2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556547-61802023-01-012023-12-31 556547-61802022-01-012022-12-31 556547-61802021-01-012021-12-31 556547-61802020-01-012020-12-31 556547-61802023-12-31 556547-61802022-12-31 556547-61802021-12-31 556547-61802020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Falu Tennisklubb Fastighets AB

 

556547-6180

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Mattias Pennonen, Verkställande direktör

2024-05-17

 

Falu Tennisklubb Fastighets AB

Org.nr 556547-6180

2 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Falu Tennisklubb Fastighets AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Falu Tennisklubb Fastighets AB ger och förvaltar Falu Tennis- och Idrottscenter på Lugnet i Falun.

Anläggningen innehåller inomhus- och utomhusbanor för tennis, en inomhushall för friidrott och

bollspel, två utomhusbanor för padel samt ett kontorshotell. En omfattande tennisverksamhet bedrivs här
av Falu Tennisklubb, som också äger samtliga aktier i fastighetsbolaget.

 

Basen för friidrottsverksamheten i anläggningen utgörs av Falu Friidrottsgymnasium och Högskolan

Dalarnas idrottsutbildning för lärare. Inom kontorshotellet finns även en test- och

laboratorieavdelning för idrottslig forskning och utveckling, vilken verksamhets bedrivs av Dala

Sports Academy. Samtliga kontorsrum är i nuläget uthyrda till verksamheter med idrottsanknytning.

 

Anläggningen byggdes ut väsentligt under 1998, som resultat av ett långsiktigt avtal med Falu

Kommun. Kommunen har i avtalet lämnat en långsiktig hyresgaranti för huvuddelen av

hyresintäkterna. Hela anläggningens finansiering har också kunnat ske med kommunal borgen som

säkerhet. Under 2010 avslutades en ut- och ombyggnad. LIVIs lokaler på bottenvåningen byggdes om till

ett bio-kem labb. Samtidigt byggdes tennisbana 4 ihop med friidrottshallen. I utbyggnaden fick ett

forsknings- och ett studentlabb plats, kontorsutrymmen för Högskolan samt en styrketräningslokal.

Receptionen fick ny plats på bottenvåningen.

 

Företaget har sitt säte i Falun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

7 233

6 865

6 613

6 559

 

Resultat efter finansiella poster

1 294

916

820

992

 

Soliditet (%)

22,1

19,1

17,5

16,2

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Falu Tennisklubb Fastighets AB

Org.nr 556547-6180

3 (10)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

4 224 692

544 787

4 889 479

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

544 787

-544 787

0

Årets resultat

 

 

 

1 006 209

1 006 209

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

4 769 479

1 006 209

5 895 688

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 769 479
årets vinst   1 006 209
  5 775 688

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 775 688
  5 775 688

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Falu Tennisklubb Fastighets AB

Org.nr 556547-6180

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7 233 176

 

6 864 860

 

Övriga rörelseintäkter

 

354 791

 

20 365

 

Summa rörelseintäkter

 

7 587 967

 

6 885 225

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-448 096

 

-305 919

 

Övriga externa kostnader

 

-3 737 298

 

-3 029 954

 

Personalkostnader

2

-867 399

 

-822 216

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 150 713

 

-1 157 163

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 203 506

 

-5 315 252

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

1 384 461

 

1 569 973

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

61 474

 

1 993

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar

 

295 633

 

-295 633

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-447 246

 

-360 211

 

Summa finansiella poster

 

-90 139

 

-653 851

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 294 322

 

916 122

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-155 000

 

-197 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-155 000

 

-197 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 139 322

 

719 122

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-133 113

 

-174 335

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 006 209

 

544 787

 

Falu Tennisklubb Fastighets AB

Org.nr 556547-6180

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

22 853 531

 

22 759 072

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

79 790

 

61 236

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

22 933 321

 

22 820 308

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

0

 

7 019 860

 

Andra långfristiga fordringar

6

8 515 493

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

8 515 493

 

7 019 860

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

31 448 814

 

29 840 168

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager

 

 

 

 

 

Färdiga varor och handelsvaror

 

91 966

 

127 384

 

Summa varulager

 

91 966

 

