Årsredovisning för

Allfa Fastigheter AB

556470-4541

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter12

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-29. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Anders Selinder
Styrelseledamot

2022-06-29

 
Allfa Fastigheter AB1/12
556470-4541

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Allfa Fastigheter AB, 556470-4541, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är fastighetsförvaltning av egna fastigheter samt handel med fastigheter och värdepapper. Bolaget ägs till 100% av Sebing AB, 556974-9855. Bolaget äger 100% av aktierna i Allfa Lon 1 AB, 556638-7550, 100% av aktierna i Allfa Stranden AB, 559132-5559, 100% av aktierna i Alreco AB, 556824-6416, och 100% av akterina i Alreco 2 AB, 556969-6320, 100% av aktierna i Allfa Andersberg 14:39 AB, 90,2% av aktierna i Allfa Björkhem 7 AB, 559223-9692, 90,2% av aktierna i Allfa Buntmakaren 6 AB, 559203-3350, 100% av aktierna i Ersbo Park AB, 559203-3368, 100% av aktierna i Allfa Bokbindaren, 559045-2370, 100% av aktierna i Allfa Längan 2 AB, 559324-8189, 100% av aktierna i Allfa Orren AB, 559324-8213 och 50% av Ajam Holding AB, 559286-0679. Bolaget har under året sålt tjänster avseende förvaltning till koncernbolag för 260600kr. Inga inköp från koncernbolag har gjorts under räkenskapsåret. Med stöd av ÅRL 7kap 3§ upprättas ingen koncernredovisning. Bolagets säte är i Gävle.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget förvärvat Allfa Orren 4 AB, 559324-8213 och Allfa Längan 2 AB, 559324-8189. Under året har bolaget avyttrat fastigheterna Sollefteå Bokbindaren 31, Sollefteå Längan 2 och Sollefteå Orren 4.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 8 181 148 8 374 275 8 017 374 10 463 126
Resultat efter finansiella poster -3 166 309 -2 450 361 1 543 922 -3 573 560
Soliditet % 9 10 11 5
 
Allfa Fastigheter AB2/12
556470-4541

Förändringar i eget kapital

  Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 200 000 40 000 2 634 484 1
Balanseras i ny räkning     1 -1
Årets resultat       166
Belopp vid årets utgång 200 000 40 000 2 634 485 166

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

  2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat 2 634 485
Årets resultat 166
Summa 2 634 651

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

  2021-01-01 - 2021-12-31
Balanseras i ny räkning 2 634 651
Summa 2 634 651
 
Allfa Fastigheter AB3/12
556470-4541

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   8 181 148 8 374 275
Övriga rörelseintäkter   518 375 33 903
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   8 699 523 8 408 178
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -7 618 786 -7 278 018
Personalkostnader 2 -3 397 541 -2 700 105
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -557 625 -594 588
Summa rörelsekostnader   -11 573 952 -10 572 711
Rörelseresultat   -2 874 429 -2 164 533
Finansiella poster      
Resultat från andelar i koncernföretag   0 9 136
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   3 069 854
Räntekostnader och liknande resultatposter   -294 949 -295 818
Summa finansiella poster   -291 880 -285 828
Resultat efter finansiella poster   -3 166 309 -2 450 361
Bokslutsdispositioner      
Erhållna koncernbidrag   1 768 470 2 259 691
Lämnade koncernbidrag   -467 315 0
Förändring av periodiseringsfonder   1 900 000 198 000
Summa bokslutsdispositioner   3 201 155 2 457 691
Resultat före skatt   34 846 7 330
Skatter      
Skatt på årets resultat   -34 680 -7 329
Årets resultat   166 1
 
Allfa Fastigheter AB4/12
556470-4541

Balansräkning

Belopp i kr Not 2021-12-31 2020-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 3 1 863 938 25 732 631
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 111 937 210 686
Inventarier, verktyg och installationer 5 14 432 29 611
Övriga materiella anläggningstillgångar 6 5 055 5 055
Summa materiella anläggningstillgångar   1 995 362 25 977 983
Finansiella anläggningstillgångar      
Andelar i koncernföretag 7 13 045 276 12 945 276
Fordringar hos koncernföretag 8 38 231 1 900
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 9 2 050 000 25 000
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 10 12 500 000 3 025 000
Andra långfristiga fordringar 11 1 757 898 1 896 665
Summa finansiella anläggningstillgångar   29 391 405 17 893 841
Summa anläggningstillgångar   31 386 767 43 871 824
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   145 213 157 350
Övriga fordringar   527 512 463 461
Summa kortfristiga fordringar   672 725 620 811
Kassa och bank      
Kassa och bank   248 835 427 599
Summa kassa och bank   248 835 427 599
Summa omsättningstillgångar   921 560 1 048 410
SUMMA TILLGÅNGAR   32 308 327 44 920 234
 
