2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556841-00382025-01-012025-12-31 556841-00382024-01-012024-12-31 556841-00382023-01-012023-12-31 556841-00382022-01-012022-12-31 556841-00382025-12-31 556841-00382024-12-31 556841-00382023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Landskrona Fastighetsbyrå AB

 

556841-0038

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Philip Törnmalm, Styrelseledamot

2026-03-20

 

Landskrona Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556841-0038

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Landskrona Fastighetsbyrå AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter i Landskrona under varumärket
Fastighetsbyrån.

 

Företaget har sitt säte i Landskrona.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

12 001

10 625

9 200

11 251

 

Resultat efter finansiella poster

1 577

1 704

311

92

 

Soliditet (%)

13

24

8

20

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

652

1 338 196

1 388 848

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 338 000

 

-1 338 000

Balanseras i ny räkning

 

1 338 196

-1 338 196

0

Årets resultat

 

 

1 237 131

1 237 131

Belopp vid årets utgång

50 000

848

1 237 131

1 287 979

 

 

 

 

 

Landskrona Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556841-0038

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   847
årets vinst   1 237 131
  1 237 978

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (2 475,8 kr per aktie)   1 237 900
i ny räkning överföres   78
  1 237 978

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Landskrona Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556841-0038

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

12 001 001

 

10 624 665

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

12 001 001

 

10 624 665

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-1 979 309

 

-1 992 588

 

Övriga externa kostnader

 

-1 955 382

 

-1 660 019

 

Personalkostnader

2

-6 449 342

 

-5 230 371

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-92 412

 

-98 901

 

Summa rörelsekostnader

 

-10 476 445

 

-8 981 879

 

Rörelseresultat

 

1 524 556

 

1 642 786

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

68 437

 

78 801

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-16 436

 

-17 898

 

Summa finansiella poster

 

52 001

 

60 903

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 576 557

 

1 703 689

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 576 557

 

1 703 689

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-339 426

 

-365 493

 

Årets resultat

 

1 237 131

 

1 338 196

 

Landskrona Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556841-0038

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

37 745

 

82 696

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

4

43 507

 

90 969

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

81 252

 

173 665

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

5

0

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

81 252

 

173 665

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 558 320

 

1 448 710

 

Fordringar hos koncernföretag

 

453 648

 

453 648

 

Övriga fordringar

 

17 462

 

3 065

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

231 750

 

226 254

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 261 180

 

2 131 677

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

196 523

 

354 701

 

Redovisningsmedel

 

7 093 563

 

3 201 309

 

Summa kassa och bank

 

7 290 086

 

3 556 010

 

Summa omsättningstillgångar

 

9 551 266

 

5 687 687

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 632 518

 

5 861 352

 

 

 

 

 

 

 

Landskrona Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556841-0038

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

847

 

651

 

Årets resultat

 

1 237 131

 

1 338 196

 

Summa fritt eget kapital

 

1 237 978

 

1 338 847

 

Summa eget kapital

 

1 287 978

 

1 388 847

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

358 188

 

376 361

 

Skatteskulder

 

54 224

 

63 882

 

Övriga skulder

 

7 540 118

 

3 685 033

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

392 010

 

347 229

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 344 540

 

4 472 505

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 632 518

 

5 861 352

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Landskrona Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556841-0038

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

5 år

 

 

 

 

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

9

8

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

623 166

623 166

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

623 166

623 166

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-540 470

-489 031

 

Årets avskrivningar

-44 950

-51 439

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-585 420

-540 470

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

37 746

82 696

 

 

 

 

 

Landskrona Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556841-0038

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

237 311

237 311

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

237 311

237 311

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-146 342

-98 880

 

Årets avskrivningar

-47 462

-47 462

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-193 804

-146 342

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

43 507

90 969

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

134 072

 

Omklassificeringar

0

-134 072

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

500 000

500 000

 

 

500 000

500 000

 

 

 

 

 

Landskrona Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556841-0038

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-02-06

 

 

Landskrona

 

 

 

Philip Törnmalm

 

Philip Törnmalm

 

 

 

2026-03-18

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-03-18

 

WeAudit Sweden AB  

 

Markus Boltorp  
Markus Boltorp  
Auktoriserad revisor