2020-01-01 2020-12-31 sv SE TUSENTAL SEK 556028-71372020-01-012020-12-31 556028-71372019-01-012019-12-31 556028-71372018-01-012018-12-31 556028-71372017-01-012017-12-31 556028-71372020-12-31 556028-71372019-12-31 556028-71372018-12-31 556028-71372017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder i Göteborg AB

 

556028-7137

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-05-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Eva Sigurgeirsdottir, Styrelseledamot

2021-06-15

 

Balder i Göteborg AB

Org.nr 556028-7137

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder i Göteborg AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheterna Högsbo 35:1 och

Backa 166:2 i Göteborgs Kommun, Ugglum 7:40 i Partille Kommun, samt Verkmästaren 6 och

Verkmästaren 7 i Kungsbacka Kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd
personal.

 

Bolaget har haft en begränsad påverkan av pågående pandemin. Bolaget har stabila hyresgäster som
utgör en trygg intäktsbas och har en stabil betalningsförmåga. Därutöver ingår bolaget i Centurkoncernen
som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2020

2019

2018

2017

 

Nettoomsättning

38 858

37 630

35 052

32 636

 

Resultat efter finansiella poster

21 306

17 834

15 658

16 745

 

Soliditet (%)

35,7

29,2

28,3

31,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

20 000

6 909

6 228

4 840

-938

37 039

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

-938

938

0

Avskrivning av
uppskriven tillgång

 

-162

 

162

 

0

Årets resultat

 

 

 

 

-1 223

-1 223

Belopp vid årets utgång

20 000

6 747

6 228

4 064

-1 223

35 816

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 063 975
årets förlust   -1 222 980
  2 840 995

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 840 995
  2 840 995

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder i Göteborg AB

Org.nr 556028-7137

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

38 858

 

37 630

 

Summa rörelseintäkter

 

38 858

 

37 630

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-6 770

 

-10 361

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-9 070

 

-7 479

 

Summa rörelsekostnader

 

-15 840

 

-17 840

 

Rörelseresultat

 

23 018

 

19 790

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

4 399

 

4 194

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-6 111

 

-6 150

 

Summa finansiella poster

 

-1 712

 

-1 956

 

Resultat efter finansiella poster

 

21 306

 

17 834

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-11 618

 

-18 772

 

Förändringar av överavskrivningar

 

-10 911

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-22 529

 

-18 772

 

Resultat före skatt

 

-1 223

 

-938

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 223

 

-938

 

Balder i Göteborg AB

Org.nr 556028-7137

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 5

102 690

 

106 148

 

Mark- och byggnadsinventarier

6

32 447

 

36 459

 

Pågående nyanläggningar

7

0

 

15

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

135 137

 

142 622

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

8

12 777

 

12 777

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

12 777

 

12 777

 

Summa anläggningstillgångar

 

147 914

 

155 399

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

23

 

54

 

Övriga fordringar

 

0

 

1

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

55

 

53

 

Summa kortfristiga fordringar

 

78

 

108

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

78

 

108

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

147 990

 

155 506

 

 

 

 

 

 

 

Balder i Göteborg AB

Org.nr 556028-7137

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

20 000

 

20 000

 

Uppskrivningsfond

9

6 747

 

6 909

 

Reservfond

 

6 228

 

6 228

 

Summa bundet eget kapital

 

32 975

 

33 137

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 064

 

4 840

 

Årets resultat

 

-1 223

 

-938

 

Summa fritt eget kapital

 

2 841

 

3 902

 

Summa eget kapital

 

35 816

 

37 039

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

21 513

 

10 602

 

Summa obeskattade reserver

 

21 513

 

10 602

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

105

 

55

 

Skulder till koncernföretag

 

86 321

 

105 430

 

Skatteskulder

 

90

 

154

 

Övriga skulder

 

1 700

 

1 174

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 445

 

1 052

 

Summa kortfristiga skulder

 

90 661

 

107 865

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

147 990

 

155 506

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder i Göteborg AB

Org.nr 556028-7137

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

Markinventarier

5 år

 

Lokalanpassningar

10 år

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2020

2019

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

4 399

4 192

 

 

4 399

4 192

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2020

2019

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-6 110

-6 149

 

 

-6 110

-6 149

 

 

 

 

 

Balder i Göteborg AB

Org.nr 556028-7137

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

222 675

194 294

 

Omklassificeringar

1 600

28 381

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

224 275

222 675

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-127 309

-122 894

 

Årets avskrivningar

-4 896

-4 415

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-132 205

-127 309

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

10 782

10 944

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-162

-162

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

10 620

10 782

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

102 690

106 148

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

312 524

312 524

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(312 524)

(312 524)

 

Andra ställda säkerheter

 

0

 

 

312 524

312 524

 

 

 

 

 

 

Not 6 Mark- och byggnadsinventarier

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

65 822

42 026

 

Omklassificeringar

0

23 796

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

65 822

65 822

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-29 363

-26 461

 

Årets avskrivningar

-4 012

-2 902

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-33 375

-29 363

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

32 447

36 459

 

 

 

 

 

Balder i Göteborg AB

Org.nr 556028-7137

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15

53 111

 

Inköp

1 513

3 717

 

Omklassificeringar

-1 600

-52 177

 

Kostnadsförd del av projekt

72

-4 400

 

Retroaktiv moms avslut projekt

 

-236

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

15

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

15

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andelar i koncernföretag

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 777

12 777

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 777

12 777

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 777

12 777

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppskrivningsfond

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

6 909

7 071

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-162

-162

 

Belopp vid årets utgång

6 747

6 909

 

 

 

 

 

Balder i Göteborg AB

Org.nr 556028-7137

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 10 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Centur med organisationsnummer 556813-6369 med säte i Stockholm.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Göteborg 2021-05-25

 

 

 

Marcus Hansson

Eva Sigurgeirsdottir

Marcus Hansson

Eva Sigurgeirsdottir

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2021-05-28

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Isa Schuman  
Isa Schuman  
Auktoriserad revisor