2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556786-34502023-01-012023-12-31 556786-34502022-01-012022-12-31 556786-34502021-01-012021-12-31 556786-34502020-01-012020-12-31 556786-34502023-12-31 556786-34502022-12-31 556786-34502021-12-31 556786-34502020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Nacka Fastighetsmäkleri AB

 

556786-3450

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Annika Tottie, Styrelseledamot

2024-06-05

 

Nacka Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 556786-3450

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Nacka Fastighetsmäkleri AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Nacka Fastighetsmäkleri AB tillhandahåller förmedlingstjänster avseende villor, bostadsrätter,
fritidsfastigheter och tomter. Bolaget är franchisetagare till Bjurfors Stockholm AB, Org nr
556652-5670, med säte i Stockholm.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

9 536

16 772

27 876

16 098

 

Resultat efter finansiella poster

496

2 955

10 800

4 212

 

Soliditet (%)

56,3

69,0

53,7

41,5

 

 

 

 

 

 

 

Bolagets omsättning har minskat med ca 43 % jämfört med 2022. Bostadsmarknaden har under 2023
präglats av svag efterfrågan, stort utbud, få affärer och sjunkande priser. Osäkerheten på marknaden är
fortsatt påtaglig och räntehöjningar och höga energipriser dämpar efterfrågan

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

4 416 743

1 387 454

5 904 197

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-2 200 000

 

-2 200 000

Balanseras i ny räkning

 

1 387 454

-1 387 454

0

Årets resultat

 

 

1 966 950

1 966 950

Belopp vid årets utgång

100 000

3 604 197

1 966 950

5 671 147

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 604 196
årets vinst   1 966 950
  5 571 146

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 400 000
i ny räkning överföres   4 171 146
  5 571 146

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Nacka Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 556786-3450

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

9 535 653

 

16 771 742

 

Övriga rörelseintäkter

 

266 076

 

52 101

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

9 801 729

 

16 823 843

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-5 485 863

 

-6 660 342

 

Personalkostnader

2

-4 627 433

 

-6 341 962

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-14 356

 

-14 356

 

Summa rörelsekostnader

 

-10 127 652

 

-13 016 660

 

Rörelseresultat

 

-325 923

 

3 807 183

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

869 359

 

16 704

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

0

 

-863 224

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-47 685

 

-5 199

 

Summa finansiella poster

 

821 674

 

-851 719

 

Resultat efter finansiella poster

 

495 751

 

2 955 464

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

1 840 000

 

-950 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 840 000

 

-950 000

 

Resultat före skatt

 

2 335 751

 

2 005 464

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-368 801

 

-618 010

 

Årets resultat

 

1 966 950

 

1 387 454

 

Nacka Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 556786-3450

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

19 528

 

33 884

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

19 528

 

33 884

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

 

2 741 924

 

2 314 553

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 741 924

 

2 314 553

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 761 452

 

2 348 437

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

213 447

 

80

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

411 976

 

535 052

 

Summa kortfristiga fordringar

 

625 423

 

535 132

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

6 014 240

 

9 685 654

 

Summa kortfristiga placeringar

 

6 014 240

 

9 685 654

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 502 198

 

520 925

 

Redovisningsmedel

 

2 688 386

 

470 000

 

Summa kassa och bank

 

4 190 584

 

990 925

 

Summa omsättningstillgångar

 

10 830 247

 

11 211 711

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 591 699

 

13 560 148

 

 

 

 

 

 

 

Nacka Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 556786-3450

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 604 196

 

4 416 743

 

Årets resultat

 

1 966 950

 

1 387 454

 

Summa fritt eget kapital

 

5 571 146

 

5 804 197

 

Summa eget kapital

 

5 671 146

 

5 904 197

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 500 000

 

4 340 000

 

Summa obeskattade reserver

 

2 500 000

 

4 340 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 252 775

 

225 330

 

Skatteskulder

 

52 236

 

796 019

 

Övriga skulder

4

3 652 284

 

1 802 337

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

463 258

 

492 265

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 420 553

 

3 315 951

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 591 699

 

13 560 148

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nacka Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 556786-3450

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning (eget förvar)

500 000

500 000

 

 

500 000

500 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

7

9

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

314 435

314 435

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

314 435

314 435

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-280 551

-266 195

 

Årets avskrivningar

-14 356

-14 356

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-294 907

-280 551

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 528

33 884

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga skulder

Nacka Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 556786-3450

6 (6)

 

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Redovisningsmedel ingår med

2 688 386

470 000

 

 

2 688 386

470 000

 

 

 

 

 

 

 

Stockholm

 

 

 

Annika Tottie

Maria Ageman

Annika Tottie

Maria Ageman

Ordförande

 

2024-02-29

2024-02-27

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-02-29

 

 

 

Robert Malmer  
Robert Malmer  
Auktoriserad revisor