Allfa Fastigheter AB5/12
556470-4541

Balansräkning

Belopp i kr Not 2021-12-31 2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   200 000 200 000
Reservfond   40 000 40 000
Summa bundet eget kapital   240 000 240 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   2 634 485 2 634 484
Årets resultat   166 1
Summa fritt eget kapital   2 634 651 2 634 485
Summa eget kapital   2 874 651 2 874 485
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   215 568 2 115 568
Summa obeskattade reserver   215 568 2 115 568
Långfristiga skulder 12    
Övriga skulder till kreditinstitut   293 000 17 987 061
Skulder till koncernföretag   27 701 115 18 575 424
Övriga skulder   0 50 000
Summa långfristiga skulder   27 994 115 36 612 485
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   100 000 1 500 000
Leverantörsskulder   345 142 206 280
Skulder till koncernföretag   0 250 000
Skatteskulder   197 027 196 517
Övriga skulder   291 104 145 878
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   290 720 1 019 021
Summa kortfristiga skulder   1 223 993 3 317 696
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   32 308 327 44 920 234
 
Allfa Fastigheter AB6/12
556470-4541

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas: År
Byggnader 50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Inventarier, verktyg och installationer 5

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Medelantalet anställda

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Medelantalet anställda 6 6
 
Allfa Fastigheter AB7/12
556470-4541

Not 3 Byggnader och mark

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 29 604 995 29 604 995
Förändringar av anskaffningsvärden    
Försäljningar/utrangeringar -27 286 670  
Utgående anskaffningsvärden 2 318 325 29 604 995
Ingående avskrivningar -3 872 364 -3 391 704
Förändringar av avskrivningar    
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar 3 455 070  
Årets avskrivningar -37 093 -480 660
Utgående avskrivningar -454 387 -3 872 364
Redovisat värde 1 863 938 25 732 631

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 527 188 527 188
Utgående anskaffningsvärden 527 188 527 188
Ingående avskrivningar -316 502 -217 753
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -98 749 -98 749
Utgående avskrivningar -415 251 -316 502
Redovisat värde 111 937 210 686

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 162 296 162 296
Utgående anskaffningsvärden 162 296 162 296
Ingående avskrivningar -132 685 -117 506
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -15 179 -15 179
Utgående avskrivningar -147 864 -132 685
Redovisat värde 14 432 29 611
 
Allfa Fastigheter AB8/12
556470-4541

Not 6 Övriga materiella anläggningstillgångar

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 055 5 055
Utgående anskaffningsvärden 5 055 5 055
Redovisat värde 5 055 5 055

Not 7 Andelar i koncernföretag

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 945 276 13 589 182
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 100 000 50 000
Försäljningar   -243 906
Omklassificeringar m.m.   -450 000
Utgående anskaffningsvärden 13 045 276 12 945 276
Redovisat värde 13 045 276 12 945 276

Innehav av andelar i koncernföretag

Uppgifter om dotterföretagen

Dotterföretag Organisationsnummer Säte
Alreco AB 556824-6416 Gävle
Alreco 2 AB 556969-6320 Gävle
Allfa Andersberg 14:39 AB 556989-3265 Gävle
Ersbo Park AB 559203-3368 Gävle
Allfa Bokbindaren 31 AB 559045-2370 Gävle
Allfa Lon 1 AB 556638-7550 Gävle
Allfa Längan 2 AB 559324-8189 Gävle
Allfa Orren 4 AB 559324-8213 Gävle
Allfa Stranden 1 AB 559132-5559 Gävle
Allfa Björkhem 7 AB 559223-9692 Gävle
Allfa Buntmakaren 6 AB 559203-3350 Gävle
 
