Å R S R E D O V I S N I N G
för
Ohrstedt Fastighets AB

Org.nr. 556415-9449

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-09-01--2023-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-10.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Anders Ohrstedt, Styrelseledamot
2024-02-15

Ohrstedt Fastighets AB
 Org.nr. 556415-9449

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Företagets säte är Ronneby.


Flerårsöversikt

2022/2023 2021/2022 2020/2021 2019/2020
Nettoomsättning 648 835 642 152 631 704 843 748
Resultat efter finansiella poster 65 884 146 475 86 135 365 038
Soliditet (%) 34,91 33,52 31,26 29,85

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 1 399 347 116 101 1 635 448
Balanseras i ny räkning 116 101 -116 101 0
Årets resultat 91 200 91 200
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 1 515 448 91 200 1 726 648

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 515 448
Årets resultat 91 200
1 606 648
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 606 648
1 606 648

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Ohrstedt Fastighets AB
 Org.nr. 556415-9449

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-09-01
2023-08-31		 2021-09-01
2022-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 648 835 642 152
Övriga rörelseintäkter 43 000 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 691 835 642 152

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -336 044 -304 947
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -171 745 -145 702
Summa rörelsekostnader -507 789 -450 649

Rörelseresultat 184 046 191 503

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 315 0
Räntekostnader -118 477 -45 028
Summa finansiella poster -118 162 -45 028

Resultat efter finansiella poster 65 884 146 475

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 50 000 0
Summa bokslutsdispositioner 50 000 0

Resultat före skatt 115 884 146 475
Skatter
Skatt på årets resultat -24 684 -30 374

Årets resultat 91 200 116 101
Sida 3 av 7
Ohrstedt Fastighets AB
 Org.nr. 556415-9449

BALANSRÄKNING

 Not 2023-08-31 2022-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 941 351 4 085 296
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 0 0
Inventarier, verktyg och installationer 4 109 443 137 243
Summa materiella anläggningstillgångar 4 050 794 4 222 539

Summa anläggningstillgångar 4 050 794 4 222 539

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 6 233 79 568
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 26 230 0
Summa kortfristiga fordringar 32 463 79 568

Kassa och bank
Kassa och bank 861 892 694 304
Summa kassa och bank 861 892 694 304

Summa omsättningstillgångar 894 355 773 872

SUMMA TILLGÅNGAR 4 945 149 4 996 411
Sida 4 av 7
Ohrstedt Fastighets AB
 Org.nr. 556415-9449

BALANSRÄKNING

 Not 2023-08-31 2022-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 515 448 1 399 347
Årets resultat 91 200 116 101
Summa fritt eget kapital 1 606 648 1 515 448

Summa eget kapital 1 726 648 1 635 448

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 50 000
Summa obeskattade reserver 0 50 000

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 2 599 988 2 679 988
Övriga skulder 363 448 394 281
Summa långfristiga skulder 2 963 436 3 074 269

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 140 000 140 000
Övriga skulder 11 787 11 661
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 103 278 85 033
Summa kortfristiga skulder 255 065 236 694

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 945 149 4 996 411
Sida 5 av 7
Ohrstedt Fastighets AB
 Org.nr. 556415-9449

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50

Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 7 451 224 7 451 224
Utgående anskaffningsvärden 7 451 224 7 451 224
Ingående avskrivningar -3 365 928 -3 221 983
Årets avskrivningar -143 945 -143 945
Utgående avskrivningar -3 509 873 -3 365 928
Redovisat värde 3 941 351 4 085 296
Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 89 220 89 220
Försäljningar/utrangeringar -78 824 0
Utgående anskaffningsvärden 10 396 89 220
Ingående avskrivningar -89 220 -89 220
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 78 824 0
Utgående avskrivningar -10 396 -89 220
Redovisat värde 0 0
Sida 6 av 7
Ohrstedt Fastighets AB
 Org.nr. 556415-9449
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 139 000 0
Inköp 0 139 000
Utgående anskaffningsvärden 139 000 139 000
Ingående avskrivningar -1 757 0
Årets avskrivningar -27 800 -1 757
Utgående avskrivningar -29 557 -1 757
Redovisat värde 109 443 137 243
Not 5 Långfristiga skulder 2023-08-31 2022-08-31
Förfaller senare än 5 år 2 039 988 2 119 988

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2023-08-31 2022-08-31
Fastighetsinteckningar 5 440 000 5 440 000

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Ronneby

Anders Ohrstedt Anders Ohrstedt 2024-02-10
Sida 7 av 7