556388-7990 Friwa Invest Aktiebolag

Årsredovisning

för

Friwa Invest Aktiebolag

556388-7990

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Fredrik Nilsson, Styrelseledamot

2024-06-03

Friwa Invest Aktiebolag

Org.nr 556388-7990

1 (7)

Styrelsen för Friwa Invest Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget registrerades 1990 och bedriver uthyrning av lokaler för undervisningsändamål, industriell
tillverkning även som för bostäder.

Företaget har sitt säte i Skåne län, Skurups kommun.

Flerårsöversikt (tkr)	2023	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	2 861	2 693	2 623	2 356	2 416
Resultat efter finansiella poster	828	544	626	432	484
Soliditet (%)	92	92	92	92	92
Kassalikviditet (%)	912	819	843	886	829

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	125 000	25 000	9 483 856	822 157	10 456 013
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-207 500		-207 500
Balanseras i ny räkning			822 157	-822 157	0
Årets resultat				518 593	518 593
Belopp vid årets utgång	125 000	25 000	10 098 513	518 593	10 767 106

Friwa Invest Aktiebolag

Org.nr 556388-7990

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

10 098 513

årets vinst

518 593

10 617 106

disponeras så att

till aktieägare utdelas (251 kronor per aktie)

313 750

i ny räkning överföres

10 303 356

10 617 106

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Friwa Invest Aktiebolag

Org.nr 556388-7990

3 (7)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		2 860 609	2 692 846
Övriga rörelseintäkter		57 815	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 918 424	2 692 846

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-1 090 737	-1 103 786
Övriga externa kostnader		-161 452	-194 988
Personalkostnader	2	-723 947	-686 397
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-207 467	-212 367
Summa rörelsekostnader		-2 183 603	-2 197 538
Rörelseresultat		734 821	495 308

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		0	46 244
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		93 059	2 402
Räntekostnader och liknande resultatposter		-80	-261
Summa finansiella poster		92 979	48 385
Resultat efter finansiella poster		827 800	543 693

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-164 000	517 000
Förändring av överavskrivningar		0	-6 764
Summa bokslutsdispositioner		-164 000	510 236
Resultat före skatt		663 800	1 053 929

Skatter
Skatt på årets resultat		-145 207	-231 772
Årets resultat		518 593	822 157

Friwa Invest Aktiebolag

Org.nr 556388-7990

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 527 751	4 708 597
Inventarier, verktyg och installationer	4	71 631	98 252
Summa materiella anläggningstillgångar		4 599 382	4 806 849

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	5	1 421 797	1 421 797
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 421 797	1 421 797
Summa anläggningstillgångar		6 021 179	6 228 646

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		695 256	762 812
Övriga fordringar		19	5 510
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		13 434	12 491
Summa kortfristiga fordringar		708 709	780 813

Kassa och bank
Kassa och bank		6 066 885	5 313 603
Summa kassa och bank		6 066 885	5 313 603
Summa omsättningstillgångar		6 775 594	6 094 416

SUMMA TILLGÅNGAR		12 796 773	12 323 062

Friwa Invest Aktiebolag

Org.nr 556388-7990

5 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	125 000	125 000
Reservfond	25 000	25 000
Summa bundet eget kapital	150 000	150 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	10 098 513	9 483 857
Årets resultat	518 593	822 157
Summa fritt eget kapital	10 617 106	10 306 014
Summa eget kapital	10 767 106	10 456 014

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	1 278 000	1 114 000
Ackumulerade överavskrivningar	8 920	8 920
Summa obeskattade reserver	1 286 920	1 122 920

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	45 940	44 370
Skatteskulder	61 614	89 167
Övriga skulder	130 352	102 581
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	504 841	508 010
Summa kortfristiga skulder	742 747	744 128

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	12 796 773	12 323 062

Friwa Invest Aktiebolag

Org.nr 556388-7990

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25-50 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Kassalikviditet (%)
Omsättningstillgångar exklusive lager och pågående arbeten i procent av kortfristiga skulder.

Not 2 Medelantalet anställda

	2023	2022

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	8 602 453	8 602 453
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	8 602 453	8 602 453

Ingående avskrivningar	-3 893 856	-3 713 010
Årets avskrivningar	-180 846	-180 846
Utgående ackumulerade avskrivningar	-4 074 702	-3 893 856

Utgående redovisat värde	4 527 751	4 708 597

Friwa Invest Aktiebolag

Org.nr 556388-7990

7 (7)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	213 539	121 595
Inköp	0	91 944
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	213 539	213 539

Ingående avskrivningar	-115 287	-83 766
Årets avskrivningar	-26 621	-31 521
Utgående ackumulerade avskrivningar	-141 908	-115 287

Utgående redovisat värde	71 631	98 252

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 421 797	1 400 483
Inköp	0	21 314
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 421 797	1 421 797

Utgående redovisat värde	1 421 797	1 421 797

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	8 993 000	8 993 000
	8 993 000	8 993 000

Skurup 2024-05-28

Erik Nilsson	Fredrik Nilsson
Erik Nilsson	Fredrik Nilsson
Ordförande