se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotHyresratterLiknandeRattigheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotHyresratterLiknandeRattigheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb3_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb3_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb3_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb3_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb7_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb7_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb7_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb7_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb7_id28']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb7_id28']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556215-9623 2025-01-01 2025-12-31 556215-9623 2025-12-31 556215-9623 2024-01-01 2024-12-31 556215-9623 2024-12-31 556215-9623 2023-01-01 2023-12-31 556215-9623 2023-12-31 556215-9623 2022-01-01 2022-12-31 556215-9623 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(9)
Årsredovisning
Melleruds Hyres AB
556215-9623

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Joacim Lundgren
2026-07-21

2 (9)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar totalt 15 fastigheter. Bolaget äger även bostadsrätten Brf Industrilokal nr i Mollösund.
Företaget har sitt säte i Mellerud.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 2 565 2 502 2 343 2 148
Resultat efter finansiella poster 1 303 561 235 3
Soliditet % 40 35 32 31

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 3 861 442 400 237
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 400 237 -400 237
- Årets resultat 1 047 098
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 4 261 679 1 047 098
Totalt
- Belopp vid årets ingång 4 381 679
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat 1 047 098
- Belopp vid årets utgång 5 428 777
3 (9)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 4 261 679
Årets resultat 1 047 098
Summa 5 308 777


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 5 308 777
Summa 5 308 777
4 (9)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 565 144 2 501 878
Övriga rörelseintäkter 5 461 5 101
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 570 605 2 506 979
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 286 879 -1 219 803
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -304 303 -304 303
Summa rörelsekostnader -1 591 182 -1 524 106
Rörelseresultat 979 423 982 873
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 655 633 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 7 440 20 699
Räntekostnader och liknande resultatposter -339 521 -442 656
Summa finansiella poster 323 552 -421 957
Resultat efter finansiella poster 1 302 975 560 916
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -150 000 -49 654
Summa bokslutsdispositioner -150 000 -49 654
Resultat före skatt 1 152 975 511 262
Skatter
Skatt på årets resultat -105 877 -111 025
Årets resultat 1 047 098 400 237
5 (9)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Hyresrätter och liknande rättigheter 2 50 000 75 000
Summa immateriella anläggningstillgångar 50 000 75 000
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 7 461 786 7 741 089
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 7 461 786 7 741 089
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 35 122 2 034 634
Andra långfristiga fordringar 6 3 417 731 3 417 731
Summa finansiella anläggningstillgångar 3 452 853 5 452 365
Summa anläggningstillgångar 10 964 639 13 268 454
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 71 639 60 160
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 35 173 32 929
Summa kortfristiga fordringar 106 812 93 089
Kassa och bank
Kassa och bank 4 582 935 1 298 015
Summa kassa och bank 4 582 935 1 298 015
Summa omsättningstillgångar 4 689 747 1 391 104
SUMMA TILLGÅNGAR 15 654 386 14 659 558
6 (9)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 261 679 3 861 442
Årets resultat 1 047 098 400 237
Summa fritt eget kapital 5 308 777 4 261 679
Summa eget kapital 5 428 777 4 381 679
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 1 019 654 869 654
Summa obeskattade reserver 1 019 654 869 654
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 7, 8 8 421 932 8 737 652
Summa långfristiga skulder 8 421 932 8 737 652
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 8 315 720 315 720
Leverantörsskulder 188 024 74 822
Övriga skulder 1 402 1 402
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 278 877 278 629
Summa kortfristiga skulder 784 023 670 573
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 15 654 386 14 659 558
7 (9)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Immateriella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Hyresrätter och liknande rättigheter 10

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 20-50
Inventarier, verktyg och installationer 5-10

Not2Hyresrätter och liknande rättigheter 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 250 000 250 000
Utgående anskaffningsvärden 250 000 250 000
Ingående avskrivningar -175 000 -150 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -25 000 -25 000
Utgående avskrivningar -200 000 -175 000
Redovisat värde 50 000 75 000

Not3Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 15 478 125 15 478 125
Utgående anskaffningsvärden 15 478 125 15 478 125
Ingående avskrivningar -7 737 036 -7 457 733
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -279 303 -279 303
Utgående avskrivningar -8 016 339 -7 737 036
Redovisat värde 7 461 786 7 741 089
8 (9)

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 151 049 151 049
Utgående anskaffningsvärden 151 049 151 049
Ingående avskrivningar -151 049 -151 049
Utgående avskrivningar -151 049 -151 049
Redovisat värde 0 0

Not5Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 034 634 2 034 634
Försäljningar -1 999 512 -
Utgående anskaffningsvärden 35 122 2 034 634

Not6Andra långfristiga fordringar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 417 731 3 417 731
Utgående anskaffningsvärden 3 417 731 3 417 731

Not7Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 7 159 052 7 474 772

Not8Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets banklån som uppgår till 8 737 652 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 8 421 932 8 737 652
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 315 720 315 720

Not9Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 22 134 000 22 134 000
Andra ställda säkerheter 1 530 000 2 350 000
Summa ställda säkerheter 23 664 000 24 484 000
9 (9)


Den dag årsredovisningens innehåll slutligen bestämdes 2026-06-26

UNDERSKRIFTER

Mellerud



Joacim Lundgren

Joacim Lundgren

2026-06-26



Peter Lundgren

Peter Lundgren

2026-06-26