2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556192-14372024-09-012025-08-31 556192-14372023-09-012024-08-31 556192-14372022-09-012023-08-31 556192-14372021-09-012022-08-31 556192-14372025-08-31 556192-14372024-08-31 556192-14372023-08-31 556192-14372022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rigab Fastigheter AB

 

556192-1437

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Kent Forsberg, Styrelseledamot

2026-01-19

 

Rigab Fastigheter AB

Org.nr 556192-1437

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rigab Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Fastighetsbeståndet består av två industrihotell, två pelletslager
samt kallager. Bolaget är moderbolag i en mindre koncern och äger samtliga aktier i Karlberg Bråne
Fastighet AB, org nr 559178-5455.

 

Företaget har sitt säte i Värmlands län, Grums kommun.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

7 425

7 692

7 264

7 471

 

Resultat efter finansiella poster

1 018

437

780

832

 

Soliditet (%)

54,3

53,0

50,5

49,9

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

14 619 107

652 453

15 391 560

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-2 000 000

 

-2 000 000

Balanseras i ny räkning

 

 

652 453

-652 453

0

Årets resultat

 

 

 

1 261 630

1 261 630

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

13 271 560

1 261 630

14 653 190

 

 

 

 

 

 

Rigab Fastigheter AB

Org.nr 556192-1437

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   13 271 560
årets vinst   1 261 630
  14 533 190

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (418 kronor per aktie)   418 000
i ny räkning överföres   14 115 190
  14 533 190

 

 

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rigab Fastigheter AB

Org.nr 556192-1437

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7 424 584

 

7 691 542

 

Övriga rörelseintäkter

 

48 140

 

34 149

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

7 472 724

 

7 725 691

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-1 250 404

 

-1 450 380

 

Övriga externa kostnader

 

-687 532

 

-624 547

 

Personalkostnader

2

-1 627 657

 

-2 051 871

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-2 652 453

 

-2 662 424

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 218 046

 

-6 789 222

 

Rörelseresultat

 

1 254 678

 

936 469

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

276 817

 

282 230

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-513 867

 

-779 247

 

Summa finansiella poster

 

-237 050

 

-497 017

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 017 628

 

439 452

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

353 000

 

500 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

249 851

 

-60 705

 

Summa bokslutsdispositioner

 

602 851

 

439 295

 

Resultat före skatt

 

1 620 479

 

878 747

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-358 849

 

-226 294

 

Årets resultat

 

1 261 630

 

652 453

 

Rigab Fastigheter AB

Org.nr 556192-1437

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

18 036 522

 

20 178 794

 

Maskiner och inventarier

5

1 208 105

 

1 225 582

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

19 244 627

 

21 404 376

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

1 040 675

 

1 040 675

 

Fordringar hos koncernföretag

7

5 930 501

 

6 343 220

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

6 971 176

 

7 383 895

 

Summa anläggningstillgångar

 

26 215 803

 

28 788 271

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 624 475

 

1 328 440

 

Fordringar hos koncernföretag

 

450 000

 

450 000

 

Övriga fordringar

 

11 162

 

673

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

148 560

 

342 933

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 234 197

 

2 122 046

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 469 577

 

3 106 798

 

Summa kassa och bank

 

2 469 577

 

3 106 798

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 703 774

 

5 228 844

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

30 919 577

 

34 017 115

 

 

 

 

 

 

 

Rigab Fastigheter AB

Org.nr 556192-1437

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

13 271 560

 

14 619 108

 

Årets resultat

 

1 261 630

 

652 453

 

Summa fritt eget kapital

 

14 533 190

 

15 271 561

 

Summa eget kapital

 

14 653 190

 

15 391 561

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 099 000

 

2 452 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

600 669

 

850 520

 

Summa obeskattade reserver

 

2 699 669

 

3 302 520

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

9 940 358

 

11 609 786

 

Övriga skulder

 

346 099

 

346 099

 

Summa långfristiga skulder

 

10 286 457

 

11 955 885

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 669 428

 

1 669 428

 

Leverantörsskulder

 

98 374

 

135 624

 

Skatteskulder

 

49 542

 

29 014

 

Övriga skulder

 

543 532

 

524 203

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

919 385

 

1 008 880

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 280 261

 

3 367 149

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

30 919 577

 

34 017 115

 

 

 

 

 

 

 

 

Rigab Fastigheter AB

Org.nr 556192-1437

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

20 - 25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 - 10 år

 

 

 

 

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-09-01

2023-09-01

 

 

-2025-08-31

-2024-08-31

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024-09-01

2023-09-01

 

 

-2025-08-31

-2024-08-31

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

242 471

274 557

 

Ränteintäkter övriga

34 346

7 673

 

 

276 817

282 230

 

 

 

 

 

Rigab Fastigheter AB

Org.nr 556192-1437

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

Ingående anskaffningsvärden

44 578 515

44 578 515

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

44 578 515

44 578 515

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-24 399 721

-22 257 449

 

Årets avskrivningar

-2 142 272

-2 142 272

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-26 541 993

-24 399 721

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 036 522

20 178 794

 

 

 

 

 

 

Not 5 Maskiner och inventarier

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 395 181

4 065 674

 

Inköp

492 704

354 507

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-25 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 887 885

4 395 181

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 169 599

-2 670 776

 

Försäljningar/utrangeringar

0

21 329

 

Årets avskrivningar

-510 181

-520 152

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 679 780

-3 169 599

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 208 105

1 225 582

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 040 675

1 040 675

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 040 675

1 040 675

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 040 675

1 040 675

 

Rigab Fastigheter AB

Org.nr 556192-1437

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-08-31

2024-08-31

 

Ingående fordran

6 343 220

7 330 720

 

Årets förändring fordringar

-412 719

-987 500

 

Utgående ackumulerade fordran

5 930 501

6 343 220

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 930 501

6 343 220

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än fem år efter balansdagen

4 273 000

5 673 000

 

 

4 273 000

5 673 000

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

300 000

300 000

 

Fastighetsinteckning

16 385 000

16 385 000

 

Tillgångar med äganderättsförbehåll

403 922

740 779

 

 

17 088 922

17 425 779

 

 

 

 

 

 

Not 10 Eventualförpliktelser

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Borgensförbindelse till förmån för koncernbolag

5 932 000

6 332 000

 

 

5 932 000

6 332 000

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-01-09

 

 

 

Kent Forsberg

 

Kent Forsberg

 

 

 

2026-01-15

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-01-16

 

 

 

Katarina Nilsson  
Katarina Nilsson  
Auktoriserad revisor