Å R S R E D O V I S N I N G
för
JJL Fastigheter i Bräcke AB

Org.nr. 556132-5845

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-09.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
John Pålsson, Styrelseledamot
2025-05-22

JJL Fastigheter i Bräcke AB
 Org.nr. 556132-5845

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Klas Förvaltning i Östersund AB (559042-0989). Bolaget innehar två fastigheter i centrala Bräcke med totalt 28 lägenheter.
Säte
Företagets säte är Östersund, Jämtlands län.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021 2019/2020
Nettoomsättning 1 942 999 1 885 233 1 967 000 1 907 000 2 859 000
Res. efter finansiella poster 92 898 -433 496 -5 000 261 000 -481 000
Res. i % av nettoomsättningen 4,78 -22,99 -0,25 13,68 -16,80
Balansomslutning 7 189 586 7 247 427 7 604 000 7 342 000 7 097 000
Soliditet (%) 9,99 8,92 13,02 13,34 9,39
Avkastning på eget kapital (%) 13,60 -52,94 -0,5 31,70 -52,79
Avkastning på totalt kapital (%) 6,28 -1,87 1,61 4,67 -4,83
Kassalikviditet (%) 375,29 245,56 275,31 422,38 333,75
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 870 477 -343 572 646 905
Balanseras i ny räkning -343 572 343 572 0
Årets resultat 71 440 71 440
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 526 905 71 440 718 345
Sida 2 av 10
JJL Fastigheter i Bräcke AB
 Org.nr. 556132-5845
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 526 904
årets vinst 71 440
598 344
Styrelsen föreslår att
till aktieägarna utdelas 435 000
i ny räkning överföres 163 344
598 344

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 435 000,00 kr. vilket motsvarar 435,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 10
JJL Fastigheter i Bräcke AB
 Org.nr. 556132-5845
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 1 942 999 1 885 233
1 942 999 1 885 233
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter -1 039 247 -1 137 880
Övriga externa kostnader -209 062 -246 234
Personalkostnader 2 -70 663 -383 918
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -184 944 -265 632
-1 503 916 -2 033 664
Rörelseresultat 439 083 -148 431
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 14 431 8 953
Räntekostnader och liknande resultatposter -360 616 -294 018
-346 185 -285 065
Resultat efter finansiella poster 92 898 -433 496
Resultat före skatt 92 898 -433 496
Skatt på årets resultat -21 458 89 924
Årets resultat 71 440 -343 572
Sida 4 av 10
JJL Fastigheter i Bräcke AB
 Org.nr. 556132-5845
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Förvaltningsfastigheter 3 5 457 573 5 541 072
Inventarier, verktyg och installationer 4 250 656 352 101
5 708 229 5 893 173
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 25 000 25 000
Uppskjuten skattefordran 108 147 129 605
133 147 154 605
Summa anläggningstillgångar 5 841 376 6 047 778
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 535 000 535 000
Aktuell skattefordran 166 680 166 680
Övriga fordringar 166 823 174 357
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 41 746 35 415
910 249 911 452
Kassa och bank
Kassa och bank 437 961 288 197
Summa kassa och bank 437 961 288 197
Summa omsättningstillgångar 1 348 210 1 199 649
SUMMA TILLGÅNGAR 7 189 586 7 247 427
Sida 5 av 10
JJL Fastigheter i Bräcke AB
 Org.nr. 556132-5845
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 526 904 870 477
Årets resultat 71 440 -343 572
598 344 526 905
Summa eget kapital 718 344 646 905
Långfristiga skulder 5
Skulder till kreditinstitut 6 112 000 6 112 000
Summa långfristiga skulder 6 112 000 6 112 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 121 151 100 705
Övriga skulder 2 751 8 254
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 235 340 379 563
Summa kortfristiga skulder 359 242 488 522
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 189 586 7 247 427
Sida 6 av 10
JJL Fastigheter i Bräcke AB
 Org.nr. 556132-5845

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Stommar 70
Fasader, yttertak, fönster, VVS 50
Hissar 30
Sida 7 av 10
JJL Fastigheter i Bräcke AB
 Org.nr. 556132-5845

NOTER
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.
Not 2 Medelantal anställda 2024 2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 1,00 3,00
Not 3 Förvaltningsfastigheter 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 6 112 001 6 112 001
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 6 112 001 6 112 001
Ingående avskrivningar -570 930 -487 431
Årets avskrivningar -83 499 -83 499
Utgående ackumulerade avskrivningar -654 429 -570 930
Utgående redovisat värde 5 457 572 5 541 071
Redovisat värde byggnader 5 457 573 5 541 072
5 457 573 5 541 072
Sida 8 av 10
JJL Fastigheter i Bräcke AB
 Org.nr. 556132-5845

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 1 128 698 1 128 698
Försäljningar/utrangeringar -70 000 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 1 058 698 1 128 698
Ingående avskrivningar -776 597 -594 464
Försäljningar/utrangeringar 70 000 0
Årets avskrivningar -101 445 -182 133
Utgående ackumulerade avskrivningar -808 042 -776 597
Utgående redovisat värde 250 656 352 101
Not 5 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Amortering efter 5 år 6 112 000 6 112 000
Not 6 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning 13 305 000 13 305 000
Företagsinteckningar
för företagets egen räkning 700 000 700 000
Summa ställda säkerheter 14 005 000 14 005 000
Not 7 Koncernförhållanden
Bolaget är dotterbolag till Klas Förvaltning i Östersund AB, org.nr. 559042-0989, säte Östersund, Jämtlands Län
Sida 9 av 10
JJL Fastigheter i Bräcke AB
 Org.nr. 556132-5845

NOTER
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Avkastning på eget kapital
Resultat efter finansiella poster i procent av genomsnittligt justerat eget kapital
Avkastning på totalt kapital
Rörelseresultat med tillägg för finansiella intäkter, i procent av genomsnittlig balansomslutning
Kassalikviditet
Omsättningstillgångar exkl. varulager i procent av kortfristiga skulder
ÖSTERSUND
Johanna-Louise Pålsson John Pålsson
Johanna-Louise Pålsson John Pålsson
2025-05-08 2025-05-08
Vår revisionsberättelse har lämnats den 9 maj 2025.
Deloitte AB
Sara Andersson
Sara Andersson
Auktoriserad revisor
Sida 10 av 10