se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember556522-42592025-01-012025-12-31556522-42592024-01-012024-12-31556522-42592023-01-012023-12-31556522-42592022-01-012022-12-31556522-42592021-01-012021-12-31556522-42592025-12-31556522-42592024-12-31556522-42592023-12-31556522-42592022-12-31556522-42592021-12-31556522-42592020-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Anders Pettersson Fastigheter AB

Org.nr. 556522-4259

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Stig Karl Anders Pettersson, Styrelseledamot
2026-06-07

Styrelsen för Anders Pettersson Fastigheter AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att förvalta fastigheter och aktier. Bolaget äger fastigheten Örebro Törsjö 1:51. Fastigheten förvärvades år 2013.


Bolaget har sitt säte i Örebro.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusental svenska kronor (Tkr)
20252024202320222021
Nettoomsättning289285269291287
Resultat efter finansiella poster-272295-1 339-1 5841 195
Balansomslutning5 4045 6906 1917 84810 003
Soliditet (%)82,6883,2977,0080,0081,00

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Balansomslutning: Bolagets tillgångar eller skulder inkluderat eget kapital
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalReservfondBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång100 0007 7004 388 35650 4874 546 543
Balanseras i ny räkning0050 487-50 4870
Årets resultat000-271 637-271 637
Belopp vid årets utgång100 0007 7004 438 843-271 6374 274 905

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat4 438 843
Årets resultat-271 637

Summa

4 167 205

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

4 167 205

Summa

4 167 205

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
289 374
284 808
Övriga rörelseintäkter
50 000
501 348
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
339 374
786 156
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-346 947
-123 489
Personalkostnader
-35 910
-8 225
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-81 717
-50 248
Summa rörelsekostnader
-464 574
-181 962
Rörelseresultat
-125 200
604 194
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
0
0
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar
13 700
12 610
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
5 470
32 094
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar
-137 003
-310 634
Räntekostnader och liknande resultatposter
-28 605
-43 563
Summa finansiella poster
-146 437
-309 493
Resultat efter finansiella poster
-271 637
294 701
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder
0
-150 000
Summa bokslutsdispositioner
0
-150 000
Resultat före skatt
-271 637
144 701
Skatter
Skatt på årets resultat
0
-94 214
Årets resultat
-271 637
50 487

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
1 860 026
1 910 274
Inventarier, verktyg och installationer
3
157 347
0
Summa materiella anläggningstillgångar
2 017 373
1 910 274
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag
4
0
0
Andra långfristiga värdepappersinnehav
5
1 956 463
2 057 466
Andra långfristiga fordringar
6
0
25 000
Summa finansiella anläggningstillgångar
1 956 463
2 082 466
Summa anläggningstillgångar
3 973 836
3 992 740
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
62 500
0
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag
0
0
Övriga fordringar
1 078 072
913 778
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
19 677
10 874
Summa kortfristiga fordringar
1 160 249
924 652
Kassa och bank
Kassa och bank
269 577
772 945
Summa kassa och bank
269 577
772 945
Summa omsättningstillgångar
1 429 826
1 697 597
Summa tillgångar
5 403 661
5 690 337

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
100 000
100 000
Reservfond
7 700
7 700
Summa bundet eget kapital
107 700
107 700
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
4 438 843
4 388 356
Årets resultat
-271 637
50 487
Summa fritt eget kapital
4 167 205
4 438 843
Summa eget kapital
4 274 905
4 546 543
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder
242 873
242 873
Summa obeskattade reserver
242 873
242 873
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
7
616 000
672 000
Övriga skulder
6 684
3 344
Summa långfristiga skulder
622 684
675 344
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
27 920
9 790
Skatteskulder
63 244
79 550
Övriga skulder
132 558
89 908
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
39 477
46 329
Summa kortfristiga skulder
263 199
225 577
Summa eget kapital och skulder
5 403 661
5 690 337

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
Procent
År
Byggnader
Hyresfastighet
2
50

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
2 512 424
2 512 424
Utgående anskaffningsvärden
2 512 424
2 512 424
Ingående avskrivningar
-602 150
-551 902
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-50 248
-50 248
Utgående avskrivningar
-652 398
-602 150
Redovisat värde
1 860 026
1 910 274

Not 3 – Inventarier, verktyg och installationer

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
121 130
121 130
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
188 816
Utgående anskaffningsvärden
309 946
121 130
Ingående avskrivningar
-121 130
-121 130
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-31 469
Utgående avskrivningar
-152 599
-121 130
Redovisat värde
157 347
0

Not 4 – Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
0
500 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Reglerade fordringar
-500 000
Utgående anskaffningsvärden
0
0
Redovisat värde
0
0

Not 5 – Andra långfristiga värdepappersinnehav

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
2 498 946
998 946
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
11 000
1 500 000
Utgående anskaffningsvärden
2 509 946
2 498 946
Ingående nedskrivningar
-441 480
-130 846
Förändring av nedskrivningar
Årets nedskrivningar
-112 003
-310 634
Utgående nedskrivningar
-553 483
-441 480
Redovisat värde
1 956 463
2 057 466

Not 6 – Andra långfristiga fordringar

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
25 000
25 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Bortskrivna fordringar
-25 000
Utgående anskaffningsvärden
0
25 000
Redovisat värde
0
25 000

Not 7 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
392 000
448 000

Not 8 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Fastighetsinteckningar
1 400 000
1 400 000
Summa ställda säkerheter
1 400 000
1 400 000

Underskrifter av årsredovisning

Årsredovisningens slutliga innehåll bestämdes den 2026-06-02.

Denna har godkänts för utfärdande av styrelsen enligt den dag som framgår av vår elektroniska underskrift.

Stockholm

Stig Karl Anders Pettersson

Styrelseledamot

2026-06-02