2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559132-18302025-01-012025-12-31 559132-18302024-01-012024-12-31 559132-18302023-01-012023-12-31 559132-18302022-01-012022-12-31 559132-18302025-12-31 559132-18302024-12-31 559132-18302023-12-31 559132-18302022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

CC Fastighetskonsult i Stockholm AB

 

559132-1830

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Cecilia Carlstedt, Styrelseledamot

2026-03-02

 

CC Fastighetskonsult i Stockholm AB

Org.nr 559132-1830

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för CC Fastighetskonsult i Stockholm AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver konsulttjänster inom rådgivning, utveckling och uthyrning avseende kommersiella
fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 940

2 761

2 137

2 229

 

Resultat efter finansiella poster

892

1 634

1 168

1 282

 

Soliditet (%)

90

89

89

89

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Nettoomsättningen har minskat pga färre kunduppdrag.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Insatt kapital

50 000

3 049 953

1 130 571

4 230 524

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-250 000

 

-250 000

Balanseras i ny räkning

 

1 130 571

-1 130 571

0

Årets resultat

 

 

753 633

753 633

Belopp vid årets utgång

50 000

3 930 524

753 633

4 734 157

 

 

 

 

 

CC Fastighetskonsult i Stockholm AB

Org.nr 559132-1830

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 930 524
årets vinst   753 633
  4 684 157

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (5 kronor per aktie)   250 000
i ny räkning överföres   4 434 157
  4 684 157

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

CC Fastighetskonsult i Stockholm AB

Org.nr 559132-1830

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 939 977

 

2 761 049

 

Övriga rörelseintäkter

 

149 884

 

120 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 089 861

 

2 881 049

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-211 407

 

-342 838

 

Personalkostnader

2

-961 070

 

-900 384

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-76 143

 

-76 143

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 248 620

 

-1 319 365

 

Rörelseresultat

 

841 241

 

1 561 684

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

50 939

 

72 462

 

Summa finansiella poster

 

50 939

 

72 462

 

Resultat efter finansiella poster

 

892 180

 

1 634 146

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

75 000

 

-192 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

75 000

 

-192 000

 

Resultat före skatt

 

967 180

 

1 442 146

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-213 547

 

-311 575

 

Årets resultat

 

753 633

 

1 130 571

 

CC Fastighetskonsult i Stockholm AB

Org.nr 559132-1830

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

3 636 715

 

3 712 858

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 636 715

 

3 712 858

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

50 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

50 000

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 686 715

 

3 712 858

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

319 750

 

438 152

 

Övriga fordringar

 

154 160

 

25 839

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

19 914

 

10 840

 

Summa kortfristiga fordringar

 

493 824

 

474 831

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 000 243

 

2 577 772

 

Summa kassa och bank

 

3 000 243

 

2 577 772

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 494 067

 

3 052 603

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 180 782

 

6 765 461

 

 

 

 

 

 

 

CC Fastighetskonsult i Stockholm AB

Org.nr 559132-1830

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 930 524

 

3 049 953

 

Årets resultat

 

753 633

 

1 130 571

 

Summa fritt eget kapital

 

4 684 157

 

4 180 524

 

Summa eget kapital

 

4 734 157

 

4 230 524

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 180 000

 

2 255 000

 

Summa obeskattade reserver

 

2 180 000

 

2 255 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

26 174

 

21 292

 

Skatteskulder

 

6 544

 

8 727

 

Övriga skulder

 

147 028

 

167 248

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

86 879

 

82 670

 

Summa kortfristiga skulder

 

266 625

 

279 937

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 180 782

 

6 765 461

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CC Fastighetskonsult i Stockholm AB

Org.nr 559132-1830

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

CC Fastighetskonsult i Stockholm AB

Org.nr 559132-1830

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 807 150

3 807 150

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 807 150

3 807 150

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-94 292

-18 149

 

Årets avskrivningar

-76 143

-76 143

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-170 435

-94 292

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 636 715

3 712 858

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-02-12

 

Stockholm

 

 

 

Cecilia Carlstedt

 

Cecilia Carlstedt

 

Verkställande direktör

 

2026-02-12