Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

V. Bengtsson Fastighetsförvaltning Aktiebolag bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning. Bolaget äger och hyr ut all mark och alla byggnader som systerbolagen Rodins marin AB och Rodins marin Hunnebostrand AB använder i sina verksamheter. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Pemaro Holding AB, 556660-6363.
Företaget har sitt säte i Uddevalla kommun, Västra Götalands län.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret förvärvat fastigheten Sotenäs Hunnebo 1:651 från systerbolaget Rodins Marin Hunnebostrand AB.

Flerårsöversikt

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Nettoomsättning	1 552 398	1 451 116	1 520 100	1 483 614
Resultat efter finansiella poster	582 286	429 323	617 934	679 914
Soliditet (%)	9	30	24	37

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	100 000	619 318	268 084	987 402
Balanseras i ny räkning		268 084	-268 084	0
Årets resultat			148 618	148 618
Vid årets utgång	100 000	887 402	148 618	1 136 020

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	887 402
Årets resultat	148 618
Summa	1 036 020

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	1 036 020
Summa	1 036 020

Resultaträkning

	Not 1	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 552 398	1 451 116
Övriga rörelseintäkter		0	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 552 398	1 451 116
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-122 586	-142 780
Personalkostnader	2	-149 792	-141 924
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-526 661	-510 310
Summa rörelsekostnader		-799 039	-795 014
Rörelseresultat		753 359	656 102
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		107 219	442
Räntekostnader och liknande resultatposter		-278 292	-227 221
Summa finansiella poster		-171 073	-226 779
Resultat efter finansiella poster		582 286	429 323
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-500 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		116 000	-40 000
Summa bokslutsdispositioner		-384 000	-40 000
Resultat före skatt		198 286	389 323
Skatter
Skatt på årets resultat		-49 668	-121 239
Årets resultat		148 618	268 084

Balansräkning

	Not 1	2024-12-31	2023-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	10 240 009	6 022 295
Inventarier, verktyg och installationer	4	0	0
Förbättringsutgifter på annans fastighet	5	0	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	11 137 649	0
Summa materiella anläggningstillgångar		21 377 658	6 022 295
Summa anläggningstillgångar		21 377 658	6 022 295
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		386 337	34 931
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	43 394
Summa kortfristiga fordringar		386 337	78 325
Kassa och bank
Kassa och bank		489 317	395 012
Summa kassa och bank		489 317	395 012
Summa omsättningstillgångar		875 654	473 337
Summa tillgångar		22 253 312	6 495 632

Balansräkning

	Not 1	2024-12-31	2023-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		887 402	619 318
Årets resultat		148 618	268 084
Summa fritt eget kapital		1 036 020	887 402
Summa eget kapital		1 136 020	987 402
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 105 000	1 221 000
Summa obeskattade reserver		1 105 000	1 221 000
Långfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut	8	14 225 236	3 710 000
Summa långfristiga skulder		14 225 236	3 710 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	8	969 264	432 000
Leverantörsskulder		2 269 795	14 436
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		2 532 700	0
Skatteskulder		0	0
Övriga skulder		5 527	105 343
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		9 770	25 451
Summa kortfristiga skulder		5 787 056	577 230
Summa eget kapital och skulder		22 253 312	6 495 632

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	20

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 9 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag Pemaro Holding AB , med organisationsnummer 556660-6363 och säte i Uddevalla.

Underskrifter

Årsredovisning för V. BENGTSSON FASTIGHETSFÖRVALTNING AB, 556090-2974
Avseende räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31

Elektroniskt underskriven