 395	-119 458
Utgående avskrivningar	-535 474	-647 229
Ingående uppskrivningar	71 532	73 152
Förändringar av uppskrivningar
Återförda uppskrivningar vid försäljningar resp.utrangeringar	-71 532
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp		-1 620
Utgående uppskrivningar	0	71 532
Redovisat värde	4 453 525	5 155 735

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-09-01 - 2022-08-31	2020-09-01 - 2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden	194 337	194 337
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-194 337
Utgående anskaffningsvärden	0	194 337
Ingående avskrivningar	-143 792	-123 021
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar	143 792
Årets avskrivningar	0	-20 771
Utgående avskrivningar	0	-143 792
Redovisat värde	0	50 545

Not 4 Andra långfristiga fordringar

	2021-09-01 - 2022-08-31	2020-09-01 - 2021-08-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets lämnade lån	16 000
Utgående anskaffningsvärden	16 000
Redovisat värde	16 000

Not 5 Uppskrivningsfond

	2021-09-01 - 2022-08-31	2020-09-01 - 2021-08-31
Belopp vid årets ingång	71 268	73 153
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar		-1 885
Försäljning/utrangering av uppskrivna tillgångar	-71 268
Belopp vid årets utgång	0	71 268

Not 6 Ställda säkerheter

	2021-09-01 - 2022-08-31	2020-09-01 - 2021-08-31
Företagsinteckningar	800 000	800 000
Fastighetsinteckningar	3 774 000	3 774 000
Summa ställda säkerheter	4 574 000	4 574 000

Underskrifter

Söderköping

Carl Per Urban Wennerström	2022-12-10
Carl Per Urban Wennerström	Datum
Styrelseledamot