127 384

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 688 564

 

1 532 360

 

Övriga fordringar

 

115 017

 

30 656

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

398 295

 

336 766

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 201 876

 

1 899 782

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 014 850

 

3 517 089

 

Summa kassa och bank

 

2 014 850

 

3 517 089

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 308 692

 

5 544 255

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

35 757 506

 

35 384 422

 

 

 

 

 

 

 

Falu Tennisklubb Fastighets AB

Org.nr 556547-6180

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 769 479

 

4 224 692

 

Årets resultat

 

1 006 209

 

544 787

 

Summa fritt eget kapital

 

5 775 688

 

4 769 479

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

5 895 688

 

4 889 479

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 251 000

 

1 096 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

1 275 126

 

1 275 126

 

Summa obeskattade reserver

 

2 526 126

 

2 371 126

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

20 388 750

 

21 068 750

 

Skulder till koncernföretag

 

712 500

 

822 500

 

Summa långfristiga skulder

 

21 101 250

 

21 891 250

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

680 000

 

680 000

 

Förskott från kunder

 

5 720

 

0

 

Leverantörsskulder

 

177 802

 

799 038

 

Skulder till koncernföretag

 

3 201 066

 

3 004 306

 

Skatteskulder

 

0

 

19 860

 

Övriga skulder

 

263 257

 

32 685

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 906 596

 

1 696 679

 

Summa kortfristiga skulder

 

6 234 442

 

6 232 567

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

35 757 506

 

35 384 422

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Falu Tennisklubb Fastighets AB

Org.nr 556547-6180

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Maskiner och inventarier   4-5 år
Byggnadsinventarier     5 år
Byggnader och mark     40 år
Markanläggning     20 år

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

Falu Tennisklubb Fastighets AB

Org.nr 556547-6180

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

42 874 145

42 874 145

 

Inköp

1 177 500

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

44 051 645

42 874 145

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-20 115 073

-19 047 732

 

Årets avskrivningar

-1 083 041

-1 067 341

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-21 198 114

-20 115 073

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 853 531

22 759 072

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

458 021

458 021

 

Inköp

86 226

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

544 247

458 021

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-396 785

-306 963

 

Årets avskrivningar

-67 672

-89 822

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-464 457

-396 785

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

79 790

61 236

 

 

 

 

 

Falu Tennisklubb Fastighets AB

Org.nr 556547-6180

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 315 493

6 115 493

 

Inköp

0

1 200 000

 

Omklassificeringar

-7 315 493

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

7 315 493

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-295 633

0

 

Omklassificeringar

295 633

0

 

Årets nedskrivningar

0

-295 633

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

-295 633

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

7 019 860

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga fordringar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Tillkommande fordringar

1 200 000

0

 

Omklassificeringar

7 315 493

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 515 493

0

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

 

0

 

Amorteringar, avgående fordringar

 

0

 

Återförda nedskrivningar

295 633

 

 

Omklassificeringar

-295 633

 

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 515 493

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets lån om 21 891 250 kronor (22 681 250 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

20 388 750

21 068 750

 

Skulder till koncernföretag

712 500

822 500

 

 

21 101 250

21 891 250

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

680 000

680 000

 

Skulder till koncernföretag

110 000

110 000

 

 

790 000

790 000

 

 

 

 

 

Falu Tennisklubb Fastighets AB

Org.nr 556547-6180

10 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

17 941 250

18 731 250

 

 

17 941 250

18 731 250

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

Falun

 

 

Magnus Walberg

Peter Apelqvist

Magnus Walberg

Peter Apelqvist

Ordförande

 

2024-05-10

2024-05-10

 

 

Niklas Bengts

Pontus Björk

Niklas Bengts

Pontus Björk

 

 

2024-05-10

2024-05-15

 

 

Christian Rickardsson

Lars Rosengren

Christian Rickardsson

Lars Rosengren

 

 

2024-05-15

2024-05-10

 

 

Lisa Fast

Mattias Pennonen

Lisa Fast

Mattias Pennonen

 

Verkställande direktör

2024-05-10

2024-05-11

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-05-16

 

 

 

Emil Forsling  
Emil Forsling  
Auktoriserad revisor