se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556217-3715 2025-01-01 2025-12-31 556217-3715 2025-12-31 556217-3715 2024-01-01 2024-12-31 556217-3715 2024-12-31 556217-3715 2023-01-01 2023-12-31 556217-3715 2023-12-31 556217-3715 2022-01-01 2022-12-31 556217-3715 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Fred Properties AB
556217-3715

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Frederik Laitila
2026-06-24

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver uthyrning, förvaltning och handel med fastigheter, värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.


Företaget har sitt säte i Västerås, Västmanlands län.

FLERÅRSÖVERSIKT

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 479 995 479 993 477 494 425 000
Resultat efter finansiella poster 198 220 254 049 126 660 227 736
Soliditet % 65 51 33 27

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 417 772 201 114
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 201 114 -201 114
- Årets resultat 143 726
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 618 886 143 726
Totalt
- Belopp vid årets ingång 738 886
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat 143 726
- Belopp vid årets utgång 882 612
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 618 886
Årets resultat 143 726
Summa 762 612


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 762 612
Summa 762 612
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 479 995 479 993
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 479 995 479 993
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -169 949 -161 159
Personalkostnader -960 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -115 480 -78 740
Summa rörelsekostnader -286 389 -239 899
Rörelseresultat 193 606 240 094
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 4 830 13 980
Räntekostnader och liknande resultatposter -216 -25
Summa finansiella poster 4 614 13 955
Resultat efter finansiella poster 198 220 254 049
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar -16 531 0
Summa bokslutsdispositioner -16 531 0
Resultat före skatt 181 689 254 049
Skatter
Skatt på årets resultat -37 963 -52 935
Årets resultat 143 726 201 114
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 935 784 998 308
Inventarier, verktyg och installationer 3 147 395 4 380
Summa materiella anläggningstillgångar 1 083 179 1 002 688
Summa anläggningstillgångar 1 083 179 1 002 688
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 9 339 900
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 3 537
Summa kortfristiga fordringar 9 339 4 437
Kassa och bank
Kassa och bank 295 480 440 453
Summa kassa och bank 295 480 440 453
Summa omsättningstillgångar 304 819 444 890
SUMMA TILLGÅNGAR 1 387 998 1 447 578
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 618 886 417 772
Årets resultat 143 726 201 114
Summa fritt eget kapital 762 612 618 886
Summa eget kapital 882 612 738 886
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 16 531 0
Summa obeskattade reserver 16 531 0
Långfristiga skulder
Övriga skulder 340 000 570 000
Summa långfristiga skulder 340 000 570 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 50 113 1 307
Skatteskulder 81 986 62 146
Övriga skulder 11 256 25 595
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 5 500 49 644
Summa kortfristiga skulder 148 855 138 692
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 387 998 1 447 578
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 4, 5 20, 25
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 043 149 2 043 149
Utgående anskaffningsvärden 2 043 149 2 043 149
Ingående avskrivningar -1 044 841 -970 481
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -62 524 -74 360
Utgående avskrivningar -1 107 365 -1 044 841
Redovisat värde 935 784 998 308

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 21 900 21 900
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 195 971 -
Utgående anskaffningsvärden 217 871 21 900
Ingående avskrivningar -17 520 -13 140
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -52 956 -4 380
Utgående avskrivningar -70 476 -17 520
Redovisat värde 147 395 4 380

Not4Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Företagsinteckningar 300 000 300 000
Fastighetsinteckningar 950 000 950 000
Summa ställda säkerheter 1 250 000 1 250 000
8 (8)


Den dag årsredovisningens innehåll slutligen bestämdes 2026-06-22

UNDERSKRIFTER

Västerås

Undertecknad den dag som framgår av min/våra elektroniska underskrifter



Frederik Laitila

Frederik Laitila

2026-06-23