Årsredovisning för

Kaanlo Aktiebolag

556214-0136

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Kassaflödesanalys	6
Noter	7
Underskrifter	12

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Lars Kemper
Styrelseledamot

2026-06-29

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kaanlo Aktiebolag, 556214-0136, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Byggnaden består av en sammanhängande fastighet i Alingsås, där den enskilt största hyresgästen är systerföretaget Flexoprint AB Företagets säte är Alingsås.

Väsentliga händelser under året

Under året har bolaget bytt delar av taket på byggnaden.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget är ett helägt dotterbolag till LNK Holding AB, org nr 559072-8639.

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

En risk i företaget är det finns en enskild större hyregäst som företaget är beroende av.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	5 159 304	5 146 323	4 950 910	5 521 568
Resultat efter finansiella poster	600 783	-218 848	35 136	805 356
Soliditet %	6,8	5,2	6,1	6,3

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	300 000	60 000	2 847 812	-478 585
Balanseras i ny räkning			-478 585	478 585
Årets resultat				451 831
Utgående balans	300 000	60 000	2 369 227	451 831

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	2 369 227
Årets resultat	451 831
Medel att disponera	2 821 058

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 821 058
Summa	2 821 058

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		5 159 304	5 146 323
Övriga rörelseintäkter		58 075	0
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		5 217 379	5 146 323
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-1 833 890	-1 638 290
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-913 947	-1 024 925
Summa rörelsens kostnader		-2 747 837	-2 663 215
Rörelseresultat		2 469 542	2 483 108
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 565	7 755
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 871 324	-2 709 711
Summa resultat från finansiella poster		-1 868 759	-2 701 956
Resultat efter finansiella poster		600 783	-218 848
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-32 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-32 000	0
Resultat före skatt		568 783	-218 848
Skatter
Skatt på årets resultat	3	-116 952	-259 737
Summa skatter		-116 952	-259 737
Årets resultat		451 831	-478 585

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	33 682 818	34 236 765
Summa materiella anläggningstillgångar		33 682 818	34 236 765
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	7	12 166 750	17 285 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		12 166 750	17 285 000
Summa anläggningstillgångar		45 849 568	51 521 765
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		10 126	164 813
Övriga fordringar		26 585	81 121
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		557 000	529 920
Summa kortfristiga fordringar		593 711	775 854
Kassa och bank
Kassa och bank		339 582	16 014
Summa kassa och bank		339 582	16 014
Summa omsättningstillgångar		933 293	791 868
SUMMA TILLGÅNGAR		46 782 861	52 313 633

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		300 000	300 000
Reservfond		60 000	60 000
Summa bundet eget kapital		360 000	360 000
Fritt eget kapital	12
Balanserat resultat		2 369 227	2 847 812
Årets resultat		451 831	-478 585
Summa fritt eget kapital		2 821 058	2 369 227
Summa eget kapital		3 181 058	2 729 227
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	8	41 687 500	42 937 500
Summa långfristiga skulder		41 687 500	42 937 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 250 000	1 250 000
Skulder till koncernföretag		0	4 648 750
Aktuella skatteskulder		145 886	0
Övriga skulder		96 417	162 229
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		422 000	585 927
Summa kortfristiga skulder		1 914 303	6 646 906
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		46 782 861	52 313 633

Kassaflödesanalys

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
Den löpande verksamheten
Ingångsvärde löpande verksamheten
Resultat efter finansiella poster		600 783	-218 848
Justering för poster som inte ingår i kassaflödet		913 947	1 024 925
Betald inkomstskatt		29 413	-103 014
Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital		1 544 143	703 063
Förändring rörelsefordringar
Ökning/minskning kundfordringar		154 687
Ökning/minskning övriga kortfristiga fordringar		5 078 532	-62 701
Ökning/minskning av rörelsefordringar		5 233 219	-62 701
Förändring rörelseskulder
Ökning/minskning övriga kortfristiga skulder		-4 843 794	1 685 848
Ökning/minskning av rörelseskulder		-4 843 794	1 685 848
Kassaflöde från den löpande verksamheten		1 933 568	2 326 210
Investeringsverksamheten
Förvärv av övriga materiella anläggningstillgångar		-360 000	-1 594 645
Lämnade lån till koncernföretag			0
Erhållna amorteringar från koncernföretag			0
Kassaflöde från investeringsverksamheten		-360 000	-1 594 645
Finansieringsverksamheten
Amortering av skuld		-1 250 000	-1 250 000
Kassaflöde från finansieringsverksamheten		-1 250 000	-1 250 000
Årets kassaflöde		323 568	-518 435
Likvida medel vid årets början		16 014	534 449
Likvida medel vid årets slut	10	339 582	16 014

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Värderingsprinciper m m Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan. Inga koncerninterna ränteintäkter och räntekostnader finns upptagna under året

