Å R S R E D O V I S N I N G
för
Kirlast AB

Org.nr. 556213-0707

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-11-01--2022-10-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 12

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Stig Göran Uusitalo, Styrelseledamot
2023-05-25

Kirlast AB
 Org.nr. 556213-0707

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Mot bakgrund av utbrottet av coronaviruset och Covid-19 följer Kirlast AB händelseutvecklingen noga och vidtar åtgärder för att minimera eller eliminera påverkan på bolagets verksamhet. Kirlast AB följer riktlinjer från Folkhälsomyndigheten, WHO och ECDC (Europeiskt centrum för förebyggande och kontroll av sjukdomar). Kirlast AB har till dags dato inte märkt av någon betydande påverkan på verksamheten från coronaviruset.


Verksamhetens art och inriktning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning Bolaget är komplementär i ett kommanditbolag som tillhör koncernen.


Säte

Företagets säte är Kiruna.


FLERÅRSÖVERSIKT*

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2021/2022 2020/2021 2019/2020 2018/2019 2017/2018
Nettoomsättning 1 577 1 540 1 512 1 469 1 567
Res. efter finansiella poster 905 1 182 17 580 301 598
Soliditet (%) 37 37 35 52 51

*Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Uppskrivningsfond Reservfond Balanserat resultat inkl årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 10 045 201 11 000 2 182 790 12 338 991
Balanseras i ny räkning 0 0
Årets resultat 36 201 36 201
Belopp vid årets utgång 100 000 10 045 201 11 000 2 218 991 12 375 192
Sida 2 av 12
Kirlast AB
 Org.nr. 556213-0707

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 2 357 713
årets vinst 36 201
2 393 914
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 2 393 914
2 393 914

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 12
Kirlast AB
 Org.nr. 556213-0707

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-11-01
2022-10-31		 2020-11-01
2021-10-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 1 576 769 1 540 318
Övriga rörelseintäkter 2 48 205 891 364
1 624 974 2 431 682

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -293 423 -927 207
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -270 498 -262 420
-563 921 -1 189 627

Rörelseresultat 1 061 053 1 242 055

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter från koncernföretag 28 027 164 762
Räntekostnader och liknande resultatposter -183 908 -225 029
-155 881 -60 267

Resultat efter finansiella poster 905 172 1 181 788

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -1 000 000 -1 320 000
-1 000 000 -1 320 000

Resultat före skatt -94 828 -138 212
Skatt på årets resultat 131 029 28 315

Årets resultat 36 201 -109 897
Sida 4 av 12
Kirlast AB
 Org.nr. 556213-0707

BALANSRÄKNING

 Not 2022-10-31 2021-10-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 14 823 181 14 939 680
Inventarier, verktyg och installationer 4 103 044 129 620
14 926 225 15 069 300

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 6 368 6 368
Fordringar hos koncernföretag 6 2 285 000 2 285 000
2 291 368 2 291 368

Summa anläggningstillgångar 17 217 593 17 360 668

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 126 250 126 250
Aktuell skattefordran 97 490 72 865
Övriga fordringar 186 163 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 191 784 163 757
601 687 362 872

Kassa och bank
Kassa och bank 15 972 781 15 512 222
Summa kassa och bank 15 972 781 15 512 222

Summa omsättningstillgångar 16 574 468 15 875 094

SUMMA TILLGÅNGAR 33 792 061 33 235 762
Sida 5 av 12
Kirlast AB
 Org.nr. 556213-0707

BALANSRÄKNING

 Not 2022-10-31 2021-10-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 7 9 870 278 10 045 201
Reservfond 11 000 11 000
9 981 278 10 156 201

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 357 713 2 292 687
Årets resultat 36 201 -109 897
2 393 914 2 182 790

Summa eget kapital 12 375 192 12 338 991

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 2 761 115 2 893 524
Summa avsättningar 2 761 115 2 893 524

Långfristiga skulder

 8
Skulder till kreditinstitut 3 082 178 3 244 873
Summa långfristiga skulder 3 082 178 3 244 873

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 150 180 150 180
Leverantörsskulder 175 698 269 338
Skulder till koncernföretag 13 157 081 12 157 081
Övriga skulder 332 947 383 478
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 757 670 1 798 297
Summa kortfristiga skulder 15 573 576 14 758 374

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 33 792 061 33 235 762
Sida 6 av 12
Kirlast AB
 Org.nr. 556213-0707

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.
Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Byggnader 40-100

Inventarier, verktyg och installationer 5
Sida 7 av 12
Kirlast AB
 Org.nr. 556213-0707

NOTER
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Avsättningar

Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.