Allfa Fastigheter AB9/12
556470-4541

Innehav av andelar i koncernföretag

Dotterföretag Antal andelar Eget kapital Årets vinst/förlust Kapital- andel Rösträtts- andel Redovisat värde
Alreco AB 1 000 425 885 7 100 100 100 000
Alreco 2 AB 500 300 153 63 100 100 50 000
Allfa Andersberg 14:39 AB 500 889 565 69 100 100 5 674 987
Ersbo Park AB 500 46 800 0 100 100 50 000
Allfa Bokbindaren 31 AB 500 1 260 092 10 091 100 100 50 000
Allfa Lon 1 AB 500 904 870 385 816 100 100 4 750 000
Allfa Längan 2 AB 500 90 051 40 051 100 100 50 000
Allfa Orren 4 AB 500 51 500 1 500 100 100 50 000
Allfa Stranden 1 AB 500 929 233 879 233 100 100 50 000
Allfa Björkhem 7 AB 451 405 651 156 052 90,2 90,2 2 175 189
Allfa Buntmakaren 6 AB 451 746 771 74 260 90,2 90,2 45 100

Not 8 Fordringar hos koncernföretag

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 900  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Årets lämnade lån 36 331 1 900
Utgående anskaffningsvärden 38 231 1 900
Redovisat värde 38 231 1 900

Not 9 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 25 000  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp   25 000
Omklassificeringar m.m. 2 025 000  
Utgående anskaffningsvärden 2 050 000 25 000
Redovisat värde 2 050 000 25 000

Innehav av andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

Uppgifter om intresseföretag och gemensamt styrda företag

Intresseföretag och gemensamt styrda företag Organisationsnummer Säte
Ajam Holding AB 559286-0679 Luleå
 
Allfa Fastigheter AB10/12
556470-4541

Innehav av intresseföretag och gemensamt styrda företag

Intresseföretag och gemensamt styrda företag Antal andelar Kapitalandel Rösträttsandel Redovisat värde
Ajam Holding AB 250 50 50 2 050 000

Not 10 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 025 000  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Årets lämnade lån 11 500 000 3 025 000
Omklassificeringar m.m. -2 025 000  
Utgående anskaffningsvärden 12 500 000 3 025 000
Redovisat värde 12 500 000 3 025 000

Not 11 Andra långfristiga fordringar

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 896 665 136 438
Förändringar av anskaffningsvärden    
Årets amorteringar -247 995  
Omklassificeringar m.m. 109 228 1 760 227
Utgående anskaffningsvärden 1 757 898 1 896 665
Redovisat värde 1 757 898 1 896 665

Not 12 Långfristiga skulder

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 11 994 061

Not 13 Ställda säkerheter

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 1 800 000 29 083 000
Summa ställda säkerheter 1 800 000 29 083 000
 
Allfa Fastigheter AB11/12
556470-4541

Not 14 Eventualförpliktelser

Generell borgen för Allfa Buntmakaren 6 AB, 559203-3350, Allfa Längan 2 AB, 559324-8189, Allfa Bokbindaren 31 AB, 559045-2370, Allfa Stranden 1 AB, 559132-5559, Allfa Lon 1 AB, 556638-7550, Alreco AB, 556824-6416, Allfa Björkhem 7 AB, 559223-9692 och Allfa Orren 4 AB, 559324-8213.

Not 15 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets slut har bolaget sålt 9,8% av aktierna i Allfa Lon 1 AB, 9,8% av aktierna i Allfa Stranden 1 AB, 9,8% av aktierna i Allfa Bokbindaren 31 AB, 9,8% av aktierna i Allfa Orren 4 AB och 9,8% av aktierna i Allfa Längan 2 AB.

 
Allfa Fastigheter AB12/12
556470-4541

Underskrifter

Gävle 
Johan Selinder
2022-06-29
Johan SelinderDatum
Styrelseordförande
 
 
Anders Selinder
2022-06-29
Anders SelinderDatum
Styrelseledamot
Samuel Selinder
2022-06-29
Samuel SelinderDatum
Styrelseledamot
 
 
Isak Selinder
2022-06-29
Isak SelinderDatum
Styrelseledamot
Chatrin Persson
2022-06-29
Chatrin PerssonDatum
Styrelseledamot
Min revisionsberättelse har lämnats 2022-06-29
Linda Löfgren Andersson
Linda  Löfgren Andersson
Auktoriserad revisor