2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2023-06-28 556467-95782022-01-012022-12-31 556467-95782021-01-012021-12-31 556467-95782020-01-012020-12-31 556467-95782019-01-012019-12-31 556467-95782022-12-31 556467-95782021-12-31 556467-95782020-12-31 556467-95782019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Transcilia Properties Aktiebolag

 

556467-9578

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Per Arestad, Styrelseledamot

2023-06-28

 

Transcilia Properties Aktiebolag

Org.nr 556467-9578

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Transcilia Properties Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Vellinge Höllviken 5:198. Bolaget ägs av Transcilia Holding AB,
org.nr 556519-1532, 100%.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Fastigheten Mjörn 8 har avyttrats under året och fastigheten Vellinge Höllviken5:198 har anskaffats
under året.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

1 031

988

1 244

1 321

 

Resultat efter finansiella poster

10 216

-326

-260

-227

 

Balansomslutning

15 588

5 137

7 039

7 195

 

Soliditet (%)

4

13

10

9

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

500 000

10 000

179 181

2 208

691 389

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

2 208

-2 208

0

Årets resultat

 

 

 

552

552

Belopp vid årets utgång

500 000

10 000

181 389

552

691 941

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   181 389
årets vinst   552
  181 941

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   181 941
  181 941

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Transcilia Properties Aktiebolag

Org.nr 556467-9578

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 030 838

 

988 198

 

Övriga rörelseintäkter

 

11 361 037

 

7 014

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

12 391 875

 

995 212

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-902 442

 

-550 741

 

Personalkostnader

2

-846 382

 

-635 423

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-116 797

 

-43 436

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-385

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 865 621

 

-1 229 985

 

Rörelseresultat

 

10 526 254

 

-234 773

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

30

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-309 788

 

-91 174

 

Summa finansiella poster

 

-309 758

 

-91 174

 

Resultat efter finansiella poster

 

10 216 496

 

-325 947

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

-10 125 000

 

335 000

 

Resultat före skatt

 

91 496

 

9 053

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-90 944

 

-6 845

 

Årets resultat

 

552

 

2 208

 

Transcilia Properties Aktiebolag

Org.nr 556467-9578

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

11 874 528

 

2 380 446

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

0

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

0

 

1 150 000

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 874 528

 

3 530 446

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 874 528

 

3 530 446

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

1 472

 

14 397

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

250 148

 

101 427

 

Summa kortfristiga fordringar

 

251 620

 

115 824

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 461 985

 

1 490 528

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 713 605

 

1 606 352

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 588 133

 

5 136 798

 

 

 

 

 

 

 

Transcilia Properties Aktiebolag

Org.nr 556467-9578

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

500 000

 

500 000

 

Reservfond

 

10 000

 

10 000

 

Summa bundet eget kapital

 

510 000

 

510 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

181 389

 

179 181

 

Årets resultat

 

552

 

2 208

 

Summa fritt eget kapital

 

181 941

 

181 389

 

Summa eget kapital

 

691 941

 

691 389

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 400 000

 

3 600 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

151 485

 

75 793

 

Skulder till koncernföretag

 

11 075 135

 

650 135

 

Skatteskulder

 

57 754

 

0

 

Övriga skulder

 

161 857

 

62 720

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

49 961

 

56 761

 

Summa kortfristiga skulder

 

11 496 192

 

845 409

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 588 133

 

5 136 798

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Transcilia Properties Aktiebolag

Org.nr 556467-9578

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningr enligt
plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivningar sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.

Följande avskrivningstid tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

Villafastighet

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Mottagna koncernbidrag

0

335 000

 

Lämnade koncernbidrag

10 125 000

0

 

 

10 125 000

335 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

Transcilia Properties Aktiebolag

Org.nr 556467-9578

6 (7)

 

 

 

 

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 497 819

9 459 847

 

Inköp

11 991 325

0

 

Försäljningar/utrangeringar

-2 497 819

-6 962 028

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 991 325

2 497 819

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-453 373

-3 227 580

 

Försäljningar/utrangeringar

453 373

2 809 643

 

Årets avskrivningar

-116 797

-35 436

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-116 797

-453 373

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

336 000

344 000

 

Försäljningar/utrangeringar

-336 000

0

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

0

-8 000

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

0

336 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 874 528

2 380 446

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

26 995

26 995

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

26 995

26 995

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-26 995

-26 995

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-26 995

-26 995

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 150 000

0

 

Inköp

0

1 150 000

 

Omklassificeringar

-1 150 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

1 150 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

1 150 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 800 000

3 600 000

 

 

2 800 000

3 600 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

Transcilia Properties Aktiebolag

Org.nr 556467-9578

7 (7)

 

 

 

 

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 500 000

3 600 000

 

 

3 500 000

3 600 000

 

 

 

 

 

 

 

Malmö 2023-06-28

 

 

 

Per Arestad

 

Per Arestad

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-28

 

 

 

Mattias Kristensson  
Mattias Kristensson  
Auktoriserad revisor