Not 2 Övriga rörelseintäkter 2021/2022 2020/2021
Övriga rörelseintäkter uppdelade på intäktsslag
Erbjuden försäkringsersättning 0 591 040
Erhållet skadestånd 48 205 300 324
48 205 891 364
Sida 8 av 12
Kirlast AB
 Org.nr. 556213-0707

NOTER
Not 3 Byggnader och mark 2022-10-31 2021-10-31
Ingående anskaffningsvärde 9 514 015 9 514 015
Inköp 127 423 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 9 641 438 9 514 015

Ingående avskrivningar -4 906 838 -4 825 255
Årets avskrivningar -68 999 -81 583
Utgående ackumulerade avskrivningar -4 975 837 -4 906 838

Ingående uppskrivningar 13 098 916 13 273 839
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -174 923 -174 923
Utgående ackumulerade uppskrivningar 12 923 993 13 098 916

Ingående nedskrivningar -2 766 413 -2 766 413
Utgående ackumulerade nedskrivningar -2 766 413 -2 766 413

Utgående redovisat värde 14 823 181 14 939 680
Redovisat värde byggnader 14 013 845 14 116 279
Redovisat värde markanläggningar 221 007 235 072
Redovisat värde mark 588 329 588 329
14 823 181 14 939 680
förvaltningsfastigheter med
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter: 5 051 000 5 051 000
varav byggnader: 2 748 000 2 748 000
Sida 9 av 12
Kirlast AB
 Org.nr. 556213-0707

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2022-10-31 2021-10-31
Ingående anskaffningsvärde 308 252 175 373
Inköp 0 132 879
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 308 252 308 252

Ingående avskrivningar -178 632 -172 718
Årets avskrivningar -26 576 -5 914
Utgående ackumulerade avskrivningar -205 208 -178 632

Utgående redovisat värde 103 044 129 620

Not 5 Andelar i koncernföretag

Företag
Org.nummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde

Oingdao Import of Sweden KB
969657-3501 1 2 057 481 6 368
Kiruna 50 % -1 000

6 368
2022-10-31 2021-10-31
Ingående anskaffningsvärde 6 368 6 368
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 6 368 6 368

Utgående redovisat värde 6 368 6 368

Sida 10 av 12
Kirlast AB
 Org.nr. 556213-0707

NOTER
Not 6 Fordringar hos koncernföretag 2022-10-31 2021-10-31
Ingående anskaffningsvärde 2 285 000 2 285 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 2 285 000 2 285 000

Utgående redovisat värde 2 285 000 2 285 000

Not 7 Uppskrivningsfond 2022-10-31 2021-10-31
Belopp vid årets ingång 10 045 201 10 220 124
Avskrivning på uppskrivet belopp -174 923 -174 923
Belopp vid årets utgång 9 870 278 10 045 201
Not 8 Långfristiga skulder 2022-10-31 2021-10-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 2 481 458 2 644 153
Not 9 Ställda säkerheter 2022-10-31 2021-10-31
  Fastighetsinteckningar    
  för företagets egen räkning 15 800 000 15 800 000
  Företagsinteckningar    
  för företagets egen räkning 1 500 000 1 500 000
  Summa ställda säkerheter 17 300 000 17 300 000
Not 10 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget fortsätter att följa utvecklingen av Corona och dess effekter. Bolaget följer råd och rekommendationer från Folkhälsomyndigheten.

Sida 11 av 12
Kirlast AB
 Org.nr. 556213-0707

NOTER
Not 11 Koncernförhållanden
Bolaget är dotterbolag till Svenska Wip AB, org.nr. 556366-2450, säte Kiruna.
Not 12 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Kiruna 

Stig-Göran Uusitalo Stig-Göran Uusitalo 2023-05-24
Sida 12 av 12