2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2025-04-16 556534-95022024-01-012024-12-31 556534-95022023-01-012023-12-31 556534-95022022-01-012022-12-31 556534-95022021-01-012021-12-31 556534-95022024-12-31 556534-95022023-12-31 556534-95022022-12-31 556534-95022021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Dovre Fastighetsförvaltning AB

 

556534-9502

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

André Lundqvist, Styrelseledamot

2025-04-16

 

Dovre Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556534-9502

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Dovre Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom direktägd fastighet och genom komplementärandel i Geilo

Fastighets KB (916851-0387) där resultatandel redovisas under finansiella poster.

 

Företaget har sitt säte i Göteborgs kommun.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

380

382

437

476

 

Resultat efter finansiella poster

216

-318

-111

32

 

Soliditet (%)

44

42

45

46

 

Balansomslutning

5 027

4 743

5 142

5 202

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

2 165 273

-288 924

1 996 349

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-288 924

288 924

0

Årets resultat

 

 

 

215 509

215 509

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

1 876 349

215 509

2 211 858

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 876 347
årets vinst   215 509
  2 091 856

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 091 856
  2 091 856

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Dovre Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556534-9502

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

379 524

 

381 626

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

379 524

 

381 626

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-185 945

 

-304 592

 

Övriga externa kostnader

 

-26 522

 

-28 243

 

Personalkostnader

2

-47 465

 

-408 942

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-24 342

 

-24 342

 

Summa rörelsekostnader

 

-284 274

 

-766 119

 

Rörelseresultat

 

95 250

 

-384 493

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

232 155

 

183 927

 

Ränteintäkter

 

1 091

 

355

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-112 987

 

-118 005

 

Summa finansiella poster

 

120 259

 

66 277

 

Resultat efter finansiella poster

 

215 509

 

-318 216

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

30 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

30 000

 

Resultat före skatt

 

215 509

 

-288 216

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-708

 

Årets resultat

 

215 509

 

-288 924

 

Dovre Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556534-9502

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3, 4

1 341 356

 

1 365 698

 

Inventarier och installationer

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 341 356

 

1 365 698

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6, 7

3 397 028

 

3 164 873

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

3 397 028

 

3 164 873

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 738 384

 

4 530 571

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

63 301

 

91 748

 

Summa kortfristiga fordringar

 

63 301

 

91 748

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

225 789

 

120 685

 

Summa kassa och bank

 

225 789

 

120 685

 

Summa omsättningstillgångar

 

289 090

 

212 433

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 027 474

 

4 743 004

 

 

 

 

 

 

 

Dovre Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556534-9502

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 876 347

 

2 165 271

 

Årets resultat

 

215 509

 

-288 924

 

Summa fritt eget kapital

 

2 091 856

 

1 876 347

 

Summa eget kapital

 

2 211 856

 

1 996 347

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Lån från ägare

 

2 150 000

 

2 150 000

 

Summa långfristiga skulder

 

2 150 000

 

2 150 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

18 812

 

23 195

 

Övriga skulder

 

593 429

 

523 615

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

53 377

 

49 847

 

Summa kortfristiga skulder

 

665 618

 

596 657

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 027 474

 

4 743 004

 

 

 

 

 

 

 

 

Dovre Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556534-9502

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

2%

 

Markanläggningar

20%

 

 

 

 

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

Bagaregården 22:7

 

2024-12-31

2023-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

1 862 750

1 862 750

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 862 750

1 862 750

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-497 052

-472 710

 

Årets avskrivningar

-24 342

-24 342

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-521 394

-497 052

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 341 356

1 365 698

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

3 240 000

2 835 000

 

Taxeringsvärden mark

3 337 000

3 183 000

 

 

6 577 000

6 018 000

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 350 000

1 350 000

 

 

1 350 000

1 350 000

 

Dovre Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556534-9502

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

148 000

148 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

148 000

148 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-148 000

-148 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-148 000

-148 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

3 164 873

3 530 946

 

Resultatandel

232 155

183 927

 

Egna uttag

0

-550 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 397 028

3 164 873

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 397 028

3 164 873

 

 

 

 

 

 

Not 7 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Geilo Fastighets KB

1

3 397 028

 

 

 

3 397 028

 

 

Org.nr

Säte

Eget kapital

Resultat

 

Geilo Fastighets KB

916851-0387

Göteborg

621 299

232 155

 

 

 

Not 8 Bokslutsrapport

För denna årsredovisning har en bokslutsrapport upprättats av:
Mikael Löfwander, Ekonomibyrån i Kungsbacka AB
som är auktoriserad redovisningskonsult genom medlemskap i Srf konsulterna.

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.

 

 

Göteborg 2025-04-16

 

André Lundqvist

 

André Lundqvist