Å R S R E D O V I S N I N G
för
ELE FASTIGHETER AB

Org.nr. 556399-5587

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-KASSAFLÖDESANALYS 7
-NOTER 8
-Underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-18.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Lars Vidénros, Styrelseledamot
2024-05-31

ELE FASTIGHETER AB
 Org.nr. 556399-5587

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget äger, förvaltar och bedriver uthyrningsverksamhet av fast egendom med tillhörande inventarier.

Säte

Företagets säte är Bollnäs kommun, Gävleborgs Län.


Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till AB Ewald Larsson Eftr, org nr 556447-7429 med säte i Kilafors, Bollnäs kommun.


Viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Under 2023 genomfördes betydande renoveringar av tak och fönster på fastigheten Carlslund.

FLERÅRSÖVERSIKT*

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2023 2022 2021 2019/2020 2018/2019
Nettoomsättning 2 263 4 532 2 170 2 874 2 287
Res. efter finansiella poster -144 -633 -1 767 -675 7
Balansomslutning 5 382 3 929 3 897 4 216 3 847
Soliditet (%) 67 91 91 84 92

*Definitioner av nyckeltal, se noter

Avvikande nettoomsättning 2019/2020 beror på att det omfattar 16 månader. Nettomsättningen 2022 var ovanligt hög till följd av vidarefakturering av kostnader till en av hyresgästerna.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 120 000 24 000 3 413 209 1 161 3 558 370
Balanseras i ny räkning 1 161 -1 161 0
Årets resultat 25 031 25 031
Belopp vid årets utgång 120 000 24 000 3 414 370 25 031 3 583 401
Sida 2 av 10
ELE FASTIGHETER AB
 Org.nr. 556399-5587

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 3 414 369
årets vinst 25 031
3 439 400
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 3 439 400
3 439 400

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 10
ELE FASTIGHETER AB
 Org.nr. 556399-5587

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 2 262 809 4 531 932
Övriga rörelseintäkter 8 694 17 586
2 271 503 4 549 518

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -1 534 606 -4 047 553
Personalkostnader 2 -822 798 -1 009 258
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -79 908 -126 755
-2 437 312 -5 183 566

Rörelseresultat -165 809 -634 048

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 21 370 676
21 370 676

Resultat efter finansiella poster -144 439 -633 372

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 176 000 635 000
176 000 635 000

Resultat före skatt 31 561 1 628
Skatt på årets resultat -6 530 -467

Årets resultat 25 031 1 161
Sida 4 av 10
ELE FASTIGHETER AB
 Org.nr. 556399-5587

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 2 484 731 2 548 830
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 36 917 11 326
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 2 657 229 0
5 178 877 2 560 156

Summa anläggningstillgångar 5 178 877 2 560 156

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 0 635 000
Aktuell skattefordran 0 53 192
Övriga fordringar 42 802 1 873
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 13 575 15 515
56 377 705 580

Kassa och bank
Kassa och bank 146 475 663 451
Summa kassa och bank 146 475 663 451

Summa omsättningstillgångar 202 852 1 369 031

SUMMA TILLGÅNGAR 5 381 729 3 929 187
Sida 5 av 10
ELE FASTIGHETER AB
 Org.nr. 556399-5587

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 120 000 120 000
Reservfond 24 000 24 000
144 000 144 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 414 369 3 413 209
Årets resultat 25 031 1 161
3 439 400 3 414 370

Summa eget kapital 3 583 400 3 558 370

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 1 026 604 69 202
Skulder till koncernföretag 624 000 0
Aktuella skatteskulder 5 184 0
Övriga skulder 19 982 176 124
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 122 559 125 491
Summa kortfristiga skulder 1 798 329 370 817

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 381 729 3 929 187
Sida 6 av 10
ELE FASTIGHETER AB
 Org.nr. 556399-5587

KASSAFLÖDESANALYS
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31

Den löpande verksamheten
Rörelseresultat -165 809 -634 048
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet 255 907 761 755
Erhållen ränta m.m. 21 370 676
Betald inkomstskatt 51 846 -2 202
Kassaflöde från den löpande verksamheten
före förändringar av rörelsekapital 163 314 126 181

Kassaflöde från förändringar av rörelsekapital
Minskning(+)/ökning(-) av fordringar 596 011 316 725
Minskning(-)/ökning(+) av leverantörsskulder 957 402 -64 728
Minskning(-)/ökning(+) av kortfristiga skulder 464 926 96 193
Kassaflöde från den löpande verksamheten 2 181 653 474 371

Investeringsverksamheten
Förvärv av maskiner och andra tekniska anläggningar 4 -41 400 0
Förvärv av pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 -2 657 229 0
Kassaflöde från investeringsverksamheten -2 698 629 0

Förändring av likvida medel -516 976 474 371
Likvida medel vid årets början 663 451 189 080
Likvida medel vid årets slut 146 475 663 451
Sida 7 av 10
ELE FASTIGHETER AB
 Org.nr. 556399-5587

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Intäkten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför intäktenten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Byggnader 50
Industribyggnader 20

Inventarier, verktyg och installationer 5
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Sida 8 av 10
ELE FASTIGHETER AB
 Org.nr. 556399-5587

NOTER
Not 2 Medelantal anställda 2023 2022
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 2,00
Not 3 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 10 379 787 10 379 787
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 10 379 787 10 379 787

Ingående avskrivningar -7 830 957 -7 766 858
Årets avskrivningar -64 099 -64 099
Utgående ackumulerade avskrivningar -7 895 056 -7 830 957


Utgående redovisat värde 2 484 731 2 548 830
Redovisat värde byggnader 2 484 731 2 548 830
2 484 731 2 548 830
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter: 9 027 000 8 941 200
Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 1 095 134 1 095 134
Inköp 41 400 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 1 136 534 1 095 134

Ingående avskrivningar -1 083 808 -1 021 152
Årets avskrivningar -15 809 -62 656
Utgående ackumulerade avskrivningar -1 099 617 -1 083 808

Utgående redovisat värde 36 917 11 326
Sida 9 av 10
ELE FASTIGHETER AB
 Org.nr. 556399-5587

NOTER
Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde
Inköp 2 657 229 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 2 657 229 0

Utgående redovisat värde 2 657 229 0

Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

KILAFORS 

Maria Liminga Björk Maria Liminga Björk 2024-04-25 Gustav Nyrén Gustav Nyrén Verkställande direktör 2024-04-25 Lars Videnros Lars Videnros Ordförande 2024-04-25
Vår revisionsberättelse har lämnats den 25 april 2024.
Ernströms Revisionsbyrå KB
Mikael Ernström
Mikael Ernström
Auktoriserad revisor
Sida 10 av 10