Å R S R E D O V I S N I N G
för
Hejargatan Fastigheter AB

Org.nr. 556245-2150

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-09-01--2022-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-11-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Peter Wall, Styrelseledamot
2022-11-28

Hejargatan Fastigheter AB
 Org.nr. 556245-2150

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Hejargatan Fastigheter AB är ett renodlat fastighetsbolag som äger och förvaltar en industrifastighet på Hejargatan 14 i Eskilstuna. I fastigheten bedriver Mälarplast AB och August Lundh AB sina verksamheter. Företagets säte är Eskilstuna.

Flerårsöversikt

2021/2022 2020/2021 2019/2020 2018/2019
Nettoomsättning 1 900 016 1 906 677 1 920 001 1 947 820
Resultat efter finansiella poster 1 016 963 678 981 772 396 743 539
Soliditet (%) 20,37 13,62 17,94 13,26

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 22 629 470 110 612 739
Balanseras i ny räkning 470 110 -470 110 0
Årets resultat 699 951 699 951
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 492 739 699 951 1 312 690

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 492 739
Årets resultat 699 951
1 192 690
Förslag till disposition:
Utdelning 1 100 000
Balanseras i ny räkning 92 690
1 192 690
Sida 2 av 9
Hejargatan Fastigheter AB
 Org.nr. 556245-2150

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Hejargatan Fastigheter AB
 Org.nr. 556245-2150

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-09-01
2022-08-31		 2020-09-01
2021-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 900 016 1 906 677
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 900 016 1 906 677

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -155 771 -487 705
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -553 325 -570 984
Summa rörelsekostnader -709 096 -1 058 689

Rörelseresultat 1 190 920 847 988

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -173 957 -169 007
Summa finansiella poster -173 957 -169 007

Resultat efter finansiella poster 1 016 963 678 981

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -172 250 -78 500
Förändring av överavskrivningar 40 000 0
Summa bokslutsdispositioner -132 250 -78 500

Resultat före skatt 884 713 600 481
Skatter
Skatt på årets resultat -184 762 -130 371

Årets resultat 699 951 470 110
Sida 4 av 9
Hejargatan Fastigheter AB
 Org.nr. 556245-2150

BALANSRÄKNING

 Not 2022-08-31 2021-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 9 173 896 9 684 624
Inventarier, verktyg och installationer 3 58 262 100 859
Summa materiella anläggningstillgångar 9 232 158 9 785 483

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 1 480 825 380 825
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 480 825 380 825

Summa anläggningstillgångar 10 712 983 10 166 308

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 197 918 0
Övriga fordringar 1 27 458
Summa kortfristiga fordringar 197 919 27 458

Kassa och bank
Kassa och bank 47 209 226 416
Summa kassa och bank 47 209 226 416

Summa omsättningstillgångar 245 128 253 874

SUMMA TILLGÅNGAR 10 958 111 10 420 182
Sida 5 av 9
Hejargatan Fastigheter AB
 Org.nr. 556245-2150

BALANSRÄKNING

 Not 2022-08-31 2021-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 492 739 22 629
Årets resultat 699 951 470 110
Summa fritt eget kapital 1 192 690 492 739

Summa eget kapital 1 312 690 612 739

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 1 159 000 986 750
Ackumulerade överavskrivningar 0 40 000
Summa obeskattade reserver 1 159 000 1 026 750

Långfristiga skulder

 5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut 7 968 000 8 352 000
Summa långfristiga skulder 7 968 000 8 352 000

Kortfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 384 000 384 000
Skatteskulder 18 110 0
Övriga skulder 78 236 16 667
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 38 075 28 026
Summa kortfristiga skulder 518 421 428 693

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 958 111 10 420 182
Sida 6 av 9
Hejargatan Fastigheter AB
 Org.nr. 556245-2150

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25
Inventarier, verktyg och installationer 5

NOTER TILL RESULTATRÄKNINGEN

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-08-31 2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden 15 402 379 15 402 379
Utgående anskaffningsvärden 15 402 379 15 402 379
Ingående avskrivningar -5 717 755 -5 207 028
Årets avskrivningar -510 728 -510 727
Utgående avskrivningar -6 228 483 -5 717 755
Redovisat värde 9 173 896 9 684 624
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2022-08-31 2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden 622 931 622 931
Utgående anskaffningsvärden 622 931 622 931
Ingående avskrivningar -522 072 -461 815
Årets avskrivningar -42 597 -60 257
Utgående avskrivningar -564 669 -522 072
Redovisat värde 58 262 100 859
Sida 7 av 9
Hejargatan Fastigheter AB
 Org.nr. 556245-2150
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2022-08-31 2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden 380 825 1 255 825
Årets lämnade lån 1 100 000 0
Årets amorteringar 0 -875 000
Redovisat värde 1 480 825 380 825
Not 5 Långfristiga skulder 2022-08-31 2021-08-31
Förfaller senare än 5 år 6 432 000 6 816 000
Not 6 Skulder som avser flera poster 2022-08-31 2021-08-31
Företagets banklån om 8 352 000 (8 736 000) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 7 968 000 8 352 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 384 000 384 000

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2022-08-31 2021-08-31
Fastighetsinteckningar 9 600 000 9 600 000

Företagsinteckningar 2 500 000 2 500 000

Sida 8 av 9
Hejargatan Fastigheter AB
 Org.nr. 556245-2150
Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

ESKILSTUNA

Peter Wall Peter Wall 2022-11-23 Bengt Wall Bengt Wall 2022-11-28
Min revisionsberättelse har lämnats den 28 november 2022.
Håkan Fridh
Håkan Fridh
Auktoriserad revisor
Sida 9 av 9