2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556526-63832021-01-012021-12-31 556526-63832020-01-012020-12-31 556526-63832019-01-012019-12-31 556526-63832018-01-012018-12-31 556526-63832021-12-31 556526-63832020-12-31 556526-63832019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Diversiqum Aktiebolag

 

556526-6383

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021‑01‑01 ‑ 2021‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-02-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Lisa Luchi, Styrelseledamot

2022-02-15

 

Diversiqum Aktiebolag

Org.nr 556526-6383

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Diversiqum Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021‑01‑01 ‑ 2021‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheten Malmö Dovhjorten 20.

 

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

427,2

416,2

425,8

413,3

 

Resultat efter finansiella poster

174,2

144,9

186,5

149,1

 

Soliditet (%)

60,2

58,9

57,8

neg

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

5 125 480

20 000

-1 528 963

144 856

3 861 373

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

144 856

-144 856

0

Avskrivning av
uppskrivninfond

 

38 000

 

 

 

38 000

Årets resultat

 

 

 

 

174 213

174 213

Belopp vid årets utgång

100 000

5 163 480

20 000

-1 384 107

174 213

4 073 586

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -1 384 107
årets vinst   174 213
  -1 209 894

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -1 209 894
  -1 209 894

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Diversiqum Aktiebolag

Org.nr 556526-6383

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

427 220

 

416 200

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

427 220

 

416 200

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-165 608

 

-178 400

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-37 483

 

-37 483

 

Summa rörelsekostnader

 

-203 091

 

-215 883

 

Rörelseresultat

 

224 129

 

200 317

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-49 916

 

-55 461

 

Summa finansiella poster

 

-49 916

 

-55 461

 

Resultat efter finansiella poster

 

174 213

 

144 856

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

174 213

 

144 856

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

174 213

 

144 856

 

Diversiqum Aktiebolag

Org.nr 556526-6383

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

5 930 895

 

5 989 729

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

17 200

 

33 849

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 948 095

 

6 023 578

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 948 095

 

6 023 578

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

22

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

22

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

688 749

 

530 427

 

Summa kassa och bank

 

688 749

 

530 427

 

Summa omsättningstillgångar

 

688 771

 

530 427

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 636 866

 

6 554 005

 

 

 

 

 

 

 

Diversiqum Aktiebolag

Org.nr 556526-6383

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

 

5 087 480

 

5 125 480

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

5 207 480

 

5 245 480

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-1 384 107

 

-1 528 963

 

Årets resultat

 

174 213

 

144 856

 

Summa fritt eget kapital

 

-1 209 894

 

-1 384 107

 

Summa eget kapital

 

3 997 586

 

3 861 373

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 613 500

 

2 663 420

 

Summa långfristiga skulder

 

2 613 500

 

2 663 420

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

8 664

 

8 418

 

Övriga skulder

 

17 116

 

20 794

 

Summa kortfristiga skulder

 

25 780

 

29 212

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 636 866

 

6 554 005

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Diversiqum Aktiebolag

Org.nr 556526-6383

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2021-01-01

2020-01-01

 

 

-2021-12-31

-2020-12-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

Diversiqum Aktiebolag

Org.nr 556526-6383

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 319 219

1 041 682

 

Mark

 

277 537

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 319 219

1 319 219

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-454 970

-434 136

 

Årets avskrivningar

-20 834

-20 834

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-475 804

-454 970

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

5 125 480

5 163 480

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-38 000

-38 000

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

5 087 480

5 125 480

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 930 895

5 989 729

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

83 245

83 245

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

83 245

83 245

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-49 396

-32 747

 

Årets avskrivningar

-16 649

-16 649

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-66 045

-49 396

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 200

33 849

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lån SEB - 24432750

-544 200

-594 120

 

Lån SEB - 24432750

-793 800

-793 800

 

Lån SEB - 29452539

-490 000

-490 000

 

Lån SEB - 32579477

-490 000

-490 000

 

Lån SEB - 33958617

-295 500

-295 500

 

 

-2 613 500

-2 663 420

 

 

 

 

 

Diversiqum Aktiebolag

Org.nr 556526-6383

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

2 900 000

2 900 000

 

 

2 900 000

2 900 000

 

 

 

 

 

 

 

Malmö 2022-02-04

 

 

 

Lisa Luchi

 

Lisa Luchi