Å R S R E D O V I S N I N G
för
Folium Fastigheter AB

Org.nr. 556414-9077

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Patrik Lööw, Styrelseledamot
2025-06-25

Folium Fastigheter AB
 Org.nr. 556414-9077

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolagets verksamhet består av fastighetsförvaltning och konsultverksamhet. Bolaget ägs av Patrik Lööw
Säte: Ljungby
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 2 322 2 184 2 103 2 034
Resultat efter finansiella poster -240 -461 380 -747
Soliditet (%) 43 41 44 42
Balansomslutning 16 410 17 687 18 132 18 089
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Uppskrivningsfond Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 100 000 6 110 710 20 000 1 544 751 -663 796
Upplösning av uppskrivningsfond -37 507 37 507
Balanseras i ny räkning -663 796 663 796
Årets resultat -205 945
Belopp vid årets utgång 100 000 6 073 203 20 000 918 462 -205 945
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 918 462
Årets resultat -205 945
712 517
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 712 517
712 517

Sida 2 av 9
Folium Fastigheter AB
 Org.nr. 556414-9077
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Folium Fastigheter AB
 Org.nr. 556414-9077
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 322 457 2 183 984
Övriga rörelseintäkter 332 214 220 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 654 671 2 403 984
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -1 116 469 Fastighetskostnader -939 808 Fastighetskostnader
Övriga externa kostnader -724 068 -716 925
Personalkostnader 2 -368 208 -613 267
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -204 572 -181 004
Summa rörelsekostnader -2 413 317 -2 451 004
Rörelseresultat 241 354 -47 020
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 35 908 121 192
Räntekostnader och liknande resultatposter -517 710 -534 788
Summa finansiella poster -481 802 -413 596
Resultat efter finansiella poster -240 448 -460 616
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar 34 503 -204 350
Summa bokslutsdispositioner 34 503 -204 350
Resultat före skatt -205 945 -664 966
Skatter
Skatt på årets resultat 0 1 170
Årets resultat -205 945 -663 796
Sida 4 av 9
Folium Fastigheter AB
 Org.nr. 556414-9077
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 13 582 532 13 683 570
Inventarier, verktyg och installationer 4 404 065 435 999
Summa materiella anläggningstillgångar 13 986 597 14 119 569
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 55 200 55 200
Andra långfristiga fordringar 6 1 840 000 1 720 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 895 200 1 775 200
Summa anläggningstillgångar 15 881 797 15 894 769
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 37 276 57 420
Övriga fordringar 9 871 25 455
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 60 474 72 165
Summa kortfristiga fordringar 107 621 155 040
Kassa och bank
Kassa och bank 8 420 637 1 637 519
Summa kassa och bank 420 637 1 637 519
Summa omsättningstillgångar 528 258 1 792 559
SUMMA TILLGÅNGAR 16 410 055 17 687 328
Sida 5 av 9
Folium Fastigheter AB
 Org.nr. 556414-9077
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 6 073 203 6 110 710
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 6 193 203 6 230 710
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 918 462 1 544 751
Årets resultat -205 945 -663 796
Summa fritt eget kapital 712 517 880 955
Summa eget kapital 6 905 720 7 111 665
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 216 301 250 804
Summa obeskattade reserver 216 301 250 804
Långfristiga skulder 7
Övriga skulder till kreditinstitut 7 453 500 7 622 500
Övriga skulder 1 314 750 2 022 981
Summa långfristiga skulder 8 768 250 9 645 481
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 169 000 169 000
Leverantörsskulder 112 023 281 930
Skatteskulder 0 26
Övriga skulder 8 907 11 745
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 229 854 216 677
Summa kortfristiga skulder 519 784 679 378
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 16 410 055 17 687 328
Sida 6 av 9
Folium Fastigheter AB
 Org.nr. 556414-9077

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 100-200
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Inventarier, verktyg, installationer och markanläggningar 3-20
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2024 2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 1,00 1,00
Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 290 306 9 290 306
Utgående anskaffningsvärden 9 290 306 9 290 306
Ingående avskrivningar -1 717 446 -1 653 917
Årets avskrivningar -63 531 -63 529
Utgående avskrivningar -1 780 977 -1 717 446
Ingående uppskrivningar 6 110 710 6 148 217
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -37 507 -37 507
Utgående uppskrivningar 6 073 203 6 110 710
Redovisat värde 13 582 532 13 683 570
Sida 7 av 9
Folium Fastigheter AB
 Org.nr. 556414-9077

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 818 214 1 026 014
Inköp 71 600 215 000
Försäljningar/utrangeringar -154 400 -422 800
Utgående anskaffningsvärden 735 414 818 214
Ingående avskrivningar -382 215 -725 047
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 154 400 422 800
Årets avskrivningar -103 534 -79 968
Utgående avskrivningar -331 349 -382 215
Redovisat värde 404 065 435 999
Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 55 200 55 200
Utgående anskaffningsvärden 55 200 55 200
Redovisat värde 55 200 55 200
Not 6 Andra långfristiga fordringar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 720 000 1 656 130
Tillkommande fordringar 120 000 312 425
Reglerade fordringar 0 -248 555
Utgående anskaffningsvärden 1 840 000 1 720 000
Redovisat värde 1 840 000 1 720 000
Not 7 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 6 777 500 6 946 500
Not 8 Checkräkningskredit 2024-12-31 2023-12-31
Beviljad checkräkningskredit uppgår till: 500 000 500 000
Sida 8 av 9
Folium Fastigheter AB
 Org.nr. 556414-9077

NOTER
Not 9 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 9 500 000 9 500 000
Företagsinteckningar 100 000 100 000
Not 10 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Ljungby
Patrik Lööw
Patrik Lööw
Ordförande
2025-06-24
Min revisionsberättelse har lämnats den 25 juni 2025.
Kristina Skärström
Kristina Skärström
Auktoriserad revisor
Sida 9 av 9