2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556467-95782025-01-012025-12-31 556467-95782024-01-012024-12-31 556467-95782023-01-012023-12-31 556467-95782022-01-012022-12-31 556467-95782025-12-31 556467-95782024-12-31 556467-95782023-12-31 556467-95782022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Transcilia Properties Aktiebolag

 

556467-9578

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Per Arestad, Styrelseledamot

2026-05-21

 

Transcilia Properties Aktiebolag

Org.nr 556467-9578

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Transcilia Properties Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Vellinge Höllviken 5:198. Bolaget ägs av Transcilia Holding AB,
org.nr 556519-1532, 100%.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 179

1 227

1 345

1 031

 

Resultat efter finansiella poster

-393

-267

-144

10 216

 

Balansomslutning

12 681

13 240

13 573

15 588

 

Soliditet (%)

6

5

5

4

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

500 000

10 000

184 257

153

694 410

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

153

-153

0

Årets resultat

 

 

 

102 422

102 422

Belopp vid årets utgång

500 000

10 000

184 410

102 422

796 832

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   184 410
årets vinst   102 422
  286 832

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   286 832
  286 832

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Transcilia Properties Aktiebolag

Org.nr 556467-9578

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 179 032

 

1 227 486

 

Övriga rörelseintäkter

 

512

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 179 544

 

1 227 486

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-646 616

 

-568 762

 

Personalkostnader

2

-695 085

 

-699 863

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-120 877

 

-116 797

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 462 578

 

-1 385 422

 

Rörelseresultat

 

-283 034

 

-157 936

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

26 379

 

73 978

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-136 465

 

-182 789

 

Summa finansiella poster

 

-110 086

 

-108 811

 

Resultat efter finansiella poster

 

-393 120

 

-266 747

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

525 000

 

271 000

 

Resultat före skatt

 

131 880

 

4 253

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-29 458

 

-4 099

 

Årets resultat

 

102 422

 

153

 

Transcilia Properties Aktiebolag

Org.nr 556467-9578

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

11 724 065

 

11 640 934

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 724 065

 

11 640 934

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 724 065

 

11 640 934

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

71 628

 

598 461

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

296 432

 

307 940

 

Summa kortfristiga fordringar

 

368 060

 

906 401

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

588 510

 

692 944

 

Summa omsättningstillgångar

 

956 570

 

1 599 345

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 680 635

 

13 240 279

 

 

 

 

 

 

 

Transcilia Properties Aktiebolag

Org.nr 556467-9578

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

500 000

 

500 000

 

Reservfond

 

10 000

 

10 000

 

Summa bundet eget kapital

 

510 000

 

510 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

184 410

 

184 257

 

Årets resultat

 

102 422

 

153

 

Summa fritt eget kapital

 

286 832

 

184 410

 

Summa eget kapital

 

796 832

 

694 410

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 920 000

 

3 040 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

120 000

 

120 000

 

Leverantörsskulder

 

102 328

 

66 090

 

Skulder till koncernföretag

 

8 610 382

 

9 136 158

 

Övriga skulder

 

97 486

 

149 941

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

33 607

 

33 680

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 963 803

 

9 505 869

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 680 635

 

13 240 279

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Transcilia Properties Aktiebolag

Org.nr 556467-9578

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningr enligt
plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivningar sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.

Följande avskrivningstid tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

Villafastighet

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Mottagna koncernbidrag

525 000

271 000

 

 

525 000

271 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Transcilia Properties Aktiebolag

Org.nr 556467-9578

6 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 991 325

11 991 325

 

Inköp

204 008

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 195 333

11 991 325

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-350 391

-233 594

 

Årets avskrivningar

-120 877

-116 797

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-471 268

-350 391

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 724 065

11 640 934

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

26 995

26 995

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

26 995

26 995

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-26 995

-26 995

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-26 995

-26 995

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 440 000

2 560 000

 

 

2 440 000

2 560 000

 

 

 

 

 

Transcilia Properties Aktiebolag

Org.nr 556467-9578

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 500 000

3 500 000

 

 

3 500 000

3 500 000

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-05-11

 

 

Malmö

 

 

 

Per Arestad

 

Per Arestad

 

 

 

2026-05-14

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-05-15

 

 

 

Mattias Kristensson  
Mattias Kristensson  
Auktoriserad revisor