Å R S R E D O V I S N I N G
för
G Stenberg Fastigheter AB

Org.nr. 556117-4615

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-15.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Annika Lindsta, Styrelseledamot
2023-03-15

G Stenberg Fastigheter AB
 Org.nr. 556117-4615

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Bolaget är helägt dotterbolag till Stenab Förvaltning Aktiebolag org nr 556824-6762. Företagets säte är i Uddevalla.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 10 439 323 10 362 423 10 345 139 10 258 613
Resultat efter finansiella poster 706 567 -1 040 294 1 869 334 -3 250 497
Soliditet (%) 26,72 27,12 30,97 34,59

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 2 000 000 400 000 8 701 323 4 927 11 106 250
Utdelning -2 000 000 0 -2 000 000
Balanseras i ny räkning 4 927 -4 927 0
Årets resultat 414 238 414 238
Belopp vid årets utgång 2 000 000 400 000 6 706 250 414 238 9 520 488

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 6 706 250
Årets resultat 414 238
7 120 488
Förslag till disposition:
Utdelning 2 000 000
Balanseras i ny räkning 5 120 488
7 120 488
Sida 2 av 9
G Stenberg Fastigheter AB
 Org.nr. 556117-4615
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 2 000 000,00 kr. vilket motsvarar 100,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att årsstämman bemyndigar styrelsen att besluta om betalningsdag. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
G Stenberg Fastigheter AB
 Org.nr. 556117-4615

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 10 439 323 10 362 423
Övriga rörelseintäkter 885 665 1 426 635
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 11 324 988 11 789 058

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -3 221 318 -5 797 518
Övriga externa kostnader -881 661 -701 174
Personalkostnader 3 -4 431 173 -4 319 186
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -1 698 224 -1 720 678
Summa rörelsekostnader -10 232 376 -12 538 556

Rörelseresultat 1 092 612 -749 498

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 1 036
Räntekostnader och liknande resultatposter -386 045 -291 832
Summa finansiella poster -386 045 -290 796

Resultat efter finansiella poster 706 567 -1 040 294

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -180 000 1 070 000
Summa bokslutsdispositioner -180 000 1 070 000

Resultat före skatt 526 567 29 706
Skatter
Skatt på årets resultat -112 329 -24 779

Årets resultat 414 238 4 927
Sida 4 av 9
G Stenberg Fastigheter AB
 Org.nr. 556117-4615

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 30 407 305 32 034 499
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5 116 414 124 594
Summa materiella anläggningstillgångar 30 523 719 32 159 093

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 6 6 903 999 6 903 999
Summa finansiella anläggningstillgångar 6 903 999 6 903 999

Summa anläggningstillgångar 37 427 718 39 063 092

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 38 633 56 677
Fordringar hos koncernföretag 172 325 172 131
Övriga fordringar 173 274 272 075
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 148 576 111 342
Summa kortfristiga fordringar 532 808 612 225

Kassa och bank
Kassa och bank 960 290 3 991 639
Summa kassa och bank 960 290 3 991 639

Summa omsättningstillgångar 1 493 098 4 603 864

SUMMA TILLGÅNGAR 38 920 816 43 666 956
Sida 5 av 9
G Stenberg Fastigheter AB
 Org.nr. 556117-4615

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 2 000 000 2 000 000
Reservfond 400 000 400 000
Summa bundet eget kapital 2 400 000 2 400 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 6 706 250 8 701 323
Årets resultat 414 238 4 927
Summa fritt eget kapital 7 120 488 8 706 250

Summa eget kapital 9 520 488 11 106 250

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 1 110 000 930 000
Summa obeskattade reserver 1 110 000 930 000

Långfristiga skulder

 7
Övriga skulder till kreditinstitut 8 800 000 26 500 000
Skulder till koncernföretag 16 500 000 0
Övriga skulder 16 240 16 240
Summa långfristiga skulder 25 316 240 26 516 240

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 300 000 1 000 000
Förskott från kunder 372 735 242 995
Leverantörsskulder 433 885 364 286
Skulder till koncernföretag 500 000 2 165 506
Övriga skulder 320 662 334 046
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 046 806 1 007 633
Summa kortfristiga skulder 2 974 088 5 114 466

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 38 920 816 43 666 956
Sida 6 av 9
G Stenberg Fastigheter AB
 Org.nr. 556117-4615

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25-50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5

Not 2 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Not 3 Medelantal anställda 2022 2021
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 5,00 5,00
Not 4 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 77 805 635 77 805 635
Utgående anskaffningsvärden 77 805 635 77 805 635
Ingående avskrivningar -45 771 136 -44 143 942
Årets avskrivningar -1 627 194 -1 627 194
Utgående avskrivningar -47 398 330 -45 771 136
Redovisat värde 30 407 305 32 034 499
Sida 7 av 9
G Stenberg Fastigheter AB
 Org.nr. 556117-4615
Not 5 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 291 747 484 247
Inköp 62 850 0
Försäljningar/utrangeringar 0 -192 500
Utgående anskaffningsvärden 354 597 291 747
Ingående avskrivningar -167 153 -163 785
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 90 116
Årets avskrivningar -71 030 -93 484
Utgående avskrivningar -238 183 -167 153
Redovisat värde 116 414 124 594
Not 6 Andelar i koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Vindskivan AB 1000 6 903 999 6 903 999
556697-6998 Uddevalla 100%
6 903 999 6 903 999
Uppgifter om eget kapital och resultat Eget kapital Resultat
Vindskivan AB 3 529 049 376 830
Not 7 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 22 100 000 22 500 000
Not 8 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 39 022 000 39 022 000

Sida 8 av 9
G Stenberg Fastigheter AB
 Org.nr. 556117-4615

UDDEVALLA

Ingvar Lindsta Ingvar Lindsta 2023-03-15 Annika Lindsta Annika Lindsta 2023-03-15
Min revisionsberättelse har lämnats den 15 mars 2023.
Patrik Carlén
Patrik Carlén
Auktoriserad revisor
Sida 9 av 9