2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556769-07702025-01-012025-12-31 556769-07702024-01-012024-12-31 556769-07702023-01-012023-12-31 556769-07702022-01-012022-12-31 556769-07702025-12-31 556769-07702024-12-31 556769-07702023-12-31 556769-07702022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stadshem Fastighetsmäkleri AB

 

556769-0770

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

AnnaCecilia Björk, Styrelseledamot

2026-06-25

 

Stadshem Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 556769-0770

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Stadshem Fastighetsmäkleri AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförmedling främst förmedling av privatägda fastigheter och bostadsrätter.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

År 2025 präglades av ett marknadsläge med varierande efterfrågan, stigande krav från kunder samt en
ökad digitalisering av branschen. Stadshem Fastighetsmäkleri AB har trotts dessa förutsättningar fortsatt
att stärka sin position på den lokala bostadsmarknaden och ser positivt på fortsatt expansion.  

 

Bolaget har även under året renoverat samtliga kontor i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

22 357

21 988

15 012

21 199

 

Resultat efter finansiella poster

3 341

4 743

-459

542

 

Soliditet (%)

36,5

45,1

49,8

36,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

2 626 072

3 809 491

6 535 563

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-2 857 000

 

-2 857 000

Balanseras i ny räkning

 

3 809 491

-3 809 491

0

Årets resultat

 

 

2 624 786

2 624 786

Belopp vid årets utgång

100 000

3 578 563

2 624 786

6 303 349

 

 

 

 

 

Stadshem Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 556769-0770

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 578 563
årets vinst   2 624 786
  6 203 349

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   2 500 000
i ny räkning överföres   3 703 349
  6 203 349

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stadshem Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 556769-0770

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

22 357 438

 

21 987 735

 

Övriga rörelseintäkter

 

838 533

 

1 846

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

23 195 971

 

21 989 581

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-3 208 770

 

-2 451 431

 

Övriga externa kostnader

 

-4 613 020

 

-3 563 518

 

Personalkostnader

2

-12 154 083

 

-11 360 437

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-47 283

 

-22 631

 

Summa rörelsekostnader

 

-20 023 156

 

-17 398 017

 

Rörelseresultat

 

3 172 815

 

4 591 564

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

168 449

 

151 111

 

Summa finansiella poster

 

168 449

 

151 111

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 341 264

 

4 742 675

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

3 341 264

 

4 742 675

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-716 478

 

-933 184

 

Årets resultat

 

2 624 786

 

3 809 491

 

Stadshem Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 556769-0770

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

133 200

 

95 973

 

Övriga materiella anläggningstillgångar

4

40 000

 

40 000

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

173 200

 

135 973

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

951 900

 

1 201 900

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

951 900

 

1 201 900

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 125 100

 

1 337 873

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

986 986

 

753 000

 

Fordringar hos koncernföretag

 

250 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

1 403 325

 

225 075

 

Upparbetad men ej fakturerad intäkt

 

0

 

335 771

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

850 059

 

484 837

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 490 370

 

1 798 683

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

6 719 929

 

8 258 800

 

Redovisningsmedel

 

5 928 513

 

3 099 988

 

Summa kassa och bank

 

12 648 442

 

11 358 788

 

Summa omsättningstillgångar

 

16 138 812

 

13 157 471

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

17 263 912

 

14 495 344

 

 

 

 

 

 

 

Stadshem Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 556769-0770

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 578 563

 

2 626 072

 

Årets resultat

 

2 624 786

 

3 809 491

 

Summa fritt eget kapital

 

6 203 349

 

6 435 563

 

Summa eget kapital

 

6 303 349

 

6 535 563

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

776 338

 

1 093 776

 

Skatteskulder

 

586 183

 

790 552

 

Övriga skulder

 

7 444 271

 

4 406 427

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 153 771

 

1 669 026

 

Summa kortfristiga skulder

 

10 960 563

 

7 959 781

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

17 263 912

 

14 495 344

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stadshem Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 556769-0770

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

Konst

Ej avskrivning

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

14

14

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

832 793

766 853

 

Inköp

84 510

65 940

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

917 303

832 793

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-736 820

-714 189

 

Årets avskrivningar

-47 283

-22 631

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-784 103

-736 820

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

133 200

95 973

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

40 000

40 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

40 000

40 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

40 000

40 000

 

 

 

 

 

Stadshem Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 556769-0770

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 201 900

1 200 000

 

Tillkommande fordringar

0

1 900

 

Omklassificeringar

-250 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

951 900

1 201 900

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

951 900

1 201 900

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-06-22

 

 

Göteborg

 

 

 

AnnaCecilia Björk

Victor Örndén

AnnaCecilia Björk

Victor Örndén

Verkställande direktör

 

2026-06-24

2026-06-24

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-24

 

Grant Thornton Sweden AB  

 

 

Sofia Pihl  
Sofia Pihl  
Auktoriserad revisor