Å R S R E D O V I S N I N G
för
EWM Fastigheter i Västervik AB

Org.nr. 556427-4560

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-23.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Marica Halling, Styrelseledamot
2025-05-26

EWM Fastigheter i Västervik AB
 Org.nr. 556427-4560

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget utför hushållsnära tjänster samt äger och förvaltar fastigheter. Bolaget avyttrade i slutet av föregående räkenskapsår sin verksamhet inom mark och byggnadsarbeten vilket är anledningen till den lägre omsättningen i år.
Företagets säte är Västervik.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 881 054 2 317 245 3 797 398 4 692 771
Resultat efter finansiella poster -606 241 3 749 286 -511 341 -494 998
Soliditet (%) 17,51 36,70 -0,08 6,51
Balansomslutning 7 541 858 9 054 692 7 244 859 7 754 189
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 -126 411 2 933 324 2 926 913
Utdelning -1 500 000 0 -1 500 000
Balanseras i ny räkning 2 933 324 -2 933 324 0
Årets resultat -106 241 -106 241
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 1 306 913 -106 241 1 320 672
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 306 913
Årets resultat -106 241
1 200 672
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 200 672
1 200 672

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
EWM Fastigheter i Västervik AB
 Org.nr. 556427-4560
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 881 054 2 317 245
Övriga rörelseintäkter 77 943 5 302 023
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 958 997 7 619 268
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -13 880 -261 132
Övriga externa kostnader -616 832 -1 541 064
Personalkostnader 2 -651 081 -1 784 674
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -96 161 -96 161
Summa rörelsekostnader -1 377 954 -3 683 031
Rörelseresultat -418 957 3 936 237
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 78 966 16 729
Räntekostnader och liknande resultatposter -266 250 -203 680
Summa finansiella poster -187 284 -186 951
Resultat efter finansiella poster -606 241 3 749 286
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 500 000 -500 000
Summa bokslutsdispositioner 500 000 -500 000
Resultat före skatt -106 241 3 249 286
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -315 962
Årets resultat -106 241 2 933 324
Sida 3 av 8
EWM Fastigheter i Västervik AB
 Org.nr. 556427-4560
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 4 352 760 4 448 921
Summa materiella anläggningstillgångar 4 352 760 4 448 921
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 1 700 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 700 000 0
Summa anläggningstillgångar 6 052 760 4 448 921
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 24 892 48 398
Övriga fordringar 33 341 55 233
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 8 569 6 482
Summa kortfristiga fordringar 66 802 110 113
Kassa och bank
Kassa och bank 1 422 296 4 495 658
Summa kassa och bank 1 422 296 4 495 658
Summa omsättningstillgångar 1 489 098 4 605 771
SUMMA TILLGÅNGAR 7 541 858 9 054 692
Sida 4 av 8
EWM Fastigheter i Västervik AB
 Org.nr. 556427-4560
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 306 913 -126 411
Årets resultat -106 241 2 933 324
Summa fritt eget kapital 1 200 672 2 806 913
Summa eget kapital 1 320 672 2 926 913
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 500 000
Summa obeskattade reserver 0 500 000
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 4 688 000 4 790 000
Summa långfristiga skulder 4 688 000 4 790 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 102 000 102 000
Leverantörsskulder 15 537 62 759
Skatteskulder 237 845 290 207
Övriga skulder 1 088 795 294 125
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 89 009 88 688
Summa kortfristiga skulder 1 533 186 837 779
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 541 858 9 054 692
Sida 5 av 8
EWM Fastigheter i Västervik AB
 Org.nr. 556427-4560

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2024 2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 1,00 2,50
Noter till balansräkningen
Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 723 075 7 798 156
Försäljningar/utrangeringar 0 -2 075 081
Utgående anskaffningsvärden 5 723 075 5 723 075
Ingående avskrivningar -1 274 154 -2 048 567
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 870 574
Årets avskrivningar -96 161 -96 161
Utgående avskrivningar -1 370 315 -1 274 154
Redovisat värde 4 352 760 4 448 921
Sida 6 av 8
EWM Fastigheter i Västervik AB
 Org.nr. 556427-4560

NOTER
Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2024-12-31 2023-12-31
Inköp 1 700 000 0
Utgående anskaffningsvärden 1 700 000 0
Redovisat värde 1 700 000 0
Not 5 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 408 000 408 000
Förfaller senare än 5 år 4 280 000 4 382 000
4 688 000 4 790 000
Övriga noter
Not 6 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 5 541 200 5 541 200
Företagsinteckningar 1 536 000 1 536 000
Summa ställda säkerheter 7 077 200 7 077 200
Sida 7 av 8
EWM Fastigheter i Västervik AB
 Org.nr. 556427-4560

NOTER
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Västervik
Marica Halling
Marica Halling
2025-05-22
Min revisionsberättelse har lämnats den 23 maj 2025.
Johan Nilsson
Johan Nilsson
Auktoriserad revisor
Sida 8 av 8