2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556539-90442025-01-012025-12-31 556539-90442024-01-012024-12-31 556539-90442023-01-012023-12-31 556539-90442022-01-012022-12-31 556539-90442025-12-31 556539-90442024-12-31 556539-90442023-12-31 556539-90442022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Trollhättans Industrifastighet AB

 

556539-9044

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Therése Bellstam, Styrelseledamot

2026-02-27

 

Trollhättans Industrifastighet AB

Org.nr 556539-9044

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Trollhättans Industrifastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget, som tidigare bedrev fastighetsförvaltning och fastighetsägande, har nu som verksamhet att
förvalta värdepapper.

 

Företaget har sitt säte i Trollhättan.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under året avyttrat sin fastighet, Trucken 3, till dotterbolaget Bellstam Holding AB
559499-0599. Under året har även dotterbolaget avyttrats.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

141

502

872

759

 

Resultat efter finansiella poster

5 746

-260

198

-15

 

Soliditet (%)

100

8

23

14

 

 

 

 

 

 

 

Bolaget har under året avyttrat sin fastighet varför hyresintäkterna minskat.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

324 991

-260 321

164 670

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-260 321

260 321

0

Årets resultat

 

 

5 746 136

5 746 136

Belopp vid årets utgång

100 000

64 670

5 746 136

5 910 806

 

 

 

 

 

Trollhättans Industrifastighet AB

Org.nr 556539-9044

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   64 669
årets vinst   5 746 136
  5 810 805

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (2 000 kronor per aktie)   2 000 000
i ny räkning överföres   3 810 805
  5 810 805

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Trollhättans Industrifastighet AB

Org.nr 556539-9044

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

141 188

 

501 754

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

141 188

 

501 754

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-655 137

 

-365 182

 

Personalkostnader

2

-85 423

 

-236 556

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-3 474

 

-79 076

 

Övriga rörelsekostnader

 

-89 119

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-833 153

 

-680 814

 

Rörelseresultat

 

-691 965

 

-179 060

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

6 438 058

 

0

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

6 431

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

554

 

7 685

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-6 942

 

-88 946

 

Summa finansiella poster

 

6 438 101

 

-81 261

 

Resultat efter finansiella poster

 

5 746 136

 

-260 321

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

5 746 136

 

-260 321

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

5 746 136

 

-260 321

 

Trollhättans Industrifastighet AB

Org.nr 556539-9044

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt
liknande rättigheter

3

0

 

89 119

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

0

 

89 119

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

0

 

961 822

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

0

 

3 474

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

965 296

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

0

 

25 000

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

7

3 600 000

 

9 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

3 600 000

 

34 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 600 000

 

1 088 415

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

2 500

 

Övriga fordringar

 

60 004

 

39 846

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

316 288

 

Summa kortfristiga fordringar

 

60 004

 

358 634

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 276 495

 

737 815

 

Summa kassa och bank

 

2 276 495

 

737 815

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 336 499

 

1 096 449

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 936 499

 

2 184 864

 

 

 

 

 

 

 

Trollhättans Industrifastighet AB

Org.nr 556539-9044

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

64 669

 

324 991

 

Årets resultat

 

5 746 136

 

-260 321

 

Summa fritt eget kapital

 

5 810 805

 

64 670

 

Summa eget kapital

 

5 910 805

 

164 670

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

9

0

 

1 078 190

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

1 078 190

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

9

0

 

104 064

 

Leverantörsskulder

 

0

 

4 207

 

Skatteskulder

 

10 595

 

0

 

Övriga skulder

 

98

 

780 839

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

15 001

 

52 894

 

Summa kortfristiga skulder

 

25 694

 

942 004

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 936 499

 

2 184 864

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Trollhättans Industrifastighet AB

Org.nr 556539-9044

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Koncessioner, patent, licenser, varumärken

20 år

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0,5

0,5

 

 

 

 

 

 

Not 3 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

132 605

132 605

 

Försäljningar/utrangeringar

-132 605

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

132 605

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-43 486

-30 226

 

Försäljningar/utrangeringar

43 486

0

 

Årets avskrivningar

0

-13 260

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-43 486

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

89 119

 

 

 

 

 

Trollhättans Industrifastighet AB

Org.nr 556539-9044

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 611 537

3 826 367

 

Försäljningar/utrangeringar

-3 611 537

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

3 826 367

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 864 545

-2 802 829

 

Försäljningar/utrangeringar

2 864 545

0

 

Årets avskrivningar

0

-61 716

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-2 864 545

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

961 822

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

277 501

277 501

 

Försäljningar/utrangeringar

-257 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 501

277 501

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-274 027

-269 927

 

Försäljningar/utrangeringar

257 000

0

 

Årets avskrivningar

-3 474

-4 100

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-20 501

-274 027

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

3 474

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 000

 

 

Inköp

0

25 000

 

Försäljningar

-25 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

25 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

25 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 000

 

 

Inköp

3 600 000

9 000

 

Försäljningar

-9 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 600 000

9 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 600 000

9 000

 

 

 

 

 

Trollhättans Industrifastighet AB

Org.nr 556539-9044

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller till betalning senare än 5 år efter
balansdagen

0

661 934

 

 

0

661 934

 

 

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 0 kronor (1 286 318) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

1 182 254

 

 

0

1 182 254

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

104 064

 

 

0

104 064

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

0

5 950 000

 

 

0

5 950 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-02-27

 

 

Trollhättan

 

 

 

Therése Bellstam

 

Therése Bellstam

 

 

 

2026-02-27