2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556318-56842025-01-012025-12-31 556318-56842024-01-012024-12-31 556318-56842023-01-012023-12-31 556318-56842022-01-012022-12-31 556318-56842025-12-31 556318-56842024-12-31 556318-56842023-12-31 556318-56842022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Pro Skandinavia Aktiebolag

 

556318-5684

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Kurt Rudolf Hahmann, Styrelseledamot

2026-06-10

 

Pro Skandinavia Aktiebolag

Org.nr 556318-5684

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Pro Skandinavia Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet består av fastighetsförvaltning och tillhandahållandet av därmed närliggande
tjänster.

 

Företaget är ett helägt dotterbolag till Pro Skandinavia Invest AB, org.nr. 556730-7581, med säte i
Stockholms län, Stockholm kommun. Vidare äger företaget samtlig andelar i Nenugal Konsult AB,
org.nr. 556280-0036.

 

Företaget har sitt säte i Stockholms län, Stockholm kommun.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 118

4 682

4 596

3 384

 

Resultat efter finansiella poster

-3 226

2 026

2 055

777

 

Soliditet (%)

11,2

21,2

21,3

20,7

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Bolagets nettoomsättning har under räkenskapsåret minskat jämfört med föregående år. Förändringen är i
huvudsak hänförlig till vakanser samt pågående reparationer och underhållsarbeten, vilka tillfälligt
påverkat uthyrningsgraden.

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

6 472 092

415 802

7 007 894

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

415 802

-415 802

0

Återbetalning
aktieägartillskott

 

 

-600 000

 

-600 000

Årets resultat

 

 

 

-3 026 089

-3 026 089

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

6 287 894

-3 026 089

3 381 805

 

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 4 038 947 kr (4 638 947 kr).

 

Pro Skandinavia Aktiebolag

Org.nr 556318-5684

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 287 894
årets förlust   -3 026 089
  3 261 805

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 261 805
  3 261 805

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Pro Skandinavia Aktiebolag

Org.nr 556318-5684

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 118 344

 

4 682 467

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

71 949

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 118 344

 

4 754 416

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-4 261 157

 

-2 101 057

 

Personalkostnader

2

-12 122

 

-11 790

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-296 720

 

-296 718

 

Övriga rörelsekostnader

 

-134 160

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 704 159

 

-2 409 565

 

Rörelseresultat

 

-2 585 815

 

2 344 851

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

31 532

 

60 337

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-671 806

 

-379 059

 

Summa finansiella poster

 

-640 274

 

-318 722

 

Resultat efter finansiella poster

 

-3 226 089

 

2 026 129

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-1 286 219

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

200 000

 

-200 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

200 000

 

-1 486 219

 

Resultat före skatt

 

-3 026 089

 

539 910

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-124 108

 

Årets resultat

 

-3 026 089

 

415 802

 

Pro Skandinavia Aktiebolag

Org.nr 556318-5684

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

26 714 912

 

27 011 632

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

26 714 912

 

27 011 632

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5, 6

100 000

 

100 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

100 000

 

100 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

26 814 912

 

27 111 632

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

709 155

 

549 102

 

Övriga fordringar

 

38 326

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

42 565

 

35 050

 

Summa kortfristiga fordringar

 

790 046

 

584 152

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 564 880

 

6 183 527

 

Summa kassa och bank

 

2 564 880

 

6 183 527

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 354 926

 

6 767 679

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

30 169 838

 

33 879 311

 

 

 

 

 

 

 

Pro Skandinavia Aktiebolag

Org.nr 556318-5684

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 287 894

 

6 472 092

 

Årets resultat

 

-3 026 089

 

415 802

 

Summa fritt eget kapital

 

3 261 805

 

6 887 894

 

Summa eget kapital

 

3 381 805

 

7 007 894

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

200 000

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

200 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

19 000 000

 

19 000 000

 

Skulder till koncernföretag

 

6 299 849

 

6 302 849

 

Övriga skulder

 

258 019

 

258 019

 

Summa långfristiga skulder

 

25 557 868

 

25 560 868

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

401 693

 

256 896

 

Skatteskulder

 

183 649

 

124 845

 

Övriga skulder

 

44 525

 

99 476

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

600 298

 

629 332

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 230 165

 

1 110 549

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

30 169 838

 

33 879 311

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Pro Skandinavia Aktiebolag

Org.nr 556318-5684

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

2%

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

20%

 

Inventarier, verktyg och installationer

20%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

Pro Skandinavia Aktiebolag

Org.nr 556318-5684

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

37 090 100

37 090 100

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

37 090 100

37 090 100

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 078 468

-9 781 750

 

Årets avskrivningar

-296 720

-296 718

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 375 188

-10 078 468

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

26 714 912

27 011 632

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 184 278

1 184 278

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 184 278

1 184 278

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 184 278

-1 184 278

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 184 278

-1 184 278

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

100 000

100 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

100 000

100 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

100 000

100 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Specifikation andelar i koncernföretag

 

 

 

 

 

 

 

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

Andelar

Bokfört

värde

 

Nenugal Konsult AB

100%

100%

1 000

100 000

 

 

 

 

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

Eget kapital

Resultat

 

Nenugal Konsult AB

556280-0036

Stockholm

6 266 553

134

 

 

 

 

 

 

 

Pro Skandinavia Aktiebolag

Org.nr 556318-5684

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

19 000 000

19 000 000

 

 

19 000 000

19 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

30 600 000

30 600 000

 

 

30 600 000

30 600 000

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-04-30

 

 

Stockholm

 

 

 

Kurt Rudolf Hahmann

 

Kurt Rudolf Hahmann

 

Styrelseledamot

 

2026-06-09

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-09

 

 

 

Kjell Åke Henry Petersson  
Kjell Åke Henry Petersson  
Auktoriserad revisor