se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Byggnader Byggnader Byggnader Långfristiga skulder Långfristiga skulder 556436-8164 2024-01-01 2024-08-31 556436-8164 2024-08-31 556436-8164 2023-01-01 2023-12-31 556436-8164 2023-12-31 556436-8164 2022-01-01 2022-12-31 556436-8164 2022-12-31 556436-8164 2021-01-01 2021-12-31 556436-8164 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Nilan Fastigheter AB
556436-8164

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
André Nordhvalen
2025-03-07

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget ska äga och förvalta fastigheter samt handel med värdepapper och därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Tanums kommun.
Företaget är ett helägt dotterbolag till Musöfjordens Fastighets AB, 559132-4966 och ingår i koncernen Nordvalen
Invest AB, 559448-6267.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har ändrat räkenskapsår till augusti.

FLERÅRSÖVERSIKT

2401-2408 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 836 079 920 022 299 347
Resultat efter finansiella poster 18 644 -384 492 -183 638 -328 690
Soliditet % 5 5 5 3

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 10 895 481 642 15 508
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 15 508 -15 508
- Årets resultat 14 821
- Belopp vid årets utgång 100 000 10 895 497 150 14 821
Totalt
- Belopp vid årets ingång 608 045
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat 14 821
- Belopp vid årets utgång 622 866
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 497 150
Årets resultat 14 821
Summa 511 971


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 511 971
Summa 511 971
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 836 079 920 022
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 836 079 920 022
Rörelsekostnader
Handelsvaror -7 709 -3 815
Övriga externa kostnader -100 107 -264 766
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -410 883 -609 476
Summa rörelsekostnader -518 699 -878 057
Rörelseresultat 317 380 41 965
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 245 2 306
Räntekostnader och liknande resultatposter -299 981 -428 763
Summa finansiella poster -298 736 -426 457
Resultat efter finansiella poster 18 644 -384 492
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 400 000
Summa bokslutsdispositioner 0 400 000
Resultat före skatt 18 644 15 508
Skatter
Skatt på årets resultat -3 823 0
Årets resultat 14 821 15 508
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader 2 9 805 505 10 078 778
Inventarier, verktyg och installationer 1 433 617 1 571 227
Summa materiella anläggningstillgångar 11 239 122 11 650 005
Summa anläggningstillgångar 11 239 122 11 650 005
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 228 647 164 987
Fordringar hos koncernföretag 70 000 70 000
Övriga fordringar 3 302 13 944
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 13 218 7 394
Summa kortfristiga fordringar 315 167 256 325
Kassa och bank
Kassa och bank 5 241 49 349
Summa kassa och bank 5 241 49 349
Summa omsättningstillgångar 320 408 305 674
SUMMA TILLGÅNGAR 11 559 530 11 955 679
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 10 895 10 895
Summa bundet eget kapital 110 895 110 895
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 497 150 481 642
Årets resultat 14 821 15 508
Summa fritt eget kapital 511 971 497 150
Summa eget kapital 622 866 608 045
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 6 594 000 6 699 000
Övriga skulder 2 531 149 2 531 149
Summa långfristiga skulder 9 125 149 9 230 149
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 252 000 252 000
Leverantörsskulder 8 200 46 902
Skulder till koncernföretag 1 269 369 1 548 614
Skatteskulder 48 840 17 844
Övriga skulder 71 680 87 681
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 161 426 164 444
Summa kortfristiga skulder 1 811 515 2 117 485
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 559 530 11 955 679
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat angetts nedan.

Procent
Byggnader 4
Inventarier, verktyg och installationer
Inventarier och verktyg 20
Installationer 10

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2024-08-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 481 839 234 117
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar - 10 247 722
Utgående anskaffningsvärden 10 481 839 10 481 839
Ingående avskrivningar -403 061 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -273 273 -403 061
Utgående avskrivningar -676 334 -403 061
Redovisat värde 9 805 505 10 078 778

Not3Långfristiga skulder 2024-08-31 2023-12-31
Långfristiga skulder 6 594 000 6 699 000

Not4Ställda säkerheter 2024-08-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 6 350 000 6 350 000
Summa ställda säkerheter 6 350 000 6 350 000
8 (8)

UNDERSKRIFTER

Fjällbacka



André Nordhvalen

André Nordhvalen

2025-02-24