2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556275-07932025-01-012025-12-31 556275-07932024-01-012024-12-31 556275-07932023-01-012023-12-31 556275-07932022-01-012022-12-31 556275-07932025-12-31 556275-07932024-12-31 556275-07932023-12-31 556275-07932022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets Aktiebolaget Storgatan 34

 

556275-0793

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Sven Silvander, Styrelseledamot

2026-05-28

 

Fastighets Aktiebolaget Storgatan 34

Org.nr 556275-0793

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets Aktiebolaget Storgatan 34 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvalting.

 

Företaget har sitt säte i Nacka, Stockholms län.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 939

2 854

2 536

2 566

 

Resultat efter finansiella poster

-393

-153

-389

-90

 

Soliditet (%)

5

7

7

7

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

1 400 611

1 862

1 522 473

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

1 862

-1 862

0

Årets resultat

 

 

 

5 485

5 485

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

1 402 473

5 485

1 527 958

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 402 473
årets vinst   5 485
  1 407 958

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 407 958
  1 407 958

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighets Aktiebolaget Storgatan 34

Org.nr 556275-0793

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 938 809

 

2 853 831

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

1 382

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 938 809

 

2 855 213

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 268 465

 

-1 158 834

 

Personalkostnader

2

-1 275 325

 

-799 635

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-231 952

 

-231 332

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 775 742

 

-2 189 801

 

Rörelseresultat

 

163 067

 

665 412

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

493

 

845

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-556 526

 

-818 887

 

Summa finansiella poster

 

-556 033

 

-818 042

 

Resultat efter finansiella poster

 

-392 966

 

-152 630

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

400 000

 

155 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

400 000

 

155 000

 

Resultat före skatt

 

7 034

 

2 370

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 549

 

-508

 

Årets resultat

 

5 485

 

1 862

 

Fastighets Aktiebolaget Storgatan 34

Org.nr 556275-0793

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

8 193 254

 

8 251 094

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 193 254

 

8 251 094

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

19 525 418

 

13 193 501

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

19 525 418

 

13 193 501

 

Summa anläggningstillgångar

 

27 718 672

 

21 444 595

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

64 419

 

40 375

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

10 018

 

9 390

 

Summa kortfristiga fordringar

 

74 437

 

49 765

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

318 681

 

466 969

 

Summa kassa och bank

 

318 681

 

466 969

 

Summa omsättningstillgångar

 

393 118

 

516 734

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

28 111 790

 

21 961 329

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets Aktiebolaget Storgatan 34

Org.nr 556275-0793

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 402 473

 

1 400 611

 

Årets resultat

 

5 485

 

1 862

 

Summa fritt eget kapital

 

1 407 958

 

1 402 473

 

Summa eget kapital

 

1 527 958

 

1 522 473

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

18 430 000

 

18 620 000

 

Skulder till koncernföretag

 

7 251 332

 

900 000

 

Summa långfristiga skulder

 

25 681 332

 

19 520 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

190 000

 

190 000

 

Leverantörsskulder

 

360 356

 

142 730

 

Övriga skulder

 

71 566

 

124 607

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

280 578

 

461 519

 

Summa kortfristiga skulder

 

902 500

 

918 856

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

28 111 790

 

21 961 329

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets Aktiebolaget Storgatan 34

Org.nr 556275-0793

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not Uppgifter om moderföretag

Företaget är ett helägt dotterbolag till Silvander Holding AB med organisationsnummer 559056-9397
med säte i Nacka.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 958 108

14 958 108

 

Inköp

174 112

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 132 220

14 958 108

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 707 014

-6 475 682

 

Årets avskrivningar

-231 952

-231 332

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 938 966

-6 707 014

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 193 254

8 251 094

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Fastighets Aktiebolaget Storgatan 34

Org.nr 556275-0793

6 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 293 501

12 242 822

 

Tillkommande fordringar

664 000

893 333

 

Avgående fordringar

-683 416

-842 654

 

Omklassificeringar

7 251 333

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 525 418

12 293 501

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 525 418

12 293 501

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

17 670 000

17 860 000

 

 

17 670 000

17 860 000

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 18 620 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

18 430 000

18 620 000

 

 

18 430 000

18 620 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

190 000

190 000

 

 

190 000

190 000

 

 

 

 

 

Fastighets Aktiebolaget Storgatan 34

Org.nr 556275-0793

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

19 660 000

19 660 000

 

 

19 660 000

19 660 000

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-05-27

 

 

Nacka

 

 

 

Sven Silvander

 

Sven Silvander

 

 

 

2026-05-27