556888-9710 Fastighetsbyrån i Västerbotten AB

Årsredovisning

för

Fastighetsbyrån i Västerbotten AB

556888-9710

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Eva Holmgren, Styrelseledamot

2024-06-28

Fastighetsbyrån i Västerbotten AB

Org.nr 556888-9710

2 (8)

Styrelsen för Fastighetsbyrån i Västerbotten AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter i Umeå, Robertsfors, Vindeln, Vännäs,
Bjurholm, Nordmaling samt fjällen under varumärket Fastighetsbyrån.

Företaget har sitt säte i Umeå.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	9 434	12 316	13 651	11 072
Resultat efter finansiella poster	398	379	2 300	1 643
Soliditet (%)	42	13	52	35

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	610 476	283 902	994 378
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-50 000		-50 000
Balanseras i ny räkning		283 902	-283 902	0
Årets resultat			303 171	303 171
Belopp vid årets utgång	100 000	844 378	303 171	1 247 549

Fastighetsbyrån i Västerbotten AB

Org.nr 556888-9710

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

844 378

årets vinst

303 171

1 147 549

disponeras så att

till aktieägare utdelas

230 000

i ny räkning överföres

917 549

1 147 549

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsbyrån i Västerbotten AB

Org.nr 556888-9710

4 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		9 434 402	12 316 253
Övriga rörelseintäkter		489	26 206
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		9 434 891	12 342 459

Rörelsekostnader
Objektskostnader		-1 974 286	-2 387 804
Övriga externa kostnader		-2 229 548	-2 893 555
Personalkostnader	2	-4 845 579	-6 669 873
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-11 437	-4 450
Summa rörelsekostnader		-9 060 850	-11 955 682
Rörelseresultat		374 041	386 777

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		29 561	154
Räntekostnader och liknande resultatposter		-5 323	-8 000
Summa finansiella poster		24 238	-7 846
Resultat efter finansiella poster		398 279	378 931

Resultat före skatt		398 279	378 931

Skatter
Skatt på årets resultat		-95 108	-95 029
Årets resultat		303 171	283 902

Fastighetsbyrån i Västerbotten AB

Org.nr 556888-9710

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Immateriella anläggningstillgångar
Goodwill	3	0	0
Summa immateriella anläggningstillgångar		0	0

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	4	42 890	54 327
Summa materiella anläggningstillgångar		42 890	54 327

Summa anläggningstillgångar		42 890	54 327

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		373 596	898 843
Övriga fordringar		1 234 237	309 286
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		241 362	174 264
Summa kortfristiga fordringar		1 849 195	1 382 393

Kassa och bank
Kassa och bank		852 485	1 537 556
Redovisningsmedel		609 729	6 181 228
Summa kassa och bank		1 462 214	7 718 784
Summa omsättningstillgångar		3 311 409	9 101 177

SUMMA TILLGÅNGAR		3 354 299	9 155 504

Fastighetsbyrån i Västerbotten AB

Org.nr 556888-9710

6 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Summa bundet eget kapital	100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	844 378	610 476
Årets resultat	303 171	283 902
Summa fritt eget kapital	1 147 549	894 378
Summa eget kapital	1 247 549	994 378

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	200 000	200 000
Summa obeskattade reserver	200 000	200 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	311 222	435 726
Skatteskulder	0	206 260
Övriga skulder	1 120 417	6 797 378
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	475 111	521 762
Summa kortfristiga skulder	1 906 750	7 961 126

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	3 354 299	9 155 504

Fastighetsbyrån i Västerbotten AB

Org.nr 556888-9710

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Goodwill	5 år

Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Not 2 Medelantalet anställda

	2023	2022

Medelantalet anställda	8	10

Not 3 Goodwill

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 950 000	2 950 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 950 000	2 950 000

Ingående avskrivningar	-2 950 000	-2 950 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 950 000	-2 950 000

Utgående redovisat värde	0	0

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	361 800	304 614
Inköp	0	57 186
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	361 800	361 800

Ingående avskrivningar	-307 473	-303 198
Årets avskrivningar	-11 437	-4 275
Utgående ackumulerade avskrivningar	-318 910	-307 473

Utgående redovisat värde	42 890	54 327

Not 5 Checkräkningskredit

2023-12-31

2022-12-31

Fastighetsbyrån i Västerbotten AB

Org.nr 556888-9710

8 (8)

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till	700 000	700 000
Utnyttjad kredit uppgår till	0	0

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Företagsinteckning	1 900 000	1 900 000
	1 900 000	1 900 000

Umeå 2024-06-27

Ewa Holmgren
Ewa Holmgren

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-06-27

Ulf Jonsson

Auktoriserad revisor