Årsredovisning för

Inter-Tech NOAK AB

556376-2482

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Nader Akhlaghi
Verkställande direktör

2026-06-07

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Inter-Tech NOAK AB, 556376-2482, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av egna fastigheter och handel med värdepapper. Företaget har sitt säte i Lund.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolaget sålt fastigheten Hjälmaröd 1:3 i Kivik med en realisationsvinst. Även bolagets aktieaffärer har utvecklats positivt under året och bidragit till ett förbättrat resultat.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 569	2 320	3 023	3 208
Resultat efter finansiella poster	5 099	-513	1 157	-526
Soliditet %	45	19,3	21,8	17,2

Kommentar till flerårsöversikt

Minskningen av omsättningen hänförs främst till minskad uthyrning under året.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	196 000	39 200	4 126 828	-600 960
Balanseras i ny räkning			-600 960	600 960
Årets resultat				3 375 160
Belopp vid årets utgång	196 000	39 200	3 525 868	3 375 160

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	3 525 868
Årets resultat	3 375 160
Summa	6 901 028

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	6 901 028
Summa	6 901 028

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 568 635	2 320 169
Övriga rörelseintäkter		3 404 117	-132 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		4 972 752	2 188 169
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-138 847	-57 906
Handelsvaror		-127 035	-153 420
Övriga externa kostnader		-718 371	-776 623
Personalkostnader	2	-260 469	-608 284
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-142 254	-148 399
Summa rörelsekostnader		-1 386 976	-1 744 632
Rörelseresultat		3 585 776	443 537
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 677 061	-693 802
Räntekostnader och liknande resultatposter		-164 182	-262 717
Summa finansiella poster		1 512 879	-956 519
Resultat efter finansiella poster		5 098 655	-512 982
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-1 065 202	0
Summa bokslutsdispositioner		-1 065 202	0
Resultat före skatt		4 033 453	-512 982
Skatter
Skatt på årets resultat		-658 293	-87 978
Årets resultat		3 375 160	-600 960

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	7 319 615	11 859 232
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	0	0
Inventarier, verktyg och installationer	5	0	3 426
Summa materiella anläggningstillgångar		7 319 615	11 862 658
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	6	1 058 940	973 940
Andra långfristiga värdepappersinnehav	7	7 535 566	6 871 691
Andra långfristiga fordringar	8	100 017	100 017
Summa finansiella anläggningstillgångar		8 694 523	7 945 648
Summa anläggningstillgångar		16 014 138	19 808 306
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		174 380	199 820
Övriga fordringar		7 177	27 564
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		12 600	17 500
Summa kortfristiga fordringar		194 157	244 884
Kassa och bank
Kassa och bank		1 853 288	144 841
Summa kassa och bank		1 853 288	144 841
Summa omsättningstillgångar		2 047 445	389 725
SUMMA TILLGÅNGAR		18 061 583	20 198 031

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		196 000	196 000
Reservfond		39 200	39 200
Summa bundet eget kapital		235 200	235 200
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 525 868	4 126 828
Årets resultat		3 375 160	-600 960
Summa fritt eget kapital		6 901 028	3 525 868
Summa eget kapital		7 136 228	3 761 068
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 242 714	177 512
Summa obeskattade reserver		1 242 714	177 512
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit		2 129	0
Övriga skulder till kreditinstitut	9	4 343 000	4 535 000
Övriga skulder		4 158 956	10 697 637
Summa långfristiga skulder		8 504 085	15 232 637
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		192 000	192 000
Leverantörsskulder		22 639	124 495
Skatteskulder		558 912	42 105
Övriga skulder		210 815	313 167
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		194 190	355 047
Summa kortfristiga skulder		1 178 556	1 026 814
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		18 061 583	20 198 031

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	2	2

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	15 652 087	15 652 087
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-5 006 325	0
Utgående anskaffningsvärden	10 645 762	15 652 087
Ingående avskrivningar	-3 792 855	-3 654 036
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	605 536	0
Årets avskrivningar	-138 828	-138 819
Utgående avskrivningar	-3 326 147	-3 792 855
Redovisat värde	7 319 615	11 859 232

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	65 446	65 446
Utgående anskaffningsvärden	65 446	65 446
Ingående avskrivningar	-65 446	-65 446
Utgående avskrivningar	-65 446	-65 446
Redovisat värde	0	0

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	153 183	153 183
Utgående anskaffningsvärden	153 183	153 183
Ingående avskrivningar	-149 757	-140 177
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-3 426	-9 580
Utgående avskrivningar	-153 183	-149 757
Redovisat värde	0	3 426

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	973 940	585 440
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	85 000	388 500
Utgående anskaffningsvärden	1 058 940	973 940
Redovisat värde	1 058 940	973 940

Innehav av intresseföretag och gemensamt styrda företag

Företagets namn	Antal andelar	Redovisat värde
Pila Pharma AB	367	51 380
Mikrodust AB	69 680	972 560
Ligna Energy AB	1 000	35 000

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 871 691	7 225 579
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	14 217 316	4 892 108
Försäljningar	-15 050 292	-4 386 659
Årets resultatandel	1 496 851	-859 337
Utgående anskaffningsvärden	7 535 566	6 871 691
Redovisat värde	7 535 566	6 871 691

Not 8 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	100 017	100 017
Utgående anskaffningsvärden	100 017	100 017
Redovisat värde	100 017	100 017

Not 9 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 575 000	3 767 000

Not 10 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	9 000 000	9 000 000
Summa ställda säkerheter	9 000 000	9 000 000

Not 11 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2025-12-31	2024-12-31
Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår tillBeviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till		100 000	100 000

Underskrifter

Årsredovisningens innehåll bestämdes 2026-06-02

Lund

Nader Akhlaghi	2026-06-02
Nader Akhlaghi	Datum
Styrelseordförande

Anna Göransson Akhlaghi	2026-06-02
Anna Göransson Akhlaghi	Datum
Styrelseledamot