2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2024-06-17 2024-06-17 556247-86432023-01-012023-12-31 556247-86432022-01-012022-12-31 556247-86432021-01-012021-12-31 556247-86432020-01-012020-12-31 556247-86432023-12-31 556247-86432022-12-31 556247-86432021-12-31 556247-86432020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsaktiebolaget Borgmästaren

 

556247-8643

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Maria Ståhl, Styrelseledamot

2024-06-18

 

Fastighetsaktiebolaget Borgmästaren

Org.nr 556247-8643

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsaktiebolaget Borgmästaren avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva verksamhet med att äga och förvalta fastigheter, handel med konst och
utställningsverksamhet samt förlagsverksamhet ävensom att idka annan därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

2 267

2 150

2 528

2 545

 

Resultat efter finansiella poster

-471

-52

771

0

 

Soliditet (%)

22,6

27,7

24,7

20,5

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 000 000

26 000

2 717 435

-52 165

3 691 270

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-300 000

 

-300 000

Balanseras i ny räkning

 

 

-52 165

52 165

0

Årets resultat

 

 

 

-471 396

-471 396

Belopp vid årets utgång

1 000 000

26 000

2 365 270

-471 396

2 919 874

 

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Borgmästaren

Org.nr 556247-8643

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 365 270
årets förlust   -471 396
  1 893 874

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   400 000
i ny räkning överföres   1 493 874
  1 893 874

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsaktiebolaget Borgmästaren

Org.nr 556247-8643

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 267 238

 

2 150 250

 

Övriga rörelseintäkter

 

14 876

 

16 096

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 282 114

 

2 166 346

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 443 465

 

-1 182 031

 

Personalkostnader

2

-66 377

 

-434 056

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-745 928

 

-333 494

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 255 771

 

-1 949 581

 

Rörelseresultat

 

26 343

 

216 765

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

29 150

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-46 339

 

139 271

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och
kortfristiga placeringar

 

0

 

-192 734

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-480 550

 

-215 466

 

Summa finansiella poster

 

-497 739

 

-268 929

 

Resultat efter finansiella poster

 

-471 396

 

-52 164

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-471 396

 

-52 164

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-471 396

 

-52 165

 

Fastighetsaktiebolaget Borgmästaren

Org.nr 556247-8643

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

11 230 519

 

11 966 452

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

120 730

 

65 812

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 351 249

 

12 032 264

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 351 249

 

12 032 264

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

13 716

 

Övriga fordringar

 

102 657

 

35 926

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

8 584

 

113 916

 

Summa kortfristiga fordringar

 

111 241

 

163 558

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

624 590

 

624 590

 

Summa kortfristiga placeringar

 

624 590

 

624 590

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

837 001

 

497 334

 

Summa kassa och bank

 

837 001

 

497 334

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 572 832

 

1 285 482

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 924 081

 

13 317 746

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Borgmästaren

Org.nr 556247-8643

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 000 000

 

1 000 000

 

Reservfond

 

26 000

 

26 000

 

Summa bundet eget kapital

 

1 026 000

 

1 026 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 365 270

 

2 717 435

 

Årets resultat

 

-471 396

 

-52 165

 

Summa fritt eget kapital

 

1 893 874

 

2 665 270

 

Summa eget kapital

 

2 919 874

 

3 691 270

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 761 825

 

7 877 835

 

Övriga skulder

 

1 301 150

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

9 062 975

 

7 877 835

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

77 340

 

1 326 170

 

Leverantörsskulder

 

283 628

 

91 380

 

Övriga skulder

 

267 022

 

9 194

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

313 241

 

321 897

 

Summa kortfristiga skulder

 

941 232

 

1 748 641

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 924 081

 

13 317 746

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Borgmästaren

Org.nr 556247-8643

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 933 277

10 933 277

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 933 277

10 933 277

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 446 825

-3 255 019

 

Årets avskrivningar

-595 568

-191 806

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 042 393

-3 446 825

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

4 480 000

4 620 000

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-140 365

-140 000

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

4 339 635

4 480 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 230 519

11 966 452

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Borgmästaren

Org.nr 556247-8643

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

67 500

0

 

Inköp

64 914

67 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

132 414

67 500

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 688

0

 

Årets avskrivningar

-9 996

-1 688

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 684

-1 688

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

120 730

65 812

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som skall betalas senare än fem år efter
balansdagen.

8 791 250

7 877 835

 

 

8 791 250

7 877 835

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets lån om 9 177 950 kronor ( 9 204 005 kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7 761 825

7 877 835

 

Övriga skulder

1 301 150

0

 

 

9 062 975

7 877 835

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

77 340

1 326 170

 

 

77 340

1 326 170

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

975 000

975 000

 

Fastighetsinteckning

12 850 000

12 850 000

 

 

13 825 000

13 825 000

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Borgmästaren

Org.nr 556247-8643

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Stockholm 2024-06-17

 

 

 

Olle Nyström

Maria Ståhl

Olle Nyström

Maria Ståhl

Ordförande

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-17

 

WeAudit sweden AB  

 

 

Henrik Johansson  
Henrik Johansson  
Auktoriserad revisor