2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556537-62162025-01-012025-12-31 556537-62162024-05-012024-12-31 556537-62162023-05-012024-04-30 556537-62162022-05-012023-04-30 556537-62162025-12-31 556537-62162024-12-31 556537-62162024-04-30 556537-62162023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Frentab Fastighet 2 AB

 

556537-6216

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

John Fransson, Styrelseledamot

2026-07-19

 

Frentab Fastighet 2 AB

Org.nr 556537-6216

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Frentab Fastighet 2 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

Verksamheten består av fastighetsutveckling där Frentab äger och utvecklar fastigheter, både bostäder
och kommersiella lokaler. Frentab Fastighet 2 AB ingår i Frentabkoncernen och är ett helägt dotterbolag
till Frentab AB (559135-3536) som är koncernens moderbolag.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året bedrivit sin verksamhet enligt fastlagd plan.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023/24

2022/23

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-23 250

-16

-17

-50

 

Balansomslutning

46 263

75 198

75 277

114 967

 

Soliditet (%)

98

63

63

43

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

47 349 264

7 042

47 456 306

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

7 042

-7 042

0

Erhållna aktieägartillskott

 

21 215 632

 

21 215 632

Årets resultat

 

 

-23 244 000

-23 244 000

Belopp vid årets utgång

100 000

68 571 938

-23 244 000

45 427 938

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   68 571 938
årets förlust   -23 244 000
  45 327 938

 

  0
disponeras så att i ny räkning överföres   45 327 938
  45 327 938

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt med
noter

 

Frentab Fastighet 2 AB

Org.nr 556537-6216

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-05-01

-2024-12-31

(8 mån)

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 605

 

-10 311

 

 

 

-3 605

 

-10 311

 

Rörelseresultat

 

-3 605

 

-10 311

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

-23 245 447

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

297

 

161

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-788

 

-5 842

 

 

 

-23 245 938

 

-5 681

 

Resultat efter finansiella poster

 

-23 249 543

 

-15 992

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

2

3 604

 

20 000

 

Resultat före skatt

 

-23 245 939

 

4 008

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

1 939

 

-2 031

 

Årets resultat

 

-23 244 000

 

1 977

 

Frentab Fastighet 2 AB

Org.nr 556537-6216

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3, 4

44 687 433

 

23 740 000

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

51 375 036

 

 

 

44 687 433

 

75 115 036

 

Summa anläggningstillgångar

 

44 687 433

 

75 115 036

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

835 312

 

20 000

 

Övriga fordringar

 

4 594

 

54 403

 

 

 

839 906

 

74 403

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

735 987

 

8 930

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 575 893

 

83 333

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

46 263 326

 

75 198 369

 

 

 

 

 

 

 

Frentab Fastighet 2 AB

Org.nr 556537-6216

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

68 571 938

 

47 354 329

 

Årets resultat

 

-23 244 000

 

1 977

 

 

 

45 327 938

 

47 356 307

 

Summa eget kapital

 

45 427 938

 

47 456 307

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

5

835 296

 

24 681 122

 

Summa långfristiga skulder

 

835 296

 

24 681 122

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

3 011 509

 

Aktuella skatteskulder

 

92

 

49 431

 

Summa kortfristiga skulder

 

92

 

3 060 940

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

46 263 326

 

75 198 369

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Frentab Fastighet 2 AB

Org.nr 556537-6216

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är förändrade jämfört med föregående år.

 

Anläggningstillgångar

Aktier och andelar i dotterföretag redovisas till anskaffningsvärde efter avdrag för eventuella
nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår köpeskillingen som erlagts för aktierna samt
förvärvskostnader. Eventuella kapitaltillskott och koncernbidrag läggs till anskaffningsvärdet
när de uppkommer.

 

Nedskrivningsprövning av finansiella anläggningstillgångar

Vid varje balansdag bedöms om det finns indikationer på nedskrivningsbehov av någon av de
finansiella anläggningstillgångarna. Nedskrivning sker om värdenedgången bedöms vara
bestående och prövas individuellt.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024-05-01

 

 

 

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

-3 894 074

0

 

Mottagna koncernbidrag

3 897 678

20 000

 

 

3 604

20 000

 

 

 

 

 

Frentab Fastighet 2 AB

Org.nr 556537-6216

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

23 740 000

23 740 000

 

Aktieägartillskott

44 192 880

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

67 932 880

23 740 000

 

 

 

 

 

Årets nedskrivningar

-23 245 447

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-23 245 447

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

44 687 433

23 740 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Specifikation andelar i koncernföretag

 

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Frentab Fastighetsutveckling AB

100%

100%

100

44 687 433

 

 

 

 

 

44 687 433

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

Eget kapital

Resultat

 

Frentab Fastighetsutveckling AB

556846-5875

Gustavsberg

52 579 819

875 219

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skuld till koncernföretag

-835 296

-24 626 122

 

 

-835 296

-24 626 122

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den största koncernen där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Frentab AB, org nr 559135-3536.

 

 

Not 7 Eventualförpliktelser

Styrelsen har inte identifierat några eventualförpliktelser.

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

Företaget har inga ställda säkerheter.

 

Frentab Fastighet 2 AB

Org.nr 556537-6216

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-06-10

 

 

 

John Fransson

Mattias Fransson

John Fransson

Mattias Fransson

Verkställande direktör & styrelseordförande

 

2026-06-26

2026-06-22

 

 

Joanna Nordansjö

 

Joanna Nordansjö

 

 

 

2026-06-23