Å R S R E D O V I S N I N G
för
GRB Österlen O25 AB

Org.nr. 556071-9204

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-KASSAFLÖDESANALYS 7
-NOTER 8
-Underskrifter 11

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Olov Bengtsson, Styrelseledamot
2024-07-02

GRB Österlen O25 AB
 Org.nr. 556071-9204

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Ollonborren 4 och 25 i Sjöbo kommun.

Säte

Företagets säte är Sjöbo.


Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget är helägt dotterbolag till företag enligt not "Koncernuppgifter".


FLERÅRSÖVERSIKT

2023 2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 140 000 0 0 0 0
Res. efter finansiella poster -32 000 -23 000 -14 000 -18 000 -87 000
Balansomslutning 2 362 005 247 661 121 508 145 137 122 558
Soliditet (%) 5,2 49,66 99,58 83,36 98,72

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 1 000 2 000 123 000
Balanseras i ny räkning 2 000 -2 000 0
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 3 000 0 123 000
Sida 2 av 11
GRB Österlen O25 AB
 Org.nr. 556071-9204

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 3 000
3 000
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 3 000
3 000

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 11
GRB Österlen O25 AB
 Org.nr. 556071-9204

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 3 140 000 0
140 000 0

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -74 913 -29 192
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -31 223 0
-106 136 -29 192

Rörelseresultat 33 864 -29 192

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 588 4 892
Övriga ränteintäkter från koncernföretag 0 1 301
Räntekostnader och liknande resultatposter -17 -1
Räntekostnader till koncernföretag -68 435 0
-65 864 6 192

Resultat efter finansiella poster -32 000 -23 000

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 32 000 25 000
32 000 25 000


Årets resultat 0 2 000
Sida 4 av 11
GRB Österlen O25 AB
 Org.nr. 556071-9204

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 2 329 174 13 947
2 329 174 13 947

Summa anläggningstillgångar 2 329 174 13 947

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 14 000 0
Aktuell skattefordran 0 39
Övriga fordringar 13 130 225 000
27 130 225 039

Kassa och bank
Kassa och bank 5 701 8 675
Summa kassa och bank 5 701 8 675

Summa omsättningstillgångar 32 831 233 714

SUMMA TILLGÅNGAR 2 362 005 247 661
Sida 5 av 11
GRB Österlen O25 AB
 Org.nr. 556071-9204

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
120 000 120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 000 1 000
Årets resultat 0 2 000
3 000 3 000

Summa eget kapital 123 000 123 000

Långfristiga skulder

 5
Skulder till koncernföretag 2 168 000 120 000
Summa långfristiga skulder 2 168 000 120 000

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 69 462 3 288
Aktuella skatteskulder 39 0
Övriga skulder 0 1 290
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 6 1 504 83
Summa kortfristiga skulder 71 005 4 661

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 362 005 247 661
Sida 6 av 11
GRB Österlen O25 AB
 Org.nr. 556071-9204

KASSAFLÖDESANALYS
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31

Den löpande verksamheten
Rörelseresultat 33 864 -29 192
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet 31 223 0
Erhållen ränta m.m. 2 588 6 193
Erlagd ränta -68 452 -1
Betald inkomstskatt 78 -547
Kassaflöde från den löpande verksamheten
före förändringar av rörelsekapital -699 -23 547

Kassaflöde från förändringar av rörelsekapital
Minskning(+)/ökning(-) av kundfordringar -14 000 0
Minskning(+)/ökning(-) av fordringar 211 870 -125 581
Minskning(-)/ökning(+) av kortfristiga skulder 66 305 4 661
Kassaflöde från den löpande verksamheten 263 476 -144 467

Investeringsverksamheten
Förvärv av byggnader och mark 4 -2 346 450 0
Kassaflöde från investeringsverksamheten -2 346 450 0

Finansieringsverksamheten
Erhållna koncernbidrag 32 000 25 000
Upptagna långfristiga lån 2 048 000 120 000
Kassaflöde från finansieringsverksamheten 2 080 000 145 000

Förändring av likvida medel -2 974 533
Likvida medel vid årets början 8 675 8 142
Likvida medel vid årets slut 5 701 8 675
Sida 7 av 11
GRB Österlen O25 AB
 Org.nr. 556071-9204

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.
Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Byggnader 50

Byggnaden avskrives med avvikelse till K3 enligt skattemässig plan.

Sida 8 av 11
GRB Österlen O25 AB
 Org.nr. 556071-9204

NOTER
Leasing
Leasegivare

Samtliga leasingavtal intäktsförs linjärt över leasingperioden.
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Not 2 Uppskattningar och bedömningar

Upprättandet av bokslut och tillämpning av redovisningsprinciper baseras ofta på ledningens bedömningar, uppskattningar och antaganden som anses rimliga vid den tid bedömningen görs. Uppskattningar och bedömningar är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra faktorer som under rådande omständigheter anses vara rimliga. Resultatet av dessa används för att bedöma de redovisade värdena på tillgångar och skulder som annars inte framgår tydligt från andra källor. Det verkliga utfallet kan avvika från dessa uppskattningar och bedömningar. Uppskattningar och antaganden ses över regelbundet. Inga väsentliga källor till osäkerhet i uppskattningar och antaganden på balansdagen bedöms kunna innebära en betydande risk för en väsentlig justering av redovisade värden för tillgångar och skulder under nästa räkenskapsår.

Not 3 Leasingavtal - Operationell leasing leasegivare 2023 2022
I nettoomsättningen ingår variabla avgifter med 140 000 0


Framtida minimileasingavgifter för icke uppsägningsbaraleasingavtal, förfaller till betalning enligt följande:
Inom 1 år 168 000 0
Mellan 2 till 5 år 336 000 0
504 000 0
Sida 9 av 11
GRB Österlen O25 AB
 Org.nr. 556071-9204

NOTER
Not 4 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 13 947 13 947
Inköp 2 346 450 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 2 360 397 13 947

Ingående avskrivningar 0
Årets avskrivningar -31 223 0
Utgående ackumulerade avskrivningar -31 223 0


Utgående redovisat värde 2 329 174 13 947
Redovisat värde byggnader 1 649 647 0
Redovisat värde mark 679 527 13 947
2 329 174 13 947
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter: 2 535 000 1 079 000
varav byggnader: 1 043 000 0
Not 5 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas inom 2 till 5 år 168 000 0
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 2 000 000 120 000
2 168 000 120 000
Not 6 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2023-12-31 2022-12-31
Upplupna driftskostnader 1 504 83
1 504 83
Not 7 Koncernförhållanden
Bolaget är dotterbolag till GRB Österlen AB, org.nr. 556815-9940, säte Sjöbo
Minsta koncernredovisning upprättas av: GRB Österlen AB, org.nr. 556815-9940, säte Sjöbo
Största koncernredovisning upprättas av: GRB Group AB, org.nr. 556909-9327, säte Sjöbo
Sida 10 av 11
GRB Österlen O25 AB
 Org.nr. 556071-9204

NOTER
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Sjöbo 

Olov Bengtsson Olov Bengtsson 2024-06-29 Gisela Bengtsson Gustafsson Gisela Bengtsson Gustafsson 2024-06-30
Vår revisionsberättelse har avgivits den 30 juni 2024.
BDO Göteborg AB
William Ekenfall
William Ekenfall
Auktoriserad revisor
Sida 11 av 11