2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556032-63232025-01-012025-12-31 556032-63232024-01-012024-12-31 556032-63232023-01-012023-12-31 556032-63232022-01-012022-12-31 556032-63232025-12-31 556032-63232024-12-31 556032-63232023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder i Huddinge AB

 

556032-6323

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Petra Sprangers, Styrelseledamot

2026-06-12

 

Balder i Huddinge AB

Org.nr 556032-6323

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder i Huddinge AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Myren 2 o 3 i Huddinge

Kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg och har ingen anställd personal.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

23 974

23 577

22 225

20 339

 

Resultat efter finansiella poster

15 632

14 337

13 380

6 987

 

Soliditet (%)

10,8

10,3

8,0

7,7

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 200

789

2 773

62

4 824

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

62

-62

0

Årets resultat

 

 

 

1 879

1 879

Belopp vid årets utgång

1 200

789

2 835

1 879

6 702

 

 

 

 

 

 

Balder i Huddinge AB

Org.nr 556032-6323

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 834 649
årets vinst   1 878 539
  4 713 188

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 414 000
i ny räkning överföres   3 299 188
  4 713 188

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2026.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder i Huddinge AB

Org.nr 556032-6323

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

23 974

 

23 577

 

Summa rörelseintäkter

 

23 974

 

23 577

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-4 904

 

-5 203

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-2 011

 

-2 010

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 915

 

-7 213

 

Rörelseresultat

 

17 059

 

16 363

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

5 310

 

9 873

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-6 738

 

-11 899

 

Summa finansiella poster

 

-1 428

 

-2 026

 

Resultat efter finansiella poster

 

15 632

 

14 337

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-14 325

 

-10 841

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-295

 

0

 

Förändringar av överavskrivningar

 

1 366

 

-3 435

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-13 254

 

-14 276

 

Resultat före skatt

 

2 377

 

62

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-499

 

0

 

Årets resultat

 

1 879

 

62

 

Balder i Huddinge AB

Org.nr 556032-6323

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 5

51 220

 

51 865

 

Byggnadsinventarier

6

18 780

 

20 145

 

Pågående nyanläggningar

7

5 453

 

3 988

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

75 453

 

75 998

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

75 453

 

75 998

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

132 663

 

132 217

 

Övriga fordringar

 

338

 

64

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

37

 

62

 

Summa kortfristiga fordringar

 

133 038

 

132 344

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

133 038

 

132 344

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

208 491

 

208 342

 

 

 

 

 

 

 

Balder i Huddinge AB

Org.nr 556032-6323

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 200

 

1 200

 

Reservfond

 

789

 

789

 

Summa bundet eget kapital

 

1 989

 

1 989

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 835

 

2 773

 

Årets resultat

 

1 879

 

62

 

Summa fritt eget kapital

 

4 713

 

2 835

 

Summa eget kapital

 

6 702

 

4 824

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 084

 

789

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

18 780

 

20 145

 

Summa obeskattade reserver

 

19 863

 

20 934

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

105

 

105

 

Leverantörsskulder

 

72

 

137

 

Skulder till koncernföretag, interna reverser

 

180 750

 

180 750

 

Skatteskulder

 

574

 

113

 

Övriga skulder

 

0

 

1 162

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

425

 

318

 

Summa kortfristiga skulder

 

181 926

 

182 584

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

208 491

 

208 342

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder i Huddinge AB

Org.nr 556032-6323

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnadsinventarier 5-40 år

Byggnader 100 år

Markanläggningar 20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

varav från koncernföretag

5 277

821

 

 

5 277

821

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

varav till koncernföretag

-6 733

-592

 

 

-6 733

-592

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

136 923

136 702

 

Omklassificeringar

0

221

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

136 923

136 923

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-85 058

-84 414

 

Årets avskrivningar

-645

-644

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-85 703

-85 058

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

51 220

51 865

 

 

 

 

 

Balder i Huddinge AB

Org.nr 556032-6323

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

225 355

225 355

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(225 355)

(225 355)

 

 

225 355

225 355

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

28 752

28 752

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

28 752

28 752

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 607

-7 241

 

Årets avskrivningar

-1 365

-1 366

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 972

-8 607

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 780

20 145

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 988

0

 

Inköp

5 453

6 595

 

Kostnadsförd del av projekt

-3 988

-2 386

 

Omklassificering

0

-221

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 453

3 988

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 453

3 988

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.

 

Balder i Huddinge AB

Org.nr 556032-6323

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-05-25

 

 

Göteborg

 

 

 

Eva Sigurgeirsdottir

Petra Sprangers

Eva Sigurgeirsdottir

Petra Sprangers

Ordförande

 

2026-06-01

2026-05-28

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-05

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Isa Schuman  
Isa Schuman  
Auktoriserad revisor