2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2024-06-04 2024-06-04 556420-73052023-01-012023-12-31 556420-73052022-01-012022-12-31 556420-73052021-01-012021-12-31 556420-73052020-01-012020-12-31 556420-73052023-12-31 556420-73052022-12-31 556420-73052021-12-31 556420-73052020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Toys Ett AB

 

556420-7305

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Eva Sigurgeirsdottir, Styrelseledamot

2024-06-28

 

Balder Toys Ett AB

Org.nr 556420-7305

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Toys Ett AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheterna Vinkeln 7 i Huddinge
kommun, Badelundaåsen 3 i Västerås kommun, Backa 169:2 i Göteborgs kommun, Draglädret 1 i
Malmö kommun.

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Företaget har sitt säte i Göteborg .

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.
Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden. Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. Bolaget ingår i Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur. 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

19 617

19 261

12 469

3 581

 

Resultat efter finansiella poster

4 177

9 243

3 209

-4 670

 

Soliditet (%)

23

26

87

98

 

 

 

 

 

 

 

Den ökade omsättningen mellan år 2020 och år 2021 härstammar ifrån att vakanshyrorna har minskat,
vilket innebär att bolaget har haft mer lokalyta uthyrtunder 2021 jämfört med föregående år.

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

20 000

947

20 313

-920

40 340

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-920

920

0

Årets resultat

 

 

 

-91

-91

Belopp vid årets utgång

20 000

947

19 393

-91

40 249

 

 

 

 

 

 

Balder Toys Ett AB

Org.nr 556420-7305

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   19 393 287
årets förlust   -90 795
  19 302 492

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   5 800 000
i ny räkning överföres   13 502 492
  19 302 492

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 28 juni 2024.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Toys Ett AB

Org.nr 556420-7305

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

19 617

 

19 261

 

Övriga rörelseintäkter

 

64

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

19 681

 

19 261

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-6 420

 

-5 859

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-2 970

 

-2 920

 

Summa rörelsekostnader

 

-9 390

 

-8 779

 

Rörelseresultat

 

10 291

 

10 483

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

9

 

252

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-6 124

 

-1 492

 

Summa finansiella poster

 

-6 114

 

-1 240

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 177

 

9 243

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

487

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-14 073

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

4 594

 

3 524

 

Övriga bokslutsdispositioner

4

-8 961

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-4 368

 

-10 063

 

Resultat före skatt

 

-191

 

-820

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-100

 

Övriga skatter

 

100

 

0

 

Årets resultat

 

-91

 

-920

 

Balder Toys Ett AB

Org.nr 556420-7305

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

163 235

 

165 741

 

Byggnadsinventarier

6

3 484

 

3 949

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

8 859

 

3 022

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

175 578

 

172 712

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

175 578

 

172 712

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

68

 

14

 

Övriga fordringar

 

327

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

19

 

19

 

Summa kortfristiga fordringar

 

414

 

33

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

414

 

33

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

175 992

 

172 745

 

 

 

 

 

 

 

Balder Toys Ett AB

Org.nr 556420-7305

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

20 000

 

20 000

 

Reservfond

 

947

 

947

 

Summa bundet eget kapital

 

20 947

 

20 947

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

19 393

 

20 314

 

Årets resultat

 

-91

 

-920

 

Summa fritt eget kapital

 

19 302

 

19 394

 

Summa eget kapital

 

40 249

 

40 341

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

4 594

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

4 594

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

248

 

283

 

Skulder till koncernföretag

 

133 535

 

125 027

 

Skatteskulder

 

142

 

265

 

Övriga skulder

 

0

 

664

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 818

 

1 571

 

Summa kortfristiga skulder

 

135 743

 

127 810

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

175 992

 

172 745

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Toys Ett AB

Org.nr 556420-7305

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Materiella anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 100 år

Lokalanpassning 10 år

Markinventarier 5 år

Byggnadsinventarier 5-40 år

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

0

246

 

 

 

 

 

 

0

246

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-6 124

-1 492

 

 

-6 124

-1 492

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga bokslutsdispositioner

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-8 961

0

 

 

-8 961

0

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

Balder Toys Ett AB

Org.nr 556420-7305

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

262 804

262 804

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

262 804

262 804

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-97 063

-94 558

 

Årets avskrivningar

-2 505

-2 505

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-99 569

-97 063

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

163 236

165 741

 

 

 

 

 

 

Not 6 Mark- och byggnadsinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 788

3 793

 

Omklassificeringar

 

994

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 788

4 788

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-839

-424

 

Årets avskrivningar

-465

-415

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 304

-839

 

Utgående redovisat värde

3 484

3 949

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 022

412

 

Inköp

5 837

3 605

 

Omklassificeringar

0

-994

 

Kostnadsförd del av projekt

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 859

3 022

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 859

3 022

 

 

 

 

 

Balder Toys Ett AB

Org.nr 556420-7305

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Göteborg 2024-06-04

 

 

 

Eva Sigurgeirsdottir

Petra Sprangers

Eva Sigurgeirsdottir

Petra Sprangers

Ordförande

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-13

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Konstantin Belogorcev  
Konstantin Belogorcev  
Auktoriserad revisor