2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556241-01332025-01-012025-12-31 556241-01332024-01-012024-12-31 556241-01332023-01-012023-12-31 556241-01332022-01-012022-12-31 556241-01332025-12-31 556241-01332024-12-31 556241-01332023-12-31 556241-01332022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Verkstadsgatan Borås AB

 

556241-0133

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Petra Sprangers, Styrelseledamot

2026-06-03

 

Balder Verkstadsgatan Borås AB

Org.nr 556241-0133

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Verkstadsgatan Borås AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Bulten 1, Borås kommun.
Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skattemässig kommission med moderbolaget Fastighets AB
Balder. Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 641

1 616

1 516

1 370

 

Resultat efter finansiella poster

1 381

1 448

1 339

1 085

 

Soliditet (%)

98,1

96,0

89,1

88,1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

20

5 006

1 024

6 150

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-1 810

 

-1 810

Balanseras i ny räkning

 

 

1 024

-1 024

0

Årets resultat

 

 

 

333

333

Belopp vid årets utgång

100

20

4 220

333

4 673

 

 

 

 

 

 

Balder Verkstadsgatan Borås AB

Org.nr 556241-0133

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 220 116
årets vinst   333 493
  4 553 609

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 367 000
i ny räkning överföres   3 186 609
  4 553 609

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2026.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Verkstadsgatan Borås AB

Org.nr 556241-0133

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 641

 

1 616

 

Summa rörelseintäkter

 

1 641

 

1 616

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-271

 

-250

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-84

 

-108

 

Summa rörelsekostnader

 

-355

 

-358

 

Rörelseresultat

 

1 286

 

1 258

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

95

 

190

 

Summa finansiella poster

 

95

 

190

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 381

 

1 448

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 221

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

173

 

1 000

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

0

 

-1 199

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 048

 

-199

 

Resultat före skatt

 

333

 

1 249

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-225

 

Årets resultat

 

333

 

1 024

 

Balder Verkstadsgatan Borås AB

Org.nr 556241-0133

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

3 463

 

3 548

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 463

 

3 548

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 463

 

3 548

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

5

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 294

 

2 986

 

Övriga fordringar

 

0

 

3

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

6

 

6

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 300

 

3 000

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 300

 

3 000

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 763

 

6 548

 

 

 

 

 

 

 

Balder Verkstadsgatan Borås AB

Org.nr 556241-0133

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Reservfond

 

20

 

20

 

Summa bundet eget kapital

 

120

 

120

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 220

 

5 006

 

Årets resultat

 

333

 

1 024

 

Summa fritt eget kapital

 

4 553

 

6 030

 

Summa eget kapital

 

4 673

 

6 150

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

173

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

173

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

4

 

224

 

Övriga skulder

 

86

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

0

 

1

 

Summa kortfristiga skulder

 

90

 

225

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 763

 

6 548

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Verkstadsgatan Borås AB

Org.nr 556241-0133

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader       100 år
Markanläggningar     20 år  

 

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Varav från koncernföretag

95

190

 

 

95

190

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

-1 221

0

 

Förändring av periodiseringsfond

173

1 000

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

0

-1 199

 

 

-1 048

-199

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skattemässig kommission med moderbolaget Fastighets AB
Balder. Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 705

9 705

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 705

9 705

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 158

-6 050

 

Årets avskrivningar

-84

-108

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 242

-6 158

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 463

3 547

 

 

 

 

 

 

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Balder Verkstadsgatan Borås AB

Org.nr 556241-0133

8 (8)

 

 

 

 

 

 

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-05-20

 

 

Göteborg

 

 

 

Eva Sigurgeirsdottir

Petra Sprangers

Eva Sigurgeirsdottir

Petra Sprangers

Ordförande

 

2026-05-26

2026-05-22

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-30

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Konstantin Belogorcev  
Konstantin Belogorcev  
Auktoriserad revisor