Å R S R E D O V I S N I N G
för
GRB Österlen O25 AB

Org.nr. 556071-9204

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-KASSAFLÖDESANALYS6
-NOTER7
-underskrifter10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-23.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Olov Bengtsson, Styrelseledamot
2026-06-23

GRB Österlen O25 AB
 Org.nr. 556071-9204

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Ollonborren 4 och 25 i Sjöbo kommun.
Säte
Företagets säte är Sjöbo.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget är helägt dotterbolag till företag enligt not "Koncernuppgifter".
Flerårsöversikt
20252024202320222021
Nettoomsättning185 400176 568140 00000
Res. efter finansiella poster-89 000-150 000-32 000-23 000-14 000
Balansomslutning2 286 1652 295 5702 362 005247 661121 508
Soliditet (%)5,385,355,2049,6699,58
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalReservfondBalanserat resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång100 00020 0003 000123 000
Belopp vid årets utgång100 00020 0003 000123 000
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst3 000
3 000
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres3 000
3 000
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 10
GRB Österlen O25 AB
 Org.nr. 556071-9204
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning3185 400176 568
185 400176 568
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader-178 963-226 729
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-33 617-33 617
-212 580-260 346
Rörelseresultat-27 180-83 778
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter898
Räntekostnader och liknande resultatposter-16-192
Räntekostnader till koncernföretag-61 893-66 038
-61 820-66 222
Resultat efter finansiella poster-89 000-150 000
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag89 000150 000
89 000150 000
Årets resultat00
Sida 3 av 10
GRB Österlen O25 AB
 Org.nr. 556071-9204
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark42 261 9402 295 557
2 261 9402 295 557
Summa anläggningstillgångar2 261 9402 295 557
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar5 0000
Övriga fordringar19 22513
24 22513
Summa omsättningstillgångar24 22513
SUMMA TILLGÅNGAR2 286 1652 295 570
Sida 4 av 10
GRB Österlen O25 AB
 Org.nr. 556071-9204
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Reservfond20 00020 000
120 000120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat3 0003 000
3 0003 000
Summa eget kapital123 000123 000
Långfristiga skulder5, 6
Skulder till koncernföretag2 068 0002 068 000
Summa långfristiga skulder2 068 0002 068 000
Kortfristiga skulder6
Skulder till koncernföretag52 5703 424
Aktuella skatteskulder26 88412 596
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter715 71188 550
Summa kortfristiga skulder95 165104 570
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER2 286 1652 295 570
Sida 5 av 10
GRB Österlen O25 AB
 Org.nr. 556071-9204
KASSAFLÖDESANALYS2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Den löpande verksamheten
Rörelseresultat-27 180-83 778
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet33 61733 617
Erhållen ränta m.m.898
Erlagd ränta-61 909-66 230
Betald inkomstskatt14 28812 557
Kassaflöde från den löpande verksamheten
före förändringar av rörelsekapital-41 095-103 826
Kassaflöde från förändringar av rörelsekapital
Minskning(+)/ökning(-) av kundfordringar-5 00014 000
Minskning(+)/ökning(-) av övriga kortfristiga fordringar-19 21213 117
Minskning(-)/ökning(+) av övriga kortfristiga skulder-23 69321 008
Kassaflöde från den löpande verksamheten-89 000-55 701
Finansieringsverksamheten
Erhållna koncernbidrag89 000150 000
Amortering långfristiga lån0-100 000
Kassaflöde från finansieringsverksamheten89 00050 000
Förändring av likvida medel0-5 701
Likvida medel vid årets början05 701
Likvida medel vid årets slut00
Sida 6 av 10
GRB Österlen O25 AB
 Org.nr. 556071-9204

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader50
Byggnaden avskrives med avvikelse till K3 enligt skattemässig plan.
Leasing
Leasegivare
Samtliga leasingavtal intäktsförs linjärt över leasingperioden.
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Sida 7 av 10
GRB Österlen O25 AB
 Org.nr. 556071-9204

NOTER

Not 2Uppskattningar och bedömningar
Upprättandet av bokslut och tillämpning av redovisningsprinciper baseras ofta på ledningens bedömningar, uppskattningar och antaganden som anses rimliga vid den tid bedömningen görs. Uppskattningar och bedömningar är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra faktorer som under rådande omständigheter anses vara rimliga. Resultatet av dessa används för att bedöma de redovisade värdena på tillgångar och skulder som annars inte framgår tydligt från andra källor. Det verkliga utfallet kan avvika från dessa uppskattningar och bedömningar. Uppskattningar och antaganden ses över regelbundet. Inga väsentliga källor till osäkerhet i uppskattningar och antaganden på balansdagen bedöms kunna innebära en betydande risk för en väsentlig justering av redovisade värden för tillgångar och skulder under nästa räkenskapsår.
Not 3Leasingavtal - Operationell leasing leasegivare20252024
I nettoomsättningen ingår variabla avgifter med185 400176 568
Framtida minimileasingavgifter för icke uppsägningsbara
leasingavtal, förfaller till betalning enligt följande:
Inom 1 år186 396185 400
Mellan 2 till 5 år61 800216 300
248 196401 700
Not 4Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde2 360 3972 360 397
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden2 360 3972 360 397
Ingående avskrivningar-64 840-31 223
Årets avskrivningar-33 617-33 617
Utgående ackumulerade avskrivningar-98 457-64 840
Utgående redovisat värde2 261 9402 295 557
Redovisat värde byggnader1 582 4131 616 030
Redovisat värde mark679 527679 527
2 261 9402 295 557
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter:3 378 0003 069 000
varav byggnader:1 391 0001 391 000
Sida 8 av 10
GRB Österlen O25 AB
 Org.nr. 556071-9204

NOTER

Not 5Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas inom 2 till 5 år168 000168 000
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år1 900 0001 900 000
2 068 0002 068 000
Not 6Skulder som avser flera poster2025-12-312024-12-31
Företagets skuld redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag2 068 0002 068 000
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag52 5703 424
Not 7Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter2025-12-312024-12-31
Upplupna driftskostnader0Upplupna driftskostnader88 550Upplupna driftskostnader
Förutbetalda hyresintäkter15 4500
Övrigt2610
15 71188 550
Not 8Upplysning om moderföretag
Bolaget är dotterbolag till GRB Group AB, org.nr. 556815-9940, säte Sjöbo
Minsta koncernredovisning upprättas av: GRB Group AB, org.nr. 556815-9940, säte Sjöbo
Största koncernredovisning upprättas av: GO Bengtsson AB, org.nr. 556909-9327, säte Sjöbo
Sida 9 av 10
GRB Österlen O25 AB
 Org.nr. 556071-9204

NOTER

Not 9Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
 Årsredovisningens innehåll blev klart 2026-06-22
Olov BengtssonGisela Bengtsson Gustafsson
Olov BengtssonGisela Bengtsson Gustafsson
2026-06-232026-06-23
Vår revisionsberättelse har lämnats den 23 juni 2026.
BDO Göteborg AB
William Ekenfall
William Ekenfall
Auktoriserad revisor
Sida 10 av 10