2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2024-06-05 2024-06-05 2024-06-05 556176-31512023-01-012023-12-31 556176-31512022-01-012022-12-31 556176-31512021-01-012021-12-31 556176-31512020-01-012020-12-31 556176-31512023-12-31 556176-31512022-12-31 556176-31512021-12-31 556176-31512020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Botkyrka Kyrkbyn 2 AB

 

556176-3151

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Mikael Nicander, Styrelseledamot

2024-06-07

 

Stenhus Botkyrka Kyrkbyn 2 AB

Org.nr 556176-3151

2 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Botkyrka Kyrkbyn 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Kyrkbyn 2.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Fastigheter 1 AB, org nr 559269-6388 med säte i Stockholm.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

3 537

4 359

4 208

4 072

 

Resultat efter finansiella poster

1 338

1 223

1 453

1 236

 

Soliditet (%)

24,4

27,3

29,1

27,0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

400 000

2 792 458

80 000

12 998 788

-1 053 105

15 218 141

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

-1 053 105

1 053 105

0

Förskjutning fritt/bundet

 

-40 620

 

40 620

 

0

Årets resultat

 

 

 

 

-2 363 701

-2 363 701

Belopp vid årets utgång

400 000

2 751 838

80 000

11 986 303

-2 363 701

12 854 440

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Botkyrka Kyrkbyn 2 AB

Org.nr 556176-3151

3 (10)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   11 986 303
årets förlust   -2 363 701
  9 622 602

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   9 622 602
  9 622 602

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Botkyrka Kyrkbyn 2 AB

Org.nr 556176-3151

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 537 048

 

4 358 819

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 331 421

 

4

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 868 469

 

4 358 823

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftkostnader

 

-163 993

 

-572 035

 

Övriga externa kostnader

 

-305 622

 

-427 226

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 457 062

 

-1 419 358

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 926 677

 

-2 418 619

 

Rörelseresultat

 

2 941 792

 

1 940 204

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

192

 

142

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 603 780

 

-717 347

 

Summa finansiella poster

 

-1 603 588

 

-717 205

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 338 204

 

1 222 999

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-3 700 000

 

-2 200 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-3 700 000

 

-2 200 000

 

Resultat före skatt

 

-2 361 796

 

-977 001

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 905

 

-76 104

 

Årets resultat

 

-2 363 701

 

-1 053 105

 

Stenhus Botkyrka Kyrkbyn 2 AB

Org.nr 556176-3151

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

38 821 837

 

40 202 200

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

76 699

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

38 821 837

 

40 278 899

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

11 471 000

 

13 671 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

11 471 000

 

13 671 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

50 292 837

 

53 949 899

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

79 273

 

108

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

12 243

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

91 516

 

108

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 269 511

 

1 786 251

 

Summa kassa och bank

 

2 269 511

 

1 786 251

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 361 027

 

1 786 359

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

52 653 864

 

55 736 258

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Botkyrka Kyrkbyn 2 AB

Org.nr 556176-3151

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

400 000

 

400 000

 

Uppskrivningsfond

6

2 751 838

 

2 792 458

 

Reservfond

 

80 000

 

80 000

 

Summa bundet eget kapital

 

3 231 838

 

3 272 458

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

11 986 303

 

12 998 788

 

Årets resultat

 

-2 363 701

 

-1 053 105

 

Summa fritt eget kapital

 

9 622 602

 

11 945 683

 

Summa eget kapital

 

12 854 440

 

15 218 141

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8, 9

8 818 200

 

35 294 400

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

3 600 000

 

Summa långfristiga skulder

 

8 818 200

 

38 894 400

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8, 9

26 476 200

 

785 700

 

Leverantörsskulder

 

22 586

 

11 066

 

Skulder till koncernföretag

 

3 700 000

 

0

 

Skatteskulder

 

78 009

 

244 855

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

704 429

 

582 096

 

Summa kortfristiga skulder

 

30 981 224

 

1 623 717

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

52 653 864

 

55 736 258

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Botkyrka Kyrkbyn 2 AB

Org.nr 556176-3151

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Bolaget har ingen anställd personal och inga löner har utbetalats.

 

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

33 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

0

0

 

Räntekostnader övriga

-1 603 780

-717 347

 

 

-1 603 780

-717 347

 

 

 

 

 

Stenhus Botkyrka Kyrkbyn 2 AB

Org.nr 556176-3151

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

49 336 179

49 184 067

 

Årets aktiveringar

76 699

624 256

 

Utrangeringar

0

-472 144

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

49 412 878

49 336 179

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-11 926 437

-11 019 843

 

Försäljningar/utrangeringar

0

472 144

 

Årets avskrivningar

-1 416 442

-1 378 738

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-13 342 879

-11 926 437

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

3 385 000

3 385 000

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

3 385 000

3 385 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-592 542

-551 922

 

Årets avskrivningar

-40 620

-40 620

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-633 162

-592 542

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

38 821 837

40 202 200

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

76 699

187 381

 

Inköp

0

513 574

 

Omklassificeringar

-76 699

-624 256

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

76 699

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

76 699

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 671 000

14 100 000

 

Avgående fordringar

-2 200 000

-429 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 471 000

13 671 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 471 000

13 671 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppskrivningsfond

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Belopp vid årets ingång

2 792 458

2 833 078

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-40 620

-40 620

 

Belopp vid årets utgång

2 751 838

2 792 458

 

 

 

 

 

 

Stenhus Botkyrka Kyrkbyn 2 AB

Org.nr 556176-3151

9 (10)

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

6 269 400

32 151 600

 

 

6 269 400

32 151 600

 

 

 

 

 

 

Not 8 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 35 294 tkr redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8 818 200

35 294 400

 

 

8 818 200

35 294 400

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

26 476 200

785 700

 

 

26 476 200

785 700

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Fastighetsinteckning

37 800 000

37 800 000

 

 

37 800 000

37 800 000

 

 

 

 

 

Stenhus Botkyrka Kyrkbyn 2 AB

Org.nr 556176-3151

10 (10)

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkning kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Stockholm 2024-06-05

 

 

Ilias Georgiadis

Tomas Georgiadis

Ilias Georgiadis

Tomas Georgiadis

Ordförande

 

 

 

 

 

Mikael Nicander

 

Mikael Nicander

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-07

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Sebastian Månsson  
Sebastian Månsson  
Auktoriserad revisor