2024-07-01 2025-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556411-78432024-07-012025-06-30 556411-78432023-07-012024-06-30 556411-78432022-07-012023-06-30 556411-78432021-07-012022-06-30 556411-78432025-06-30 556411-78432024-06-30 556411-78432023-06-30 556411-78432022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

B A B Fastigheter AB

 

556411-7843

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Håkan Karlsson, Styrelseledamot

2025-12-18

 

B A B Fastigheter AB

Org.nr 556411-7843

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för B A B Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets huvudsakliga verksamhet är fastighetsförvaltning och uthyrning av hyreslägenheter och
vårdboende samt produktion av miljövänlig vindkraftsel.

Bolaget äger två fastigheter i Hörnefors, Hörneå 45:1 som är en vårdfastighet och Hörneå 45:2 som är en
bostadsfastighet för en familj. Bolaget äger även två fastigheter i Vilhelmina i anslutning till Volgsjön.

 

Bolaget är moderbolag till Astridgården i Hörnefors AB, Fiskegränd i Umeå AB, Fiskegränd i Umeå 2
AB, Ripjägaren i Umeå AB, PeppeRex AB, NHF Storuman AB, Storjägaren AB samt Storjägaren i
Umeå AB som samtliga bedriver fastighetsförvaltning.

 

Bolaget äger sedan 1999 ett eget vindkraftverk, Vestas V47 660 KW i Järnäs Nordmalings kommun.

 

Ägarförållanden

Håkan Karlsson 77,8%, Ekonomi & Juridik Konsult Norr AB 22,2%. Det gemensamma ägandet av
bolaget regleras genom ett konsortieavtal som båda parter undertecknat.

 

Miljö

Bolaget arbetar alltjämt för att minimera negativ klimatpåverkan och driver utveckling av både
vindkraftsprojekt och solenergiprojekt.

 

Framtiden

Bostadsbristen i Umeå är stor och efterfrågan på centralt belägna fastigheter förstärker våra planer på att
vidareutveckla våra fastigheter och förvärva ytterligare fastigheter som kan vara passande för vårt
fastighetsbestånd.

 

Företaget har sitt säte i Umeå .

 

B A B Fastigheter AB

Org.nr 556411-7843

2 (8)

 

 

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

3 152

3 351

3 489

3 461

 

Resultat efter finansiella poster

-1 216

-711

751

154

 

Soliditet (%)

37,8

36,8

38,0

35,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

360 000

100 000

10 664 083

605

11 124 688

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

605

-605

0

Årets resultat

 

 

 

190 926

190 926

Belopp vid årets utgång

360 000

100 000

10 664 688

190 926

11 315 614

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   10 664 688
årets vinst   190 926
  10 855 614

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   10 855 614
  10 855 614

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

B A B Fastigheter AB

Org.nr 556411-7843

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-07-01

-2025-06-30

2023-07-01

-2024-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

2

3 152 210

 

3 350 815

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

5 603

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 152 210

 

3 356 418

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-1 623 707

 

-1 466 642

 

Handelsvaror

 

-6 066

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-796 807

 

-398 116

 

Personalkostnader

3

-1 012 835

 

-1 076 958

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-178 147

 

-164 780

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 617 562

 

-3 106 496

 

Rörelseresultat

 

-465 352

 

249 922

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

41

 

-64

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-750 430

 

-960 707

 

Summa finansiella poster

 

-750 389

 

-960 771

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 215 741

 

-710 849

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 601 000

 

660 000

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-184 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-120 000

 

258 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 481 000

 

734 000

 

Resultat före skatt

 

265 259

 

23 151

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-74 333

 

-22 546

 

Årets resultat

 

190 926

 

605

 

B A B Fastigheter AB

Org.nr 556411-7843

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

17 549 425

 

17 579 463

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

233 623

 

54 706

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

17 783 048

 

17 634 169

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

9 010 737

 

9 010 737

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

7

188 260

 

188 260

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

9 198 997

 

9 198 997

 

Summa anläggningstillgångar

 

26 982 045

 

26 833 166

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

4 964 438

 

5 130 438

 

Övriga fordringar

 

53 050

 

44 458

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

38 844

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 017 488

 

5 213 740

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

182 596

 

213 641

 

Summa kassa och bank

 

182 596

 

213 641

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 200 084

 

5 427 381

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

32 182 129

 

32 260 547

 

 

 

 

 

 

 

B A B Fastigheter AB

Org.nr 556411-7843

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

360 000

 

360 000

 

Reservfond

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

460 000

 

460 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

10 664 688

 

10 664 083

 

Årets resultat

 

190 926

 

605

 

Summa fritt eget kapital

 

10 855 614

 

10 664 688

 

Summa eget kapital

 

11 315 614

 

11 124 688

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 061 000

 

941 000

 

Summa obeskattade reserver

 

1 061 000

 

941 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

15 930 000

 

15 930 000

 

Övriga skulder

 

1 667 317

 

1 618 754

 

Summa långfristiga skulder

 

17 597 317

 

17 548 754

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

317 233

 

289 192

 

Skulder till koncernföretag

 

699 000

 

486 000

 

Skatteskulder

 

45 673

 

229 653

 

Övriga skulder

 

882 187

 

1 260 410

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

264 105

 

380 850

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 208 198

 

2 646 105

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

32 182 129

 

32 260 547

 

 

 

 

 

 

 

 

 

B A B Fastigheter AB

Org.nr 556411-7843

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

75-133 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

 

2024-07-01

2023-07-01

 

 

-2025-06-30

-2024-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årets försäljning till koncernföretag i procent av totala
intäkter

76

72

 

 

76

72

 

 

 

 

 

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2024-07-01

2023-07-01

 

 

-2025-06-30

-2024-06-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

27 379 324

27 379 324

 

Inköp

137 026

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

27 516 350

27 379 324

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 799 861

-9 635 081

 

Årets avskrivningar

-167 064

-164 780

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 966 925

-9 799 861

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 549 425

17 579 463

 

 

 

 

 

B A B Fastigheter AB

Org.nr 556411-7843

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

664 739

664 739

 

Inköp

190 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

854 739

664 739

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-610 033

-610 033

 

Årets avskrivningar

-11 083

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-621 116

-610 033

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

233 623

54 706

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 010 737

9 010 737

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 010 737

9 010 737

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 010 737

9 010 737

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

421 460

421 460

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

421 460

421 460

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-233 200

-233 200

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-233 200

-233 200

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

188 260

188 260

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

17 597 317

17 548 754

 

 

17 597 317

17 548 754

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

26 595 000

26 595 000

 

Borgensförbindelse till förmån för koncernföretag

35 367 250

35 467 250

 

 

61 962 250

62 062 250

 

 

 

 

 

 

 

B A B Fastigheter AB

Org.nr 556411-7843

8 (8)

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2025-10-31

 

 

 

Håkan Karlsson

Gunilla Lindelöf

Håkan Karlsson

Gunilla Lindelöf

 

 

2025-12-17

2025-12-17

 

 

Peter Öberg

 

Peter Öberg

 

 

 

2025-12-17

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-12-17

 

 

 

Lars Ekman  
Lars Ekman  
Auktoriserad revisor