Årsredovisning för

Österlinds lokaler AB

556509-0338

Räkenskapsåret

2025-05-01 - 2026-04-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Håkan Österlind
Styrelseledamot

2026-10-21

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Österlinds lokaler AB, 556509-0338, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-05-01 - 2026-04-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget registrerades 1995 med säte i Simrishamn. Bolaget bedriver förvaltning av egen fastighet, Simrishamn Fabriken 2 och 6. Bolaget ingår i en koncern och är ett helägt dotterföretag till Österlinds Förvaltning på Österlen AB, org 559577-6393

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolagets omsättning ökat. Ökningen är huvudsakligen hänförlig till ett ökat antal hyresgäster. I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025/2026	2024/2025	2023/2024	2022/2023
Nettoomsättning	499 381	218 880	296 000	289 000
Resultat efter finansiella poster	253 137	84 826	216 000	209 000
Soliditet %	82,7	97,6	97,4	97,5

Kommentar till flerårsöversikt

Resultat efter finansiella poster uppgår till 253 tkr, jämfört med 84 tkr föregående år. Förbättringen är främst hänförlig till ett ökat antal hyresgäster och därmed ökade hyresintäkter.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	1 200 000	138	873	67 389
Balanseras i ny räkning			67 389	-67 389
Årets resultat				201 065
Belopp vid årets utgång	1 200 000	138	68 262	201 065

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	68 262
Årets resultat	201 065
Summa	269 327

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	269 327
Summa	269 327

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-05-01 - 2026-04-30	2024-05-01 - 2025-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		499 381	218 880
Övriga rörelseintäkter		0-	2 281
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		499 381	221 161
Rörelsekostnader
Driftskostnader		-101 133	-21 962
Övriga externa kostnader		-93 089	-93 630
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-51 082	-28 908
Summa rörelsekostnader		-245 304	-144 500
Rörelseresultat		254 077	76 661
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 407	8 165
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-2 347	0-
Summa finansiella poster		-940	8 165
Resultat efter finansiella poster		253 137	84 826
Resultat före skatt		253 137	84 826
Skatter
Skatt på årets resultat		-52 072	-17 437
Årets resultat		201 065	67 389

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-04-30	2025-04-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 223 990	826 959
Inventarier, verktyg och installationer	4	186 060	0-
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar		0-	92 123
Summa materiella anläggningstillgångar		1 410 050	919 082
Summa anläggningstillgångar		1 410 050	919 082
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		938	8 894
Fordringar hos koncernföretag		0-	0-
Övriga fordringar		52 103	59 828
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		6 230	22 051
Summa kortfristiga fordringar		59 271	90 773
Kassa och bank
Kassa och bank		307 692	289 963
Summa kassa och bank		307 692	289 963
Summa omsättningstillgångar		366 963	380 736
SUMMA TILLGÅNGAR		1 777 013	1 299 818

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-04-30	2025-04-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		1 200 000	1 200 000
Reservfond		138	138
Summa bundet eget kapital		1 200 138	1 200 138
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		68 262	873
Årets resultat		201 065	67 389
Summa fritt eget kapital		269 327	68 262
Summa eget kapital		1 469 465	1 268 400
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		268 174	0-
Summa långfristiga skulder		268 174	0-
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		3 758	0-
Skulder till koncernföretag		0-	9 761
Skatteskulder		4 795	0-
Övriga skulder		6 139	0-
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		24 682	21 657
Summa kortfristiga skulder		39 374	31 418
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 777 013	1 299 818

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Hyresfastigheter	50


Industrifastigheter	25


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-05-01 - 2026-04-30	2024-05-01 - 2025-04-30
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	2 347	0-

Not 3 Byggnader och mark

	2026-04-30	2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden	1 618 170	1 618 170
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	427 443	0-
Utgående anskaffningsvärden	2 045 613	1 618 170
Ingående avskrivningar	-791 211	-762 303
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-30 412	-28 908
Utgående avskrivningar	-821 623	-791 211
Redovisat värde	1 223 990	826 959

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2026-04-30	2025-04-30
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	206 730	0-
Utgående anskaffningsvärden	206 730	0-
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-20 670	0-
Utgående avskrivningar	-20 670	0-
Redovisat värde	186 060	0-

Not 5 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Ann Larsson, SYDREV Redovisning AB

Underskrifter

Årsredovisningens innehåll bestämdes 2026-08-26

Simrishamn

Håkan Österlind	2026-10-21
Håkan Österlind	Datum
Styrelseledamot