2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2024-05-16 2024-05-16 556021-52112023-01-012023-12-31 556021-52112022-01-012022-12-31 556021-52112021-01-012021-12-31 556021-52112020-01-012020-12-31 556021-52112023-12-31 556021-52112022-12-31 556021-52112021-12-31 556021-52112020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder i Haninge AB

 

556021-5211

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Petra Sprangers, Styrelseledamot

2024-05-27

 

Balder i Haninge AB

Org.nr 556021-5211

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder i Haninge AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheterna Söderby 2:771 i

Haninge Kommun och Släpvagnen 1 i Södertälje Kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg och har
ingen anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Centurkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

11 641

10 484

10 233

10 197

 

Resultat efter finansiella poster

9 654

8 275

7 971

7 968

 

Soliditet (%)

23,6

25,9

24,8

24,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

20 000

1 834

4 082

4 892

537

31 345

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

 

-5 000

 

-5 000

Balanseras i ny räkning

 

 

 

537

-537

0

Avskrivning av
uppskriven tillgång

 

-39

 

39

 

0

Årets resultat

 

 

 

 

1 371

1 371

Belopp vid årets utgång

20 000

1 795

4 082

468

1 371

27 715

 

 

 

 

 

 

 

Balder i Haninge AB

Org.nr 556021-5211

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   467 506
årets vinst   1 370 584
  1 838 090

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   550 000
i ny räkning överföres   1 288 090
  1 838 090

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2024.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder i Haninge AB

Org.nr 556021-5211

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

11 641

 

10 484

 

Summa rörelseintäkter

 

11 641

 

10 484

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 270

 

-2 695

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-193

 

-156

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 463

 

-2 851

 

Rörelseresultat

 

8 178

 

7 633

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

6 521

 

2 752

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-5 045

 

-2 110

 

Summa finansiella poster

 

1 476

 

642

 

Resultat efter finansiella poster

 

9 654

 

8 275

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-8 283

 

-7 603

 

Förändringar av överavskrivningar

 

0

 

-136

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-8 283

 

-7 738

 

Resultat före skatt

 

1 371

 

537

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 371

 

537

 

Balder i Haninge AB

Org.nr 556021-5211

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 5

9 202

 

9 346

 

Byggnadsinventarier

6

432

 

481

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 634

 

9 827

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 634

 

9 827

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

108 107

 

111 502

 

Övriga fordringar

 

170

 

39

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

178

 

177

 

Summa kortfristiga fordringar

 

108 456

 

111 717

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

108 456

 

111 717

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

118 090

 

121 544

 

 

 

 

 

 

 

Balder i Haninge AB

Org.nr 556021-5211

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

20 000

 

20 000

 

Uppskrivningsfond

7

1 795

 

1 834

 

Reservfond

 

4 082

 

4 082

 

Summa bundet eget kapital

 

25 877

 

25 916

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

468

 

4 892

 

Årets resultat

 

1 371

 

537

 

Summa fritt eget kapital

 

1 838

 

5 429

 

Summa eget kapital

 

27 715

 

31 345

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

136

 

136

 

Summa obeskattade reserver

 

136

 

136

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

54

 

54

 

Leverantörsskulder

 

313

 

166

 

Skulder till koncernföretag, interna reverser

 

89 600

 

89 600

 

Skatteskulder

 

29

 

13

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

244

 

231

 

Summa kortfristiga skulder

 

90 239

 

90 064

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

118 090

 

121 544

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder i Haninge AB

Org.nr 556021-5211

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnadsinventarier 5-40 år

Byggnader   100 år

Markanläggningar 20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

varav från koncernföretag

6 520

2 752

 

 

6 520

2 752

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

varav till koncernföretag

-5 045

-2 110

 

 

-5 045

-2 110

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 942

19 942

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 942

19 942

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 485

-12 380

 

Årets avskrivningar

-105

-105

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-12 590

-12 485

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

1 888

1 927

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-39

-39

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

1 849

1 888

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 201

9 345

 

 

 

 

 

Balder i Haninge AB

Org.nr 556021-5211

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

91 000

91 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(91 000)

(91 000)

 

 

91 000

91 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnadsinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 861

1 367

 

Inköp

0

494

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 861

1 861

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 380

-1 367

 

Årets avskrivningar

-49

-12

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 429

-1 379

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

432

482

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppskrivningsfond

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

1 834

1 873

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-39

-39

 

Belopp vid årets utgång

1 795

1 834

 

 

 

 

 

Balder i Haninge AB

Org.nr 556021-5211

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Centur med organisationsnummer 556813-6369 med säte i Stockholm.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Göteborg 2024-05-16

 

 

 

Eva Sigurgeirsdottir

Petra Sprangers

Eva Sigurgeirsdottir

Petra Sprangers

Ordförande

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-21

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Isa Schuman  
Isa Schuman  
Auktoriserad revisor