2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556422-38232024-09-012025-08-31 556422-38232023-09-012024-08-31 556422-38232022-09-012023-08-31 556422-38232021-09-012022-08-31 556422-38232025-08-31 556422-38232024-08-31 556422-38232023-08-31 556422-38232022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fernbro Fastighets AB

 

556422-3823

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Mathias Fernqvist, Styrelseledamot

2025-12-08

 

Fernbro Fastighets AB

Org.nr 556422-3823

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fernbro Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets versamhet består av uthyrning av lokaler och därmed förenlig fastighetsförvaltning

i fastigheten Fokus 1 i Oxelösunds kommun.

Bolaget är helägt dotterbolag till Krokholmens Holding AB, org nr.559195-0281, med säte i Oxelösund.

Företaget har sitt säte i Oxelösund kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Året som passerat har innehållit arbete med detaljplanens utformning och färdigställande. Målsättningen
är att ha ett alternativ för fastigheten vid en eventuell förändring av hyresgästförhållandet. Förhandlingar
med hyresgäst gällande utveckling av lokal pågår tillsammans med förnyelse av kontrakt.

Inga större händelser gällande fastighetens underhåll eller utveckling har genomförts under året men
under kommande år ligger en del underhållsarbeten planerade.

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

7 216

7 200

7 113

6 652

 

Resultat efter finansiella poster

3 721

3 283

3 261

3 933

 

Soliditet (%)

31

27

22

18

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 800 000

127 100

2 255 005

1 812 574

5 994 679

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

1 812 574

-1 812 574

0

Utdelning

 

 

-1 000 000

 

-1 000 000

Årets resultat

 

 

 

2 572 124

2 572 124

Belopp vid årets utgång

1 800 000

127 100

3 067 579

2 572 124

7 566 803

 

 

 

 

 

 

Fernbro Fastighets AB

Org.nr 556422-3823

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 067 579
årets vinst   2 572 124
  5 639 703

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 639 703
  5 639 703

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fernbro Fastighets AB

Org.nr 556422-3823

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7 215 952

 

7 200 145

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

7 215 952

 

7 200 145

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-20 562

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-2 259 780

 

-2 309 815

 

Personalkostnader

4

-1 000

 

0

 

Avkrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-642 236

 

-642 236

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 923 578

 

-2 952 051

 

Rörelseresultat

4

4 292 374

 

4 248 094

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

5

255 200

 

255 200

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3 014

 

3 002

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-829 488

 

-1 223 554

 

Summa finansiella poster

 

-571 274

 

-965 352

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 721 100

 

3 282 742

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-50 000

 

-900 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

-329 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-379 000

 

-900 000

 

Resultat före skatt

 

3 342 100

 

2 382 742

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-769 976

 

-570 168

 

Årets resultat

 

2 572 124

 

1 812 574

 

Fernbro Fastighets AB

Org.nr 556422-3823

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

6

18 652 376

 

19 122 968

 

Inventarier, verktyg och installationer

7

858 224

 

1 029 868

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

19 510 600

 

20 152 836

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

8

12 760 000

 

12 760 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

12 760 000

 

12 760 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

32 270 600

 

32 912 836

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

5 411

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 505 667

 

1 250 467

 

Övriga fordringar

 

326 844

 

102 181

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

89 142

 

55 381

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 921 653

 

1 413 440

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

5 902 445

 

4 226 560

 

Summa kassa och bank

 

5 902 445

 

4 226 560

 

Summa omsättningstillgångar

 

7 824 098

 

5 640 000

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

40 094 698

 

38 552 836

 

 

 

 

 

 

 

Fernbro Fastighets AB

Org.nr 556422-3823

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 800 000

 

1 800 000

 

Reservfond

 

127 100

 

127 100

 

Summa bundet eget kapital

 

1 927 100

 

1 927 100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 067 579

 

2 255 005

 

Årets resultat

 

2 572 124

 

1 812 574

 

Summa fritt eget kapital

 

5 639 703

 

4 067 579

 

Summa eget kapital

 

7 566 803

 

5 994 679

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

10

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

5 189 000

 

5 139 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

857 666

 

528 666

 

Summa obeskattade reserver

 

6 046 666

 

5 667 666

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

24 313 750

 

25 108 750

 

Summa långfristiga skulder

 

24 313 750

 

25 108 750

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

795 000

 

795 000

 

Leverantörsskulder

 

239 937

 

150 733

 

Skatteskulder

 

141 443

 

0

 

Övriga skulder

 

229 632

 

31 734

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

761 467

 

804 274

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 167 479

 

1 781 741

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

40 094 698

 

38 552 836

 

 

 

 

 

 

 

 

Fernbro Fastighets AB

Org.nr 556422-3823

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

10 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

35 310 000

33 250 000

 

 

35 310 000

33 250 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är dotterbolag till Krokholmens Holding AB, org.nr. 559195-0281, med säte i Oxelösund.

 

 

 

 

Not 4 Medelantalet anställda

 

2024-09-01

2023-09-01

 

 

-2025-08-31

-2024-08-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

2024-09-01

2023-09-01

 

 

-2025-08-31

-2024-08-31

 

 

 

 

 

Ränteintäkter som avser långfristiga fordringar på
koncernföretag

255 200

255 200

 

 

255 200

255 200

 

 

 

 

 

Fernbro Fastighets AB

Org.nr 556422-3823

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

21 771 500

21 771 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

21 771 500

21 771 500

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 775 734

-6 401 621

 

Årets avskrivningar

-470 590

-374 113

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 246 324

-6 775 734

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

6 700 000

6 700 000

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

6 700 000

6 700 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar på uppskrivningar

-2 572 800

-2 476 320

 

Årets avskrivningar på uppskrivningar

 

-96 480

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-2 572 800

-2 572 800

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 652 376

19 122 966

 

 

 

 

 

 

Not 7 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 616 444

3 616 444

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 616 444

3 616 444

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 586 576

-2 414 932

 

Årets avskrivningar

-171 644

-171 644

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 758 220

-2 586 576

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

858 224

1 029 868

 

 

 

 

 

 

Not 8 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 760 000

12 760 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 760 000

12 760 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 760 000

12 760 000

 

 

 

 

 

Fernbro Fastighets AB

Org.nr 556422-3823

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen.

21 133 750

13 978 750

 

Kortfristig del av långfristig skuld

795 000

795 000

 

 

21 928 750

14 773 750

 

 

 

 

 

 

Not 10 Obeskattade reserver

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

528 666

528 666

 

Periodiseringsfond 2019

 

850 000

 

Period.fond 2020 års tax.

560 000

560 000

 

Period.fond 2021 års tax

989 000

989 000

 

Period.fond 2022 års tax

990 000

990 000

 

Period.fond 2023 års tax

850 000

850 000

 

Period.fond 2024 års tax

900 000

900 000

 

Period.fond 2025 års tax

900 000

 

 

 

5 717 666

5 667 666

 

 

 

 

 

Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond

20 749

22 879

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Årsredovisningen beslutades 2025-12-04

 

 

Oxelösund

 

 

 

Jonas Fernqvist

Mathias Fernqvist

Jonas Fernqvist

Mathias Fernqvist

Ordförande

 

2025-12-04

2025-12-04

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-12-05

 

 

Andreas Norén  
Andreas Norén  
Revisor