Intäkter

Uthyrning

Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock inte för temporära skillnader som härrör från första redovisningen av goodwill. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen och har inte nuvärdesberäknats. Uppskjutna skattefordringar har värderats till högst det belopp som sannolikt kommer att återvinnas baserat på innevarande och framtida skattepliktiga resultat. Värderingen omprövas varje balansdag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår förutom inköpspriset även utgifter direkt hänförliga till förvärvet. Tillkommande utgifter som uppfyller tillgångskriteriet räknas in i tillgångens redovisade värde. Utgifter för löpande underhåll och reparationer redovisas som kostnad i den period när de uppkommer. Bolaget delar upp materiella anläggningstillgångar i komponenter för de fall skillnader i förbrukningen av en materiell anläggningstillgångs betydande komponenter bedöms vara väsentlig. Materiella anläggningstillgångar tas bort från balansräkningen vid utrangering, försäljning eller när några framtida ekonomiska fördelar väntas från användningen av tillgången eller komponenten. Den vinst eller förlust som uppkommer när en materiell anläggningstillgång tas bort från balansräkningen redovisas som en övrig rörelseintäkt eller övrig rörelsekostnad. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Avskrivningen redovisas som kostnad i resultaträkningen Följande nyttjandeperioder används:

	År
Byggnader	10-75


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5


Inventarier, verktyg och installationer	5

Nedskrivningar av anläggningstillgångar

Vid varje balansdag analyserar bolaget de redovisade värdena för materiella anläggningstillgångar för att fastställa om det finns någon indikation på att dessa tillgångar har minskat i värde. Finns det sådan indikation beräknas tillgångens återvinningsvärde. Om återvinningsvärdet understiger redovisat värde görs en nedskrivning som redovisas som kostnad i resultaträkningen. Vid varje balansdag gör bolaget en bedömning om tidigare nedskrivning inte längre är motiverad. Om så är fallet återförs nedskrivningen delvis eller helt. En återföring av en nedskrivning redovisas direkt i resultaträkningen.

Finansiella instrument

Finansiella tillgångar och skulder redovisas i enlighet med kapitel 11 (Finansiella instrument värderade utifrån anskaffningsvärdet) i BFNAR 2012:1.

Kassaflödesanalys

Likvida medel består av banktillgodohavanden.

Not 2 Uppskattningar och bedömningar

I samband med värdering av kundfordringar har uppskattningar gjorts. För övrigt har bolaget få uppskattningar och bedömningar i sina räkenskaper, vilka inte anse få någon betydande effekt på de redovisade beloppen.

Not 3 Skatt på årets resultat

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt	-116 952	-195 053
Justering avseende tidigare år	0	-64 684
Summa	-116 952	-259 737
Summa	-116 952	-259 737

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt	568 783	-218 848
Skattekostnad 20,6%	-117 169	45 083

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Ej avdragsgilla kostnaderEj avdragsgilla kostnader	0	-240 824
Ej skattepliktiga intäkterEj skattepliktiga intäkter	217	688
Summa	217	-240 136

Redovisad effektiv skatt

-116 952

-195 053

Not 4 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	52 326 554	50 743 739
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	360 000	1 594 645
Försäljningar/utrangeringar	-1 000 000	-11 830
Utgående anskaffningsvärden	51 686 554	52 326 554
Ingående avskrivningar	-18 089 789	-17 076 694
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	1 000 000	11 830
Årets avskrivningar	-913 947	-1 024 925
Utgående avskrivningar	-18 003 736	-18 089 789
Redovisat värde	33 682 818	34 236 765

Not 5 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	24 000	24 000
Utgående anskaffningsvärden	24 000	24 000
Ingående avskrivningar	-24 000	-24 000
Utgående avskrivningar	-24 000	-24 000
Redovisat värde	0	0

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	432 222	432 222
Utgående anskaffningsvärden	432 222	432 222
Ingående avskrivningar	-432 222	-432 222
Utgående avskrivningar	-432 222	-432 222
Redovisat värde	0	0

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	17 285 000	17 285 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Reglerade fordringar	-5 118 250
Utgående anskaffningsvärden	12 166 750	17 285 000
Redovisat värde	12 166 750	17 285 000

Not 8 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2025-12-31	2024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 årFörfaller mellan 2 och 5 år	5 000 000	5 000 000
Förfaller senare än 5 årFörfaller senare än 5 år	36 687 750	37 937 500
Summa	41 687 750	42 937 500

Not 9 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2025-12-31	2024-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut	Fastighetsinteckningar	47 000 000	47 000 000
Övriga skulder till kreditinstitut	Företagsinteckningar	975 000	975 000

Not 10 Sammansättning av likvida medel

	2025-12-31	2024-12-31
Disponibla tillgodohavanden hos banker och andra kreditinstitut	339 582	16 014
Summa	339 582	16 014

Not 11 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag	Företagets namn	Org.nr	Säte
Moderföretag	LNK Holding AB	559072-8639	Alingsås

Kommentar till not

Bolaget är ett dotterbolag till LNK Holding AB, org nr 559072- 8639 med säte i Alingsås. Moderbolaget i den minsta och största koncernen där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är LNK Holding AB , org nr 559072- 8639 med säte i Alingsås.

Not 12 Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	2 369 227
Årets resultat	451 831
Medel att disponera	2 821 058

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 821 058
Summa	2 821 058

Underskrifter

Årsredovisningens innehåll bestämdes 2026-06-29

Alingsås

Niclas Kemper	2026-06-29
Niclas Kemper	Datum
Styrelseordförande

Lars Kemper	2026-06-29
Lars Kemper	Datum
Styrelseledamot

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-29

Andreas Johansson

Auktoriserad revisorfalse