556634-3454 Fastighetsmäklarna i Vetlanda AB

Årsredovisning

för

Fastighetsmäklarna i Vetlanda AB

556634-3454

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Johan Axelsson, Styrelseledamot

2025-05-15

Fastighetsmäklarna i Vetlanda AB

Org.nr 556634-3454

1 (7)

Styrelsen för Fastighetsmäklarna i Vetlanda AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Bolaget bedriver förmedling av fastigheter. Verksamheten är uppbyggd kring ett franchiseavtal med
Swedbank Fastighetsbyrå AB. Avtalet innebär främst att bolaget har rätt att marknadsföra sin verksamhet
med hjälp av Swedbank Fastighetsbyrå:s varumärke.

Företaget har sitt säte i Vetlanda.

Flerårsöversikt (tkr)	2024	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	6 939	5 716	6 317	8 758	6 836
Resultat efter finansiella poster	531	60	344	2 736	1 893
Soliditet (%)	43	50	54	53	71

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Fri överkurs-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	450 000	60 000	250 000	716 242	35 691	1 511 933
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning extra stämma				-150 000		-150 000
Balanseras i ny räkning				35 691	-35 691	0
Årets resultat					278 976	278 976
Belopp vid årets utgång	450 000	60 000	250 000	601 933	278 976	1 640 909

Fastighetsmäklarna i Vetlanda AB

Org.nr 556634-3454

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

fri överkursfond

250 000

balanserad vinst

601 933

årets vinst

278 976

1 130 909

disponeras så att

till aktieägare utdelas (100 kronor per aktie)

300 000

i ny räkning överföres

830 909

1 130 909

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsmäklarna i Vetlanda AB

Org.nr 556634-3454

3 (7)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		6 938 515	5 716 339
Övriga rörelseintäkter		0	5 743
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		6 938 515	5 722 082

Rörelsekostnader
Direkta kostnader		-903 313	-705 953
Övriga externa kostnader		-1 141 692	-943 825
Personalkostnader	2	-4 402 386	-4 040 003
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-13 358	-13 358
Summa rörelsekostnader		-6 460 750	-5 703 139
Rörelseresultat		477 765	18 944

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		65 723	48 279
Räntekostnader och liknande resultatposter		-12 651	-6 977
Summa finansiella poster		53 072	41 302
Resultat efter finansiella poster		530 837	60 246

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-148 000	0
Förändring av överavskrivningar		-12 016	0
Summa bokslutsdispositioner		-160 016	0
Resultat före skatt		370 821	60 246

Skatter
Skatt på årets resultat		-91 845	-24 555
Årets resultat		278 976	35 691

Fastighetsmäklarna i Vetlanda AB

Org.nr 556634-3454

4 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	38 732	52 090
Summa materiella anläggningstillgångar		38 732	52 090

Summa anläggningstillgångar		38 732	52 090

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		0	152 554
Upparbetad men ej fakturerad intäkt		423 200	252 720
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		127 114	135 819
Summa kortfristiga fordringar		550 314	541 093

Kassa och bank
Kassa och bank		1 986 905	1 440 842
Redovisningsmedel		1 577 811	979 209
Summa kassa och bank		3 564 717	2 420 052
Summa omsättningstillgångar		4 115 031	2 961 145

SUMMA TILLGÅNGAR		4 153 763	3 013 235

Fastighetsmäklarna i Vetlanda AB

Org.nr 556634-3454

5 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	450 000	450 000
Reservfond	60 000	60 000
Summa bundet eget kapital	510 000	510 000

Fritt eget kapital
Fri överkursfond	250 000	250 000
Balanserat resultat	601 933	716 243
Årets resultat	278 976	35 691
Summa fritt eget kapital	1 130 909	1 001 933
Summa eget kapital	1 640 909	1 511 933

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	148 000	0
Ackumulerade överavskrivningar	12 016	0
Summa obeskattade reserver	160 016	0

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	87 264	100 741
Skatteskulder	63 192	0
Övriga skulder	1 900 124	1 218 073
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	302 257	182 488
Summa kortfristiga skulder	2 352 837	1 501 302

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	4 153 763	3 013 235

Fastighetsmäklarna i Vetlanda AB

Org.nr 556634-3454

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre aktiebolag.

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2024	2023

Medelantalet anställda	6	6

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	139 578	785 698
Inköp	0	0
Försäljningar/utrangeringar	0	-646 120
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	139 578	139 578

Ingående avskrivningar	-87 488	-720 250
Försäljningar/utrangeringar	0	646 120
Årets avskrivningar	-13 358	-13 358
Utgående ackumulerade avskrivningar	-100 846	-87 488

Utgående redovisat värde	38 732	52 090

Fastighetsmäklarna i Vetlanda AB

Org.nr 556634-3454

7 (7)

Not 4 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Företagsinteckning	700 000	700 000
	700 000	700 000

Vetlanda 2025-05-15

Johan Axelsson	Roger Johansson
Johan Axelsson	Roger Johansson
Ordförande


Emelie Sjöstrand
Emelie Sjöstrand

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-05-15

Frida Stålknapp

Auktoriserad revisor