Årsredovisning för

Förvaltningsaktiebolaget Dackeblocket

556476-0014

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-29
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Fredrik Samuelsson
Styrelseledamot

2025-07-04

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Förvaltningsaktiebolaget Dackeblocket, 556476-0014, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar hyresfatigheten Leoparden 8 i Växjö. Fastigheten innehåller 16 lägenheter, 7 stycken i hus A och 9 stycken i hus B. Företaget som är ett helägt dotterföretag till Fastighets AB Odinhem, 556486-9344, har sitt säte i Kronobergs län, Växjö kommun.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

  2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 1 450 1 400 1 364 1 220
Resultat efter finansiella poster 208 36 910 595
Soliditet % 15 15,6 16,6 13,2
Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Reserv-
fond
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 2 665 428 624
Balanseras i ny räkning     624 -624
Årets resultat       633
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 2 666 052 633

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 2 666 052
Årets resultat 633
Summa 2 666 685
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 2 666 685
Summa 2 666 685
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   1 450 375 1 399 888
Övriga rörelseintäkter   501 4 752
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   1 450 876 1 404 640
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -246 078 -400 493
Personalkostnader 2 -4 163 -2 628
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -324 630 -324 629
Summa rörelsekostnader   -574 871 -727 750
Rörelseresultat   876 005 676 890
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   20 155 22 924
Räntekostnader och liknande resultatposter   -688 004 -663 961
Summa finansiella poster   -667 849 -641 037
Resultat efter finansiella poster   208 156 35 853
Bokslutsdispositioner      
Lämnade koncernbidrag   -205 000 -375 000
Förändring av periodiseringsfonder   0 343 724
Summa bokslutsdispositioner   -205 000 -31 276
Resultat före skatt   3 156 4 577
Skatter      
Skatt på årets resultat   -2 523 -3 953
Årets resultat   633 624
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31 2023-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 3 13 936 906 14 256 536
Inventarier, verktyg och installationer 4 6 096 11 096
Summa materiella anläggningstillgångar   13 943 002 14 267 632
Finansiella anläggningstillgångar      
Fordringar hos koncernföretag 5 2 656 707 1 630 397
Summa finansiella anläggningstillgångar   2 656 707 1 630 397
Summa anläggningstillgångar   16 599 709 15 898 029
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Fordringar hos koncernföretag   200 000 0
Övriga fordringar   0 151 491
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   2 547 16 671
Summa kortfristiga fordringar   202 547 168 162
Kortfristiga placeringar      
Övriga kortfristiga placeringar   1 707 629 1 573 259
Summa kortfristiga placeringar   1 707 629 1 573 259
Kassa och bank      
Kassa och bank   118 582 212 639
Summa kassa och bank   118 582 212 639
Summa omsättningstillgångar   2 028 758 1 954 060
SUMMA TILLGÅNGAR   18 628 467 17 852 089
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31 2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   100 000 100 000
Reservfond   20 000 20 000
Summa bundet eget kapital   120 000 120 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   2 666 052 2 665 428
Årets resultat   633 624
Summa fritt eget kapital   2 666 685 2 666 052
Summa eget kapital   2 786 685 2 786 052
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 6,7 15 283 370 14 408 100
Summa långfristiga skulder   15 283 370 14 408 100
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 7 346 040 321 040
Leverantörsskulder   4 466 26 632
Skulder till koncernföretag   10 200 10 200
Skatteskulder   29 009 163 194
Övriga skulder   38 505 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   130 192 136 871
Summa kortfristiga skulder   558 412 657 937
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   18 628 467 17 852 089
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 50

   
Inventarier, verktyg och installationer 5

Not 2 Medelantalet anställda

  2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Medelantalet anställda   1

Not 3 Byggnader och mark

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 16 181 489 16 181 489
Utgående anskaffningsvärden 16 181 489 16 181 489
Ingående avskrivningar -1 924 953 -1 605 324
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -319 630 -319 629
Utgående avskrivningar -2 244 583 -1 924 953
Redovisat värde 13 936 906 14 256 536
 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 39 355 39 355
Utgående anskaffningsvärden 39 355 39 355
Ingående avskrivningar -28 259 -23 259
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -5 000 -5 000
Utgående avskrivningar -33 259 -28 259
Redovisat värde 6 096 11 096

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 630 397 1 749 382
Förändringar av anskaffningsvärden    
Tillkommande fordringar 1 231 310 256 015
Reglerade fordringar -205 000 -375 000
Utgående anskaffningsvärden 2 656 707 1 630 397
Redovisat värde 2 656 707 1 630 397

Not 6 Långfristiga skulder

  2024-12-31 2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 13 899 210 13 123 940

Not 7 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster Typ av balanspost 2024-12-31 2023-12-31
Banklån Lång skuld 15 283 370 14 408 100
Banklån Kort skuld 346 040 321 040

Not 8 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn Org.nr Säte
Fastighets Aktiebolaget Odinhem 556486-9344 Kronobergs län, Växjö kommun
 

Not 9 Ställda säkerheter

  2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 15 688 000 15 688 000
Summa ställda säkerheter 15 688 000 15 688 000
 

Underskrifter

Växjö 
Stig Samuelsson
2025-06-29
Stig SamuelssonDatum
Styrelseordförande
 
 
Mikael Samuelsson
2025-06-29
Mikael SamuelssonDatum
Styrelseledamot
Fredrik Samuelsson
2025-06-29
Fredrik SamuelssonDatum
Styrelseledamot