559183-8205 Kellander Fastighetsförmedling AB

Årsredovisning

för

Kellander Fastighetsförmedling AB

559183-8205

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Mikael Kellander, Styrelseledamot

2023-03-02

Kellander Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559183-8205

1 (7)

Styrelsen och verkställande direktören för Kellander Fastighetsförmedling AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva fastighetsförmedling via konsultuppdrag, coaching och ledarskap inom
personalfrågor samt äga och förvalta aktier.

Företaget har sitt säte i Karlshamn.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2018/19
				(13 mån)
Nettoomsättning	1 588	168	37	0
Resultat efter finansiella poster	2 076	435	119	0
Soliditet (%)	75,9	42,1	25,2	8,3

Omsättningen har ökat mot föregående år pga att verksamheten har utökats och efterfrågan på
bolagets tjänster har ökat.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	112 776	405 323	568 099
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-400 000		-400 000
Balanseras i ny räkning		405 323	-405 323	0
Årets resultat			1 480 014	1 480 014
Belopp vid årets utgång	50 000	118 099	1 480 014	1 648 113

Kellander Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559183-8205

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

118 099

årets vinst

1 480 014

1 598 113

disponeras så att

till aktieägare utdelas (560 kronor per aktie)

560 000

i ny räkning överföres

1 038 113

1 598 113

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

Kellander Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559183-8205

3 (7)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		1 588 438	168 378
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 588 438	168 378

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-73 296	-18 513
Personalkostnader	2	-42 155	0
Summa rörelsekostnader		-115 451	-18 513
Rörelseresultat		1 472 987	149 865

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		620 000	293 600
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		15	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-17 157	-8 612
Summa finansiella poster		602 858	284 988
Resultat efter finansiella poster		2 075 845	434 853

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-368 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-368 000	0
Resultat före skatt		1 707 845	434 853

Skatter
Skatt på årets resultat		-227 831	-29 530
Årets resultat		1 480 014	405 323

Kellander Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559183-8205

4 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag	3	1 200 000	1 200 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 200 000	1 200 000
Summa anläggningstillgångar		1 200 000	1 200 000

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		67 594	6 250
Övriga fordringar		6 752	6 253
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	40 623
Summa kortfristiga fordringar		74 346	53 126

Kassa och bank
Kassa och bank		1 283 638	96 502
Summa kassa och bank		1 283 638	96 502
Summa omsättningstillgångar		1 357 984	149 628

SUMMA TILLGÅNGAR		2 557 984	1 349 628

Kellander Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559183-8205

5 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		118 099	112 776
Årets resultat		1 480 014	405 323
Summa fritt eget kapital		1 598 113	518 099
Summa eget kapital		1 648 113	568 099

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		368 000	0
Summa obeskattade reserver		368 000	0

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4, 5	0	250 000
Summa långfristiga skulder		0	250 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	250 000	250 000
Leverantörsskulder		6 679	0
Skatteskulder		209 009	12 300
Övriga skulder		63 845	259 229
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		12 338	10 000
Summa kortfristiga skulder		541 871	531 529

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 557 984	1 349 628

Kellander Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559183-8205

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Medelantalet anställda

	2022	2021

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Andelar i intresseföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	600 000	600 000
Inköp	0	600 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	600 000	1 200 000

Utgående redovisat värde	600 000	1 200 000

Not 4 Långfristiga skulder

Ingen del av de långfristiga skulderna förfaller senare än 5 år efter balansdagen

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 250 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-12-31	2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	0	250 000
	0	250 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	250 000	250 000
	250 000	250 000