556412-4146 Bohuslänska Fastighetsbyrån Förvaltnings AB

Årsredovisning

för

Bohuslänska Fastighetsbyrån Förvaltnings
AB

556412-4146

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Magnus Bergquist, Styrelseledamot

2023-06-15

Bohuslänska Fastighetsbyrån Förvaltnings AB

Org.nr 556412-4146

1 (8)

Styrelsen för Bohuslänska Fastighetsbyrån Förvaltnings AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i att förvalta fastigheter.

Bolaget bedriver även en egen inredningsbutik i sina lokaler.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till 556235-3267 Bohuslänska Fastighetsbyrån AB.

Företaget har sitt säte i Uddevalla .

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	1 273	1 050	1 010	1 002
Resultat efter finansiella poster	673	452	676	688
Soliditet (%)	5	4	4	5

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	15 400	286 079	9 726	411 205
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning			9 726	-9 726	0
Årets resultat				35 700	35 700
Belopp vid årets utgång	100 000	15 400	295 805	35 700	446 905

Bohuslänska Fastighetsbyrån Förvaltnings AB

Org.nr 556412-4146

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

295 804

årets vinst

35 700

331 504

disponeras så att

i ny räkning överföres

331 504

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Bohuslänska Fastighetsbyrån Förvaltnings AB

Org.nr 556412-4146

3 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning	1 270 609	1 049 699
Övriga rörelseintäkter	634 811	290 428
Summa rörelseintäkter	1 905 420	1 340 127

Rörelsekostnader
Handelsvaror	-359 352	-183 258
Övriga externa kostnader	-762 592	-600 037
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-280 816	-280 816
Summa rörelsekostnader	-1 402 760	-1 064 111
Rörelseresultat	502 660	276 016

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	283 775	305 941
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	437	119
Räntekostnader och liknande resultatposter	-113 895	-129 833
Summa finansiella poster	170 317	176 227
Resultat efter finansiella poster	672 977	452 243

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	0	38 584
Övriga bokslutsdispositioner	-600 000	-450 000
Summa bokslutsdispositioner	-600 000	-411 416
Resultat före skatt	72 977	40 827

Skatter
Skatt på årets resultat	-37 277	-31 101
Årets resultat	35 700	9 726

Bohuslänska Fastighetsbyrån Förvaltnings AB

Org.nr 556412-4146

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	7 823 808	8 093 347
Inventarier, verktyg och installationer	5	17 821	29 098
Summa materiella anläggningstillgångar		7 841 629	8 122 445

Summa anläggningstillgångar		7 841 629	8 122 445

Omsättningstillgångar

Varulager m. m.
Färdiga varor och handelsvaror		392 669	343 842
Summa varulager		392 669	343 842

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		381 292	263 250
Fordringar hos koncernföretag		413 109	524 442
Övriga fordringar		196	27
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		19 967	16 911
Summa kortfristiga fordringar		814 564	804 630

Kassa och bank
Kassa och bank		365 353	196 633
Summa kassa och bank		365 353	196 633
Summa omsättningstillgångar		1 572 586	1 345 105

SUMMA TILLGÅNGAR		9 414 215	9 467 550

Bohuslänska Fastighetsbyrån Förvaltnings AB

Org.nr 556412-4146

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		15 400	15 400
Summa bundet eget kapital		115 400	115 400

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		295 804	286 079
Årets resultat		35 700	9 726
Summa fritt eget kapital		331 504	295 805
Summa eget kapital		446 904	411 205

Långfristiga skulder	6, 7
Övriga skulder till kreditinstitut		5 141 250	5 583 750
Summa långfristiga skulder		5 141 250	5 583 750

Kortfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		442 500	442 500
Leverantörsskulder		143 393	72 479
Skulder till koncernföretag		1 068 059	1 203 059
Skatteskulder		-10 937	9 841
Övriga skulder		1 803 100	1 438 802
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		379 946	305 914
Summa kortfristiga skulder		3 826 061	3 472 595

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		9 414 215	9 467 550

Bohuslänska Fastighetsbyrån Förvaltnings AB

Org.nr 556412-4146

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 33 år

Installationer

5 år

Not 2 Eventualförpliktelser

	2022-12-31	2021-12-31

916831-9029 KB Cedern 6	4 187 919	3 908 562
916832-1397 KB Venus 2	4 126 305	4 056 856
916837-8314 KB Knape 16	2 388 049	2 489 290
916840-1066 KB Wägge 11	2 072 897	2 066 040
	12 775 170	12 520 748

Not 3 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	8 300 000	8 300 000
	8 300 000	8 300 000

Bohuslänska Fastighetsbyrån Förvaltnings AB

Org.nr 556412-4146

7 (8)

Not 4 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	9 907 895	9 907 895
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	9 907 895	9 907 895

Ingående avskrivningar	-1 814 548	-1 545 009
Årets avskrivningar	-269 539	-269 539
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 084 087	-1 814 548

Utgående redovisat värde	7 823 808	8 093 347

Bokfört värde mark	923 312	923 312
	923 312	923 312

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	56 385	56 385
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	56 385	56 385

Ingående avskrivningar	-27 287	-16 010
Årets avskrivningar	-11 277	-11 277
Utgående ackumulerade avskrivningar	-38 564	-27 287

Utgående redovisat värde	17 821	29 098

Not 6 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder som betalas senare än fem år	3 371 250	3 813 750
	3 371 250	3 813 750

Bohuslänska Fastighetsbyrån Förvaltnings AB

Org.nr 556412-4146

8 (8)

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 5 583 750 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-12-31	2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5 141 250	5 583 750
	5 141 250	5 583 750

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	442 500	442 500
	442 500	442 500

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.

Uddevalla 2023-06-14

Magnus Bergquist
Magnus Bergquist