Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighets AB Blåsten

Org.nr. 556442-9040

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
David Eriksson, Styrelseledamot
2025-07-21

Fastighets AB Blåsten
 Org.nr. 556442-9040

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar Blåsten 8 i Karlstad. Bolaget ägs av A-Gruppen 2 AB, 559130-2525.

Företagets säte är Karlstad


Flerårsöversikt

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 1 750 1 614 1 466 1 416
Resultat efter finansiella poster 1 041 897 897 950
Soliditet (%) 23,85 21,35 18,05 17,18

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 125 000 25 000 1 971 819 421 488 2 543 307
Balanseras i ny räkning 421 488 -421 488 0
Årets resultat 457 605 457 605
Belopp vid årets utgång 125 000 25 000 2 393 307 457 605 3 000 912

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 393 307
Årets resultat 457 605
2 850 912
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 850 912
2 850 912

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Fastighets AB Blåsten
 Org.nr. 556442-9040

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 750 452 1 614 283
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 750 452 1 614 283

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader 2 -186 923 -134 270
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -184 350 -198 185
Summa rörelsekostnader -371 273 -332 455

Rörelseresultat 1 379 179 1 281 828

Finansiella poster
Ränteintäkter 177 438 104 557
Räntekostnader och liknande resultatposter -515 526 -489 654
Summa finansiella poster -338 088 -385 097

Resultat efter finansiella poster 1 041 091 896 731

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -14 000 -170 000
Lämnade koncernbidrag -450 000 -200 000
Summa bokslutsdispositioner -464 000 -370 000

Resultat före skatt 577 091 526 731
Skatter
Skatt på årets resultat -119 486 -105 243

Årets resultat 457 605 421 488
Sida 3 av 8
Fastighets AB Blåsten
 Org.nr. 556442-9040

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 4 377 150 4 561 500
Summa materiella anläggningstillgångar 4 377 150 4 561 500

Summa anläggningstillgångar 4 377 150 4 561 500

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 15 328 0
Fordringar hos koncernföretag 4 628 229 5 078 229
Övriga fordringar 418 8 962
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 1 127 0
Summa kortfristiga fordringar 4 645 102 5 087 191

Kassa och bank
Kassa och bank 5 304 091 4 156 700
Summa kassa och bank 5 304 091 4 156 700

Summa omsättningstillgångar 9 949 193 9 243 891

SUMMA TILLGÅNGAR 14 326 343 13 805 391
Sida 4 av 8
Fastighets AB Blåsten
 Org.nr. 556442-9040

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 125 000 125 000
Reservfond 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 150 000 150 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 393 307 1 971 819
Årets resultat 457 605 421 488
Summa fritt eget kapital 2 850 912 2 393 307

Summa eget kapital 3 000 912 2 543 307

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 524 000 510 000
Summa obeskattade reserver 524 000 510 000

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 10 611 000 10 611 000
Summa långfristiga skulder 10 611 000 10 611 000

Kortfristiga skulder
Skatteskulder 9 831 0
Övriga skulder 80 792 74 661
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 99 808 66 423
Summa kortfristiga skulder 190 431 141 084

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 14 326 343 13 805 391
Sida 5 av 8
Fastighets AB Blåsten
 Org.nr. 556442-9040

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 20-50

Markanläggningar 20

Noter till resultaträkningen

Not 2 Övriga externa kostnader 2024 2023
Reparationer och underhåll 37 991 43 763
Driftkostnad ink administration 124 656 66 226
Fastighetsskatt 22 675 22 675
Bankkostnad/pantbrev 1 601 1 606
186 923 134 270

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 358 534 10 358 534
Utgående anskaffningsvärden 10 358 534 10 358 534
Ingående avskrivningar -5 797 034 -5 598 849
Årets avskrivningar -184 350 -198 185
Utgående avskrivningar -5 981 384 -5 797 034
Redovisat värde 4 377 150 4 561 500
Taxeringsvärden
Mark 1 095 000 1 095 000
Byggnader 3 440 000 3 440 000
4 535 000 4 535 000
Sida 6 av 8
Fastighets AB Blåsten
 Org.nr. 556442-9040

NOTER
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 10 611 000 10 611 000
10 611 000 10 611 000

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 10 800 000 10 800 000

Summa ställda säkerheter 10 800 000 10 800 000
Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 8
Fastighets AB Blåsten
 Org.nr. 556442-9040

NOTER

Karlstad

Tommy Eriksson Tommy Eriksson 2025-06-26 David Eriksson David Eriksson Verkställande direktör 2025-06-26 Karen Albèr Eriksson Karen Albèr Eriksson 2025-06-26
Filip Eriksson Filip Eriksson 2025-06-26 Karen Maria Albér Eriksson Karen Maria Albér Eriksson
Min revisionsberättelse har lämnats den 26 juni 2025.
Anders Eliasson
Anders Eliasson
Auktoriserad revisor
Sida 8